Oază de eleganță și liniște: vilă de excepție în locație privilegiată
19

1

Oază de eleganță și liniște: vilă de excepție în locație privilegiată

849.000 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
142,56 mp
Sup. teren:
378 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vă prezentăm, în regim de reprezentare exclusivă, o proprietate rară, situată într-una dintre cele mai selecte, sigure și râvnite zone rezidențiale din Cluj-Napoca. Aici, proprietățile individuale apar extrem de rar pe piață, iar această vilă reprezintă nu doar un cămin ideal, ci și o investiție imobiliară de înaltă valoare. Amplasarea proprietății oferă confortul unei zone rezidențiale liniștite, ferită de zgomotul și traficul intens, beneficiind în același timp de o proximitate imbatabilă față de punctele de interes major ale orașului. Foarte aproape se află Lacurile din Gheorgheni. În vecinătate se dezvoltă cel mai mare parc al orașului, oferind un cadru natural perfect pentru relaxare și aer curat. Baza Sportivă Gheorgheni, cu facilitățile sale moderne, se află la doar 2 minute distanță. Poziționarea proprietății asigură accesul rapid către Iulius Mall, Iulius Parc, Kaufland si Lidl, asigurând un stil de viață eficient și comod. Ansamblul rezidențial se remarcă printr-un trafic auto extrem de redus. Această casă a fost construită/întabulată în Cartea Funciară în anul 2019. Finisată cu atenție riguroasă la detalii, locuința impresionează prin calitatea structurii și eficiența energetică. Suprafețe: Teren total 378 mp | Suprafață utilă 142,56 mp | Suprafață desfășurată 194,38 mp. Performanță: Certificat energetic cu nota 100. Amenajată pe baza unui proiect personalizat de design interior, casa emană armonie și rafinament, având următoarea compartimentare: Demisol: Zonă tehnică utilată complet și garaj generos. Parter: Un spațiu dominat de lumină naturală. Livingul open-space este pus în valoare de o zonă de dining și bucătărie elegant separate prin pereți din sticlă securizată – o soluție arhitecturală care îmbină estetica modernă cu funcționalitatea practică. Mansardă: Un spațiu dedicat intimității, cuprinzând trei dormitoare spațioase, o baie modernă și un balcon cu vedere panoramică asupra cartierului. Finisaje Premium: Parchet din lemn masiv (20 mm), mobilier realizat integral la comandă cu electrocasnice de ultimă generație și o atenție deosebită acordată fiecărui detaliu de design. Terenul liber de 303 mp a fost amenajat pentru a oferi relaxare totală. Grădina dispune de gazon întreținut riguros și un sistem automatizat de irigare, transformând curtea într-o extensie verde a casei, ușor de întreținut. Această vilă este mai mult decât o locuință; este o declarație de stil de viață într-o zonă în care cererea depășește constant oferta. Vă invităm să descoperiți potențialul acestei proprietăți unice printr-o vizionare. Pentru detalii suplimentare și programări, echipa Welt Imobiliare vă stă la dispoziție.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Grădină Curte Calorifere Centrală proprie 1 Parcare 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: X1KA112B5 Copiat! 275648663 Copiat!
Actualizat în: 11 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 194.38 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
An construcție: 2019 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider TV Cuptor microunde Hotă
Diverse
Scară interioară Senzor de fum
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Streiului
Stații autobuz aprox. 442 m
bus-station
Statia Streiului, Linia 47
Stații autobuz aprox. 444 m
tram-station
Statia Bai Someseni, Linia 8
Stații tramvai aprox. 1359 m
tram-station
Statia Branului, Linia 8
Stații tramvai aprox. 1476 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala de Soferi Alfa
Școli aprox. 406 m
school
Univers "T" - Cladirea 2
Școli aprox. 475 m
kindergarten
Grăd.Așchiuță str. 1
Gradinițe aprox. 743 m
university
UBB Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor
Universități aprox. 1049 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 114 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 140 m
supermarket
Auchan
Supermarket aprox. 418 m
public-square
Piata Ira
Piețe publice aprox. 1106 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 5 camere în Gheorgheni

850.000 €
Cluj-Napoca, Gheorgheni
5 camere
180 mp
1.000 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Gheorgheni

835.000 €
Cluj-Napoca, Gheorgheni
4 camere
160 mp
555 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Gheorgheni

840.000 €
Cluj-Napoca, Gheorgheni
4 camere
207 mp
265 mp teren

Detalii de contact

WELT IMOBILIARE

Welt Imobiliare

4.41(24 review-uri)

WELT IMOBILIARE

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca