DOAR AZI primești super-discount la toate tipurile de promovare
zile ore min sec
ADAUGĂ ANUNȚ
Casa individuala, teren 403 mp, garaj, zona Hotel Belvedere-Gruia
22

Casa individuala, teren 403 mp, garaj, zona Hotel Belvedere-Gruia

565.000 €

Grigorescu, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
288 mp
Sup. teren:
403 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

0 % comision la cumparare Situata intr-una dintre cele mai apreciate zone din Cluj-Napoca – str Lapusului, aproape de Hotelul Belvedere – aceasta casa imbina perfect accesul rapid catre centrul orasului cu linistea si intimitatea unei zone rezidentiale selecte. Proprietatea este construita pe un teren de 403 mp si este compusa din 2 cladiri. • Casa - este dispusa pe trei niveluri: parter, etaj 1 si etaj 2, cu o compartimentare functionala si versatila: Parterul include un garaj dublu incalzit, hol generos, camera tehnica, baie de serviciu, camara si bucatarie cu loc de luat masa. Etajul 1 gazduieste un living spatios de aproximativ 50 mp, un birou, hol, baie principala si doua balcoane cu orientari diferite (SE-S-SV si NV). Etajul 2 cuprinde un hol, o zona dedicata relaxarii sau sportului, trei dormitoare, un balcon si un spatiu pregatit pentru a treia baie. Mansarda (aproximativ 60 mp) poate fi personalizata in functie de nevoile viitorului proprietar – fie ca e vorba de un spatiu de relaxare, birou sau zona de joaca. Constructia este solida, realizata din caramida, finalizata in anul 2000. • Casa secundara din anul 1952, construita pe un teren de 139mp, cu suprafata utila de 69.35mp, este compartimentata in 3 camere, baie, hol si pivnita(posibilitatea unui subsol / demisol tehnic). Poate fi folosita ca locuinta separata, birou, atelier sau poate fi demolata pentru extinderea curtii. Nu necesita documente pentru constructie, ci doar pentru renovare – un proces mult mai simplu si fara birocratie. Casa dispune de toate utilitățile: gaz , electricitate , canalizare , apa. In plus, exista posibilitatea amenajarii unui etaj retras, cu o suprafata de aproximativ 30–35 mp. Aceasta proprietate este perfecta pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si spatiu – atat interior, cat si exterior. Casa poate fi personalizata dupa gustul viitorului proprietar. Structura, compartimentarea si amplasarea sunt deja favorabile – cadru ideal pentru a transforma oportunitatea intr-un camin de exceptie. Aceasta proprietate reprezinta o combinatie excelenta intre acces rapid catre centru si o ambianta linistita, departe de agitatia urbana Pretul este negociabil. • NU se percepe comision la cumparare!
Citește mai mult Citește mai puțin
Curte Calorifere Centrală proprie 1 Parcare 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: X4I7111C2 Copiat! 273988726 Copiat!
Actualizat în: 26 Februarie 2026
Suprafață construită: 100 mp
Suprafață desfășurată: 360 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Front stradal: 12.0 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2000 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Trambitasului
Stații autobuz aprox. 177 m
bus-station
Statia Emil Racovita, Linia 38
Stații autobuz aprox. 180 m
tram-station
Horea
Stații tramvai aprox. 547 m
train-station
Gara Cluj-Napoca
Stații tren aprox. 900 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Cresa si Gradinita Heidi
Gradinițe aprox. 23 m
kindergarten
Gradinita Daisy
Gradinițe aprox. 197 m
school
Liceul Teologic Emanuel
Școli aprox. 216 m
university
Facultatea de litere
Universități aprox. 456 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 195 m
supermarket
La Doi Pasi
Supermarket aprox. 249 m
sports-ground
CFR 1907 Cluj
Terenuri sport aprox. 257 m
public-square
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
Piețe publice aprox. 824 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
22.296 RON
Credit ipotecar
25.807 RON
Noua casă
3.019 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Habitas Imobiliare

Alexandra Pintea Consilier Imobiliar

Habitas Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Grigorescu, Cluj-Napoca