0% Comision Casa individuala materiale premium, cartier Gruia
32

13

0% Comision Casa individuala materiale premium, cartier Gruia

599.000 €

Gruia, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
240 mp
Sup. teren:
299 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Va oferim spre vanzare o casa noua, individuala, de lux în cartierul Gruia, zona strazii Gruia, aproape de mijoacele de transport în comun și la aprox. 500 metri de parcul Cetatuia. Casa are o suparafata utila de 240 mp plus doua terase de 20 respectiv 17 mp avand un regim de înălțime: Subsol+Parter+Etaj+Etaj retras. Dacă se dorește exista un loc prevăzut în care se poate monta lift, care momentan deserveste ca luminator. Compartimentata astfel: Subsol: garaj pentru 2-3 masini, spatiu technic, casa scarilor, iluminator/terasa; Parter: hol, living cu acces pe terasa de 20 mp, plus bucatarie si loc de luat masa- tip open space, baie si debara/ camara de alimente; Etaj: hol, 1 dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie si logie, 1 dormitor, baie, debara, casa scarilor; Etaj retras: hol, dormitor cu dressing si baie proprie, acces terasa panoramica de 17 mp. Este o constructie solida, pe fundatii de beton ( peretii subsolului fiind in totalitate din beton) zidarie din caramida de 25 cm + izolatie exterioara cu termosistem de 15 cm. Imobilul se va preda la stadiu de semifinisat la interior, curte si gradina complet amenajata. Dotari si materiale premium: • curent trifazic si cablaje pentru smart home • caramida aparenta Nelissen- Belgia, lemn aparent pin nordic termotratat, grinzi din lemn stratificat tip Glulam, • trei rânduri de hidroizolatie Bauder • sunt asigurate și montate toate utilitățile: apa, gaz canal, internet. • incălzirea casei este asigurată de un sistem de prin pardoseală, centrala pe gaz, boiler apa calda gaz-curent Exista posibilitatea montarii unei pompe de căldura • tamplaria este Rehau Synego cu trei garnituri de etanșare, geam termopan cu 3 sticle, tamplarie pentru case pasive • poarta și ușa de garaj sunt automate Constructor cu experienta si portofoliu de case realizate in ultimii 20 de ani. Pret: 599.000 Euro! * La achizitionarea acestei proprietati clientul cumparator nu plateste comision catre agentia imobiliara!
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Curte Centrală proprie Încălzire prin pardoseală Beci 3 Parcări 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: X4I71117T Copiat! 259726340 Copiat!
Actualizat în: 05 Februarie 2026
Suprafață construită: 76 mp
Suprafață desfășurată: 303 mp
Nr. bucătării: 13
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 2
Suprafață terase: 37 mp
Front stradal: 15.0 m
An construcție: 2024 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: S+D+P+1E

Utilități

Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Dragalina, Linia 26, 27, 28, 41, CORA
Stații autobuz aprox. 110 m
bus-station
Dragalina Nord
Stații autobuz aprox. 113 m
tram-station
Statie tramvai (liniile 101, 102)
Stații tramvai aprox. 209 m
train-station
Gara Cluj-Napoca
Stații tren aprox. 1327 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea Tehnică din Cluj-Napoca
Universități aprox. 305 m
university
Faculty of Automation and Computer Science
Universități aprox. 312 m
kindergarten
Gradinita Daisy
Gradinițe aprox. 356 m
school
Colegiul Economic Dr. Iulian Pop
Școli aprox. 396 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Cetatuia
Parcuri aprox. 170 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 313 m
supermarket
Koncert
Supermarket aprox. 442 m
public-square
Piata Mihai Viteazul
Piețe publice aprox. 724 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
23.472 RON
Credit ipotecar
27.128 RON
Noua casă
3.194 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Habitas Imobiliare

Tunde Szekely Consilier Imobiliar

Habitas Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Gruia, Cluj-Napoca