Casa individula in cartierul Gruia, cu teren de 380 mp!
Va propunem spre vanzare o casa individuala, zona Romulus Vuia, cu suprafata terenului de 380 mp si 15 m front stradal, fiind o parcela pe colt. Imobilul este construit pe 2 nivele, D+P si este compartimentat astfel:
Demisol cu intrare separata in hol, baie si o camera.
Parter cu 3 domritoare, o baie si o bucatarie separata + acces in pod.
Imobilul este pozitionat intr-o zona de case cu acces facil catre sursele de transport in comun si catre centrul orasului. Proprietatea este buna atat pentru investitie cat si pentru locuinta, insa necesita investitii majore sau chiar demolare.
Pentru mai multe detalii, oferte si programari de vizionare, nu ezitati sa ne contactati! Asteptam telefonul dumneavoastra!
Echipa Napoca Imobiliare.
ID oferta: 159537
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
2 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
X57Q1137SCopiat!275461286Copiat!
Actualizat în: 21 Aprilie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață desfășurată:
130 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Front stradal:
15.0 m
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
1960
Regim înălțime:
D+P
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Podele
Parchet
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Școala de Agenți de Poliție "Septimiu Mureșan" Cluj Napoca
aprox.
909 m
Liceul Teoretic Onisifor Ghibu
aprox.
972 m
Scoala Speciala pentru Deficienti de Auz Nr. 2
aprox.
975 m
Liceul Teologic Baptist "Emanuel"
aprox.
1049 m
Liceul Teologic Emanuel
aprox.
1066 m
Scoala Generala nr.15
aprox.
1148 m
Liceul Teoretic Onisifor Ghibu
aprox.
1148 m
Scoala Generala si Liceul Waldorf
aprox.
1433 m
Colegiul Național George Barițiu
aprox.
1488 m
Scoala generala nr. 7 / Emil Isac
aprox.
1562 m
Scoala Generala "Horea"
aprox.
1715 m
Școala de Muzică Augustin Bena
aprox.
1750 m
Scoala de Muzica
aprox.
1758 m
Scoala Horea
aprox.
1776 m
Colegiul technic Ana Aslan
aprox.
1832 m
Grăd.Mica Sirenă2
aprox.
959 m
Grăd.Bambi str.5
aprox.
989 m
Gradinita Neghinita
aprox.
1048 m
Gradinita Steluta Fermecata
aprox.
1157 m
Gradinita Licuricistr. 2
aprox.
1183 m
Grăd.Mica Sirenă
aprox.
1245 m
Gradinita Mica Sirena
aprox.
1259 m
Cresa si Gradinita Heidi
aprox.
1262 m
Grăd.Neghinițăstr. 1
aprox.
1273 m
Grăd.Neghiniță
aprox.
1281 m
Gradinita Daisy
aprox.
1297 m
Grăd.Neghinițăstr. 2
aprox.
1359 m
FasTracKids Cluj-Napoca
aprox.
1564 m
Grăd.Trenulețul veseliei"
aprox.
1733 m
Grăd.Căsuța poveștilor
aprox.
1754 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
1424 m
UBB Educatie Fizica si Sport
aprox.
1539 m
Facultatea de Educatie Fizica si Sport
aprox.
1550 m
Pictura (Academia de arte vizuale "Ion Andreescu" Cluj-Napoca)
aprox.
1562 m
Universitatea de Arta si Design
aprox.
1562 m
Institutul de cercetari in chimie Raluca Ripan
aprox.
1586 m
Facultatea de litere
aprox.
1731 m
UBB Chimie si Inginerie Chimica
aprox.
1765 m
Universitatea "Sapientia"
aprox.
1772 m
Facultatea de Chimie (UBB)
aprox.
1784 m
Universitatea Tehnică din Cluj-Napoca
aprox.
1832 m
Faculty of Automation and Computer Science
aprox.
1839 m
UBB Teologie Reformata
aprox.
1849 m
Faculty of Reformed Theology, BBU (en)
aprox.
1859 m
Universitatea Babeș-Boliay
aprox.
1862 m
Lidl
aprox.
949 m
La Doi Pasi
aprox.
1451 m
OUTLET
aprox.
1519 m
Magazin Profi Grigorescu
aprox.
1823 m
Profi
aprox.
1823 m
Magazin alimentar
aprox.
1843 m
Mega Image
aprox.
1844 m
Oncos
aprox.
1900 m
Koncert
aprox.
1968 m
Parcare
aprox.
309 m
Parcare
aprox.
358 m
Parcare
aprox.
773 m
Parcare privata
aprox.
777 m
Parcare
aprox.
836 m
Parcare privata
aprox.
840 m
Parcare privata
aprox.
875 m
Parcare privata
aprox.
895 m
Parcare privata
aprox.
901 m
Parcare privata
aprox.
903 m
Parcare privata
aprox.
928 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
964 m
Parcare privata
aprox.
969 m
Parcare privata
aprox.
1047 m
Parcare
aprox.
1056 m
Fabrica de Sport
aprox.
319 m
Teren sportiv
aprox.
936 m
Teren sportiv
aprox.
939 m
Teren sportiv
aprox.
1002 m
Teren sportiv
aprox.
1062 m
Teren sportiv
aprox.
1075 m
CFR 1907 Cluj
aprox.
1078 m
Teren sportiv
aprox.
1096 m
Teren sportiv
aprox.
1117 m
Teren sportiv
aprox.
1121 m
Teren sportiv
aprox.
1154 m
Teren sportiv
aprox.
1165 m
Teren sportiv
aprox.
1225 m
Teren sportiv
aprox.
1298 m
Teren sportiv
aprox.
1305 m
Muzeul Etnografic Cluj (en)
aprox.
596 m
Parc
aprox.
834 m
Parc
aprox.
861 m
Parc
aprox.
861 m
Parc
aprox.
872 m
Parc
aprox.
874 m
Parc
aprox.
883 m
Parc
aprox.
893 m
Parcul CFR
aprox.
914 m
Parc
aprox.
915 m
Parc
aprox.
953 m
Parc
aprox.
972 m
Parc
aprox.
1028 m
Parc
aprox.
1039 m
Parc :: Spatiu de joaca pentru copii
aprox.
1052 m
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
aprox.
1844 m
Farmacia Panaceea
aprox.
895 m
Farmacia Grigorescu
aprox.
1172 m
Farmacia Herba
aprox.
1525 m
Ropharma
aprox.
1729 m
Viva
aprox.
1736 m
Viscum
aprox.
1771 m
Farmacia Catena
aprox.
1811 m
Ducfarm
aprox.
1837 m
Farmacia Dona 190
aprox.
1850 m
Farmacia Calendula
aprox.
1852 m
Farmacia Richter
aprox.
1862 m
Farmacie
aprox.
1905 m
Cariatida Drogherie
aprox.
1912 m
Sanatatea Verde
aprox.
1958 m
Farmacia Ducfarm
aprox.
1972 m
Policlinica Grigorescu
aprox.
1251 m
Euro medical center
aprox.
1499 m
Pediatrie 2
aprox.
1709 m
Centrul Medical Halmasan
aprox.
1712 m
Policlinica de copii nr III.
aprox.
1738 m
Pediatrie III
aprox.
1753 m
Clinica de Chirurgie Maxilo Faciala
aprox.
1764 m
Ambulance (en)
aprox.
1798 m
Serviciul de Ambulanta al judetului Cluj
aprox.
1799 m
Spitalul Privat de Chirurgie
aprox.
1833 m
Pediatrie II + Urgente
aprox.
1834 m
Salina Saltera
aprox.
1837 m
Cabinet medical universitar
aprox.
1846 m
S.C. TERRA MED S.R.L.
aprox.
1860 m
Spitalul Clinic de Urgenta pentru copii Cluj-Napoca Neonatologie-prematuri
aprox.
1864 m
Terasa "Hoia"
aprox.
707 m
Cantina Hoia
aprox.
718 m
Vila Lupsa
aprox.
791 m
Sunset Hill Rosetti
aprox.
792 m
Restaurant
aprox.
