Casa solida si teren 1400 mp , zona deosebita Grigorescu
20

8

Casa solida si teren 1400 mp , zona deosebita Grigorescu

1.450.000 €

Grigorescu, Cluj-Napoca

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
200 mp
Sup. teren:
1.400 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Va oferim spre vanzare o proprietate deosebita situata in partea veche a cartierului Grigorescu, respectiv pe strada G-ral Eremia Grigorescu, compusa din teren cu suprafata masurata de 1399 mp si o constructie tip parter cu suprafata construita la sol de 211 mp. Pe teren exista de asemenea o constructie anexa tip magazie cu suprafata construita la sol de 53 mp si un garaj auto cu suprafata construita la sol de 35 mp. Constructia este tip casa de piatra si caramida acoperita cu tigla, construita in anul 1928 si renovata in profunzime in anul 1970, acoperisul fiind recent schimbat. Este o constructie solida, cu placa de beton peste parter, un pod foarte inalt, mansardabil iar la subsol exista o pivnita boltita cu aerisire naturala. Casa compusa din 5 camere cu peste 3 m inaltime , o bucatarie, o baie si un wc de servici precum si doua terase mari inchise. Exista un acces principal in cladire dar de asemenea accesul se poate face prin cele doua terase mari inchise aflate de o parte si de alta a intrarii principale. Finisajele sunt clasice, cu parchet din lemn masiv, usi inalte, solide din lemn iar incalzirea se face cu centrala termica pe gaz si calorifere. Terenul are forma dreptunghiulara, este plan si are un front stradal de 18 m liniari. Certificatul de urbanism emis de Primaria Mun.Cluj-Napoca, precizeaza utilizarile admise ca fiind cele de "locuinte individuale" si "locuinte colective" cu maximum doua unitati locative pe parcela. De asemenea sunt precizate utilizarile admise cu conditionari care se refera la serviciile cu acces public, serviciile profesionale/manufacturiere, functiuni de turism. Regimul de inaltime maxim admis este de trei niveluri supraterane. Inaltimea maxima admisa a cladirilor in punctul cel mai inalt este de 12 m. Posibilitatile maxime de ocupare si de utilizare a terenului sunt POT 35% si CUT 0,9 iar acestea se aplica si in cazul extinderii, mansardarii sau supraetajarii constructiei existente. Proprietatea ofera multiple utilizari, asa cum rezulta din reglementarile urbanistice actuale iar locatia premium in care se gaseste ii confera unicitate si valoare prezenta si viitoare. O oportunitate investitionala pe care va invitam sa o analizati si sa o luati in considerare !
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Centrală proprie Beci 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: X4OG0102H Copiat! 268951702 Copiat!
Actualizat în: 20 August 2025
Suprafață construită: 211 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 18 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 1928 (Există)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: S+P

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial Birouri
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Lemn PVC
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC Lemn
Contorizare
Contor gaz
Diverse
Sistem de alarmă Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Spațiu depozitare Anexe
Utilități
Gaze Curent Canalizare
Internet
Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Vecinătăți:

Parcul Central, Arena Cluj, Promenada Somesului

Alte detalii despre preț:

negociabil

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Octavian Goga
Stații autobuz aprox. 150 m
bus-station
Statia Napoca I, Linia 26, 27, 28, 41, CORA
Stații autobuz aprox. 174 m
tram-station
Cluj Arena
Stații tramvai aprox. 601 m
train-station
Gara Cluj-Napoca
Stații tren aprox. 1644 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Facultatea de Farmacie
Universități aprox. 313 m
school
Scoala Speciala pentru Deficienti de Auz Nr. 2
Școli aprox. 361 m
university
Pictura (Academia de arte vizuale "Ion Andreescu" Cluj-Napoca)
Universități aprox. 442 m
kindergarten
Gradinita Steluta Fermecata
Gradinițe aprox. 559 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 284 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 307 m
supermarket
Koncert
Supermarket aprox. 914 m
public-square
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice aprox. 1101 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RoHouse

Doina Eliza Grecu partener

RoHouse

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Grigorescu, Cluj-Napoca