Proprietate de exceptie cu front la doua strazi in Grigorescu!
Va prezentam in Exclusivitate o casa individuala in cel mai linistit cartier din Romania, situat in Cluj-Napoca! Datorita pozitiei excelente foarte aproape de centrul orasului, parcul Central si parcul Cetatuia, imobilul se preteaza atat pentru locuit cat si pentru clinica, cabinet medical, cabinet stomatologic, spatiu de birouri, sediu de firma sau aparthotel.
Casa are in proprietate 647 mp de teren cu vegetatie matura si o suprafata utila de aproximativ 300 mp in urmatoarea dispunere:
Demisol:
- 5 camere;
- 2 bucatarii;
- 2 bai;
- 3 camari;
- 1 antreu;
- 1 coridor.
Parter:
- 5 camere;
- 1 bucatarie;
- 2 baie;
- 1 camara;
- 1 vestibul;
- 1 veranda.
Pod:
- spatiu de depozitare.
Datorita regimului de inaltime din zona, imobilul poate fi extins cu un etaj si o mansarda sporind suprafata existenta cu aproximativ 40%, rezultand o cladire cu regimul de D+P+E+M.
Finisajele intregii case sunt clasice necesitand renovari!
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie,
Echipa Napoca Imobiliare!
ID oferta: 121164
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
ID anunț:
X57Q112LFCopiat!275371470Copiat!
Actualizat în: 01 Aprilie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață desfășurată:
418 mp
Nr. bucătării:
3
Nr. băi:
4
Front stradal:
25.0 m
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
Regim înălțime:
D+P
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Pictura (Academia de arte vizuale "Ion Andreescu" Cluj-Napoca)
aprox.
463 m
Universitatea de Arta si Design
aprox.
463 m
Universitatea "Sapientia"
aprox.
559 m
UBB Chimie si Inginerie Chimica
aprox.
744 m
Facultatea de Chimie (UBB)
aprox.
744 m
Universitatea de Medicină și Farmacie "Iuliu Hațieganu" -Facultatea de Medicină Dentară-
aprox.
806 m
UMF Stomatologie
aprox.
806 m
Universitatea de Medicină și Farmacie "Iuliu Hațieganu" -Facultatea de Stomatologie-
aprox.
816 m
UBB Geografie
aprox.
852 m
Facultatea de Geografie
aprox.
857 m
UBB Facultatea de Psihologie si Stiinte ale Educatiei
aprox.
887 m
Institutul de Speologie Emil Racovita
aprox.
898 m
Laboratoarele de Biochimie-Biofizica-Biologie Moleculara
aprox.
904 m
Facultatea de Biologie si Geologie (en)
aprox.
911 m
Scoala Speciala pentru Deficienti de Auz Nr. 2
aprox.
625 m
Colegiul Tehnic de Comunicatii Augustin Maior
aprox.
653 m
Liceul Teoretic Onisifor Ghibu
aprox.
681 m
Colegiul Tehnic de Comunicații Augustin Maior
aprox.
762 m
Liceul Greco-Catolic "Inochentie Micu"
aprox.
790 m
Seminarul Teologic Greco-Catolic "Sf. Ioan Evanghelistul"
aprox.
825 m
Colegiul Economic Dr. Iulian Pop
aprox.
896 m
Colegiul Economic Iulian Pop
aprox.
919 m
Liceul Teologic Emanuel
aprox.
921 m
Liceul Teologic Baptist "Emanuel"
aprox.
926 m
Colegiul Național "George Barițiu"
aprox.
973 m
Școala Generală "Ioan Lupaș"
aprox.
973 m
Colegiul National George Baritiu
aprox.
973 m
Scoala Internationala Spectrum
aprox.
983 m
Școala "Ioan Bob"
aprox.
1115 m
Mega Image
aprox.
757 m
Koncert
aprox.
1004 m
Magazin Alimentar
aprox.
1057 m
Magazin Mixt
aprox.
1208 m
La Doi Pasi
aprox.
1251 m
Central
aprox.
1310 m
Billa
aprox.
1327 m
Magazin alimentar
aprox.
1374 m
Sora Shopping Center
aprox.
1398 m
Kaufland
aprox.
1415 m
Minimarket
aprox.
1461 m
Unicarm
aprox.
1528 m
Carrefour Market
aprox.
1663 m
Oncos
aprox.
1732 m
OUTLET
aprox.
1772 m
Parcare
aprox.
151 m
Parcare
aprox.
288 m
Parcare
aprox.
333 m
Parcare
aprox.
443 m
Parcare privata
aprox.
603 m
Parcare
aprox.
644 m
Parcare privata
aprox.
685 m
Parcare privata
aprox.
690 m
Parcare privata
aprox.
707 m
Parcare pentru clienti
aprox.
772 m
Parcare privata
aprox.
780 m
Parcare
aprox.
780 m
Parcare
aprox.
782 m
Parcare
aprox.
821 m
Parcare pentru clienti
aprox.
834 m
Parc
aprox.
192 m
Parc
aprox.
193 m
Parc
aprox.
203 m
Parc
aprox.
216 m
Parcul Stadion
aprox.
216 m
Parc
aprox.
349 m
Parc
aprox.
357 m
Parc
aprox.
394 m
Parcul Central
aprox.
471 m
Parc 14 Iulie - Piața 14 Iulie
aprox.
475 m
Piata 14 Iulie
aprox.
475 m
Parcul Central Simion Barnutiu
aprox.
486 m
Parc
aprox.
492 m
Parc
aprox.
498 m
Parc :: Spatiu de joaca pentru copii
aprox.
636 m
Teren sportiv
aprox.
235 m
Teren sportiv
aprox.
491 m
Teren sportiv
aprox.
518 m
Teren sportiv
aprox.
550 m
Teren sportiv
aprox.
576 m
Teren sportiv
aprox.
583 m
Teren sportiv
aprox.
614 m
Teren sportiv
aprox.
639 m
Teren sportiv
aprox.
641 m
Teren sportiv
aprox.
656 m
Teren sportiv
aprox.
659 m
Teren sportiv
aprox.
676 m
Teren sportiv
aprox.
957 m
Teren sportiv
aprox.
1007 m
Teren sportiv
aprox.
1020 m
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
aprox.
1086 m
Piata Mihai Viteazul
aprox.
1435 m
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
aprox.
1831 m
Centrul Medical Halmasan
aprox.
482 m
Clinica de Chirurgie Maxilo Faciala
aprox.
584 m
Pediatrie II + Urgente
aprox.
604 m
Hyperclinica MedLife
aprox.
789 m
Centrul clinic de diagnostic si tratament
aprox.
881 m
Institutul Inimii "Niculae Stancioiu"
aprox.
884 m
Centrul de Diagnostic si Tratament
aprox.
912 m
Clinica Ginecologie I
aprox.
914 m
Clinica Obstetrica - Ginecologie I
aprox.
914 m
Clinica Medicală II, Clinica Chirurgie II
aprox.
926 m
Institutul de Urologie
aprox.
931 m
Institutul Clinic de Urologie și Transplant Renal
aprox.
941 m
Centru de Diabet
aprox.
947 m
Centrul Medica de Diabet
aprox.
947 m
Spitalul Clinic Judetean de Urgenta
aprox.
953 m
Sanatatea Verde
aprox.
735 m
Naturland
aprox.
884 m
Cris Farm
aprox.
1039 m
Sensiblu
aprox.
1039 m
Farmacia Diafarm
aprox.
1041 m
Farmacia Ducfarm
aprox.
1054 m
Farmacia Catena
aprox.
1061 m
Farmacia Panaceea
aprox.
1100 m
Catena
aprox.
1174 m
Casa Bio
aprox.
1180 m
Elmafarm
aprox.
1188 m
Farmacia Grigorescu
aprox.
1192 m
Gedeon Richter
aprox.
1195 m
Farmacia Richter
aprox.
1201 m
Farmacie
aprox.
1235 m
Fragment
aprox.
192 m
Big Red Bustaurant
aprox.
322 m
Restaurant and Casino "Chios" (en)
aprox.
368 m
Chios
aprox.
368 m
Restaurant Lugano
aprox.
411 m
Fair Play
aprox.
425 m
Fair - Play
aprox.
448 m
Resturant Panoramic
aprox.
498 m
Panoramic
aprox.
516 m
Sunset Hill Rosetti
aprox.
530 m
Pulp Fiction
aprox.
536 m
Vila Lupsa
aprox.
570 m
Quo Vadis
aprox.
574 m
Colin's Gastropub
aprox.
593 m
Cantina Agronomia
aprox.
618 m
Bookla
aprox.
442 m
Qui One Quint tea room
aprox.
562 m
Origine
aprox.
684 m
Meron Platinia
aprox.
726 m
Ceainaria Sakura
aprox.
734 m
bike44
aprox.
780 m
Louie
aprox.
794 m
Big Apple
aprox.
804 m
Amadeus Mozart Cafe
aprox.
806 m
Solas
aprox.
807 m
Gap
aprox.
823 m
Black Sheep
aprox.
856 m
Ela & Cata
aprox.
919 m
Pergola
aprox.
924 m
Flowers Tea House
aprox.
937 m
Cotton Club
aprox.
512 m
Las Vegas Caffe
aprox.
557 m
Cheaters
aprox.
740 m
Terasa Niko
aprox.
797 m
Geo & Andi
aprox.
820 m
Living Pub
aprox.
826 m
Booha Bar
aprox.
843 m
Studio 26
aprox.
860 m
Rehab College Bar
aprox.
869 m
Molecular Beams
aprox.
886 m
La Gazette
aprox.
916 m
Tube - Social Chemistry
aprox.
982 m
Bruno - bistro and wine bar
aprox.
1068 m
The Soviet
aprox.
1081 m
Tabiet Cafe & Bistro
aprox.
1102 m
Cleo
aprox.
710 m
Student Pop
aprox.
754 m
Uni Sports Bar
aprox.
815 m
London Pub
aprox.
873 m
Jaxx
aprox.
907 m
Ring Club
aprox.
969 m
Old Friends Pub
aprox.
983 m
Karolina Augusta Pub
aprox.
1013 m
BARLAMUC
aprox.
1034 m
Buricu' Targului
aprox.
1084 m
Klausen
aprox.
1095 m
Ce?
aprox.
1111 m
Rooster Pub
aprox.
1111 m
Social Club P. Howard
aprox.
1119 m
Bermuda's Pub
aprox.
1139 m
ATE Bank
aprox.
673 m
BRD
aprox.
686 m
CEC Bank
aprox.
709 m
Banc Post
aprox.
722 m
Banca Transilvania
aprox.
727 m
Banca Transilvania
aprox.
836 m
ING ASIGURARI DE VIATA CLUJ
aprox.
904 m
BRD
aprox.
906 m
ING
aprox.
914 m
Marfin Bank
aprox.
964 m
Banca Transilvania
aprox.
1108 m
Banca Transilvania
aprox.
1133 m
BCR
aprox.
1135 m
Banca Transilvania
aprox.
1161 m
CEB
aprox.
1165 m
Strada Donath este una dintre principalele artere din Grigorescu, străbătându-l, de la sud-vest la est, până la limita cu Gruia "“ după care se continuă cu Strada General Eremia Grigorescu. Alte artere importante sunt și Bulevardul 1 Decembrie 1918, dar și Strada Octavian Goga (în partea de est). Ca și locuitorii din alte zone ale Clujului, cei din Grigorescu au la dispoziție o varietate de mijloace de transport în comun, menite să facă legătura atât între diferite puncte din interiorul cartierului, cât și cu alte zone ale orașului.
Nu vei avea prea mari dificultăți în găsirea unei grădinițe pentru micuțul tău (sau micuții tăi), fie că înclini spre instituțiile de stat sau particulare "“ din cea din urmă categorie de menționat sunt Grădinița "Țăndărică", dar și Grădinița "Patricia". În zonă ai destule opțiuni și în materie de școli și licee, cum ar fi Liceul Teoretic "Onisifor Ghibu". La capitolul instituții de învățământ superior, în Grigorescu se găsește Facultatea de Știința și Ingineria Mediului, parte din Universitatea "Babeș-Bolyai" din Cluj-Napoca. Ca oportunitate de cercetare în domeniul fizicii, în apropiere se află și Institutul Național de Cercetare-Dezvoltare pentru Tehnologii Izotopice și Moleculare (INCDTIM) Cluj-Napoca România.