849 m
Restaurant Lugano
aprox.
852 m
Fair - Play
aprox.
987 m
Fair Play
aprox.
993 m
Ilinca
aprox.
1056 m
Casa Vikingilor
aprox.
1164 m
Panoramic
aprox.
1203 m
Resturant Panoramic
aprox.
1214 m
Restaurant "Sinaia"
aprox.
1249 m
Restaurant Sinaia
aprox.
1258 m
Pizzeria Mamma Mia (en)
aprox.
1258 m
Las Vegas Caffe
aprox.
763 m
Geo & Andi
aprox.
943 m
Infinity Games
aprox.
1161 m
Admiral
aprox.
1283 m
Cotton Club
aprox.
1301 m
La Gazette
aprox.
1565 m
Bar
aprox.
1779 m
S.C. Ralu Denis
aprox.
1880 m
Cafe Bar Horea 2
aprox.
1907 m
Cheaters
aprox.
1962 m
Malayss coffee & bar
aprox.
2000 m
Bookla
aprox.
824 m
Royal cafe
aprox.
1298 m
bike44
aprox.
1582 m
Samsara Chill-Out & Tea House
aprox.
1619 m
PLAN Cafe
aprox.
1636 m
Pergola
aprox.
1679 m
Qui One Quint tea room
aprox.
1699 m
Meron Platinia
aprox.
1843 m
Amadeus Mozart Cafe
aprox.
1847 m
34 Caffe
aprox.
1854 m
Decanat
aprox.
1867 m
Origine
aprox.
1899 m
Habitat Coffee Room
aprox.
1908 m
Infinity Games
aprox.
1913 m
Urania Cafe
aprox.
1918 m
Infinity Games
aprox.
1241 m
Uni Sports Bar
aprox.
1518 m
Infinity Games
aprox.
1725 m
Seven
aprox.
1758 m
Jaxx
aprox.
1865 m
Irish & Music Pub
aprox.
1881 m
Cleo
aprox.
1932 m
Karolina Augusta Pub
aprox.
1959 m
Student Pop
aprox.
1974 m
Banca Transilvania
aprox.
898 m
Banca Transilvania
aprox.
1413 m
BRD
aprox.
1545 m
BRD
aprox.
1545 m
Banca Transilvania
aprox.
1579 m
Banca Transilvania
aprox.
1598 m
BCR
aprox.
1725 m
Millenium Bank
aprox.
1734 m
Banca Transilvania
aprox.
1747 m
ING
aprox.
1761 m
BRS, Banca Transilvania, BCR, UPC
aprox.
1761 m
BRD
aprox.
1775 m
CEC Bank
aprox.
1779 m
BRD
aprox.
1819 m
BCR
aprox.
1860 m
Una dintre principalele artere care străbate această zonă a Clujului, pe direcția sud-vest "“ nord-est, este Strada Gruia "“ de aici îi vine, de fapt, și numele. Alte străzi importante sunt și Romulus Vuia, care traversează cartierul pe aproape toată întinderea sa, de la stânga la dreapta, și care face legătura cu Tăietura Turcului, din vest. Ca și locuitorii altor cartiere clujene, cei din Gruia beneficiază de o rețea bine pusă la punct de mijloace de transport în comun. Nu același lucru se poate spune, totuși, în ceea ce privește pistele pentru biciclete, astfel că cei pasionați de ciclism trebuie să se descurce pe cont propriu în această privință "“ faptul că acesta nu este un cartier aglomerat constituie, însă, un avantaj.
Dacă ai "“ sau doar plănuiești să ai "“ copii, nu trebuie să-ți faci griji în privința oportunităților de educație oferite de cartierul Gruia: probabil că nu vei avea probleme în găsirea unei grădinițe sau unei școli pentru aceștia. În afară de unitățile obișnuite de învățământ, fie ele de stat sau particulare, aici vei găsi și Școala Specială pentru Deficienți de Auz nr. 2 (pe strada Gruia, nr. 51). Opțiuni numeroase există și la capitolul licee, de menționat fiind, printre altele, Liceul Teologic Baptist "Emanuel". În