20
Video
- % Comision 0% cumpărător
- Proprietate reprezentată exclusiv
Casă de lux în Grigorescu, 1400mp teren , 5 camere , 200 mp
Descriere casă
Casă individuală de lux, situată în zona premium Grigorescu, Cluj-Napoca. 160mp construiți + 1400mp teren generos, perfect pentru familie sau reprezentanță.
Pe teren exista de asemenea o constructie anexa tip magazie cu suprafata construita la sol de 53 mp si un garaj auto cu suprafata construita la sol de 35 mp.
Constructia este tip casa de piatra si caramida acoperita cu tigla, construita in anul 1928 si renovata in profunzime in anul 1970, acoperisul fiind recent schimbat. Este o constructie solida, cu placa de beton peste parter, un pod foarte inalt, mansardabil iar la subsol exista o pivnita boltita cu aerisire naturala.
Casa compusa din 5 camere cu peste 3 m inaltime , o bucatarie, o baie si un wc de servici precum si doua terase mari inchise. Exista un acces principal in cladire dar de asemenea accesul se poate face prin cele doua terase mari inchise aflate de o parte si de alta a intrarii principale. Finisajele sunt clasice, cu parchet din lemn masiv, usi inalte, solide din lemn iar incalzirea se face cu centrala termica pe gaz si calorifere.
Terenul are forma dreptunghiulara, este plan si are un front stradal de 18 m liniari.
Certificatul de urbanism emis de Primaria Mun.Cluj-Napoca, precizeaza utilizarile admise ca fiind cele de "locuinte individuale" si "locuinte colective" cu maximum doua unitati locative pe parcela. De asemenea sunt precizate utilizarile admise cu conditionari care se refera la serviciile cu acces public, serviciile profesionale/manufacturiere, functiuni de turism.
Regimul de inaltime maxim admis este de trei niveluri supraterane.
Inaltimea maxima admisa a cladirilor in punctul cel mai inalt este de 12 m.
Posibilitatile maxime de ocupare si de utilizare a terenului sunt POT 35% si CUT 0,9 iar acestea se aplica si in cazul extinderii, mansardarii sau supraetajarii constructiei existente.
Proprietatea ofera multiple utilizari, asa cum rezulta din reglementarile urbanistice actuale iar locatia premium in care se gaseste ii confera unicitate si valoare prezenta si viitoare.
O oportunitate investitionala pe care va invitam sa o analizati si sa o luati in considerare !
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Grădină
Centrală proprie
Beci
1 Garaj
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
X4OG0102H
Copiat!
268951702
Copiat!
Actualizat în: 04 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
211 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Nr. fronturi stradale:
1
Front stradal:
18 m
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
1928 (Există)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
S+P
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Mobilat:
Nemobilat
Utilități
Destinație
Rezidențial
Comercial
Birouri
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Contor gaz
Diverse
Sistem de alarmă
Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Spațiu depozitare
Anexe
Utilități
Gaze
Curent
Canalizare
Internet
Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
0%
Vecinătăți:
Parcul Central, Arena Cluj, Promenada Somesului
Alte detalii despre preț:
negociabil
Puncte de interes
Mijloace transport
Octavian Goga
Stații autobuz
aprox.
150
m
Statia Napoca I, Linia 26, 27, 28, 41, CORA
Stații autobuz
aprox.
174
m
Cluj Arena
Stații tramvai
aprox.
601
m
Gara Cluj-Napoca
Stații tren
aprox.
1644
m
Școală
Facultatea de Farmacie
Universități
aprox.
313
m
Scoala Speciala pentru Deficienti de Auz Nr. 2
Școli
aprox.
361
m
Pictura (Academia de arte vizuale "Ion Andreescu" Cluj-Napoca)
Universități
aprox.
442
m
Gradinita Steluta Fermecata
Gradinițe
aprox.
559
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
284
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
307
m
Koncert
Supermarket
aprox.
914
m
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice
aprox.
1101
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Grigorescu
- Case individuale de vânzare în Cluj-Napoca
- Case individuale de vânzare în Iris
- Case individuale de vânzare în Făget
- Case individuale de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case individuale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case individuale de vânzare în Someșeni
- Case individuale de vânzare în Borhanci
- Case individuale de vânzare în Gheorgheni
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Europa
- Case individuale de vânzare în Gruia
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