La fel ca în majoritatea cartierelor clujene, în Grigorescu nu se găsește un mall propriu-zis; pasionații de shopping pot ajunge, însă, cu ușurință, în Plopilor "“ unde, aproape de granița cu Mănășturul și de cea cu Centrul, se află centrul comercial Platinia Shopping Center. În afară de numeroasele supermarketuri din cartier, atât locale, cât și afiliate unor rețele internaționale, în zonă se află și un hipermarket Cora. Amplasat pe Bulevardul 1 Decembrie 1918, aproape de granița cu Plopilor, acesta reprezintă o bună destinație de cumpărături pe segmentul produselor alimentare, băuturi, cosmetice etc.
Pentru cei care au mașină proprie, parcarea "liberă" nu reprezintă neapărat o problemă în cartierul Grigorescu. Cei care vor, totuși, să aibă un loc de parcare închiriat, cu toate actele în regulă, se pot interesa în această privință la sediul Primăriei de cartier, de pe Strada Alexandru Vlahuță, nr. 46-47.
Spre deosebire de alte zone ale Clujului, Grigorescu nu oferă foarte multe opțiuni în materie de parcuri amenajate. Câteva opțiuni ar fi Parcul "14 iulie", din zona de est a cartierului, dar și Parcul "La Butuci" și Parcul "Grigorescu". Tot lângă Canalul Someșului Mic se află și Plaja Grigorescu, special amenajată pentru locuitorii cartierului (și nu numai), ce poate fi o destinație perfectă de weekend pe timp de vară. Pentru cei pasionați de sport, în apropiere se află și un teren sintetic de fotbal, în cadrul Cotton Club. Nu în ultimul rând, o variantă de recreere la sfârșit de săptămână este și Muzeul Etnografic "Romulus Vuia" - chiar dacă acesta este amplasat dincolo de Strada Nicolae Pătrașcu.
În ceea ce privește serviciile medicale de stat din Grigorescu, pe strada Donath nr. 170 se găsește Spitalul Clinic de Copii Cluj-Napoca, Secția Prematuri. Datorită localizării sale favorabile, cartierul oferă un acces rapid și către multitudinea de spitale de stat existente în zona centrală a orașului, cum ar fi Spitalul Clinic Județean de Urgență Cluj-Napoca sau Spitalul Universitar C.F. Cluj-Napoca. În cartier există, desigur, și instituții medicale particulare "“ printre acestea se numără Policlinica Grigorescu, de pe Strada Ștefan Mora, nr. 1. Aceasta include un laborator de analize medicale și dispune de specializări în cardiologie, dermato-venerologie, endocrinologie, obstetrică-ginecologie, ORL, pediatrie, diabet zaharat, nutriție și boli metabolice.
În afară de câteva fast food-uri de cartier, locuitorii cartierului Grigorescu au la dispoziție, în cadrul acestuia, și alte câteva oportunități interesante la capitolul gastronomie. Printre acestea se numără restaurantul "Casa Vikingilor", amplasat pe Strada Alexandru Vhlahuță, nr. 41A, ce oferă și servicii de livrare la domiciliu, dar și restaurantul "Sinaia", de pe Bulevardul 1 Decembrie 1918. Pentru a beneficia de o gamă mai largă de opțiuni pentru ieșirile în oraș cu prietenii, poți vizita, desigur, și cartierele învecinate.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că acest cartier al Clujului este destul de bine deservit la acest capitol. Astfel, pe Strada Fântânele (nr. 7) vei găsi un sediu CEC Bank; în imediata apropiere a acestuia vei găsi alte două sucursale bancare, una din rețeaua Banca Transilvania, iar cealaltă, din rețeaua BCR. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în cartierul Grigorescu:
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Grigorescu, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Napoca Imobiliare
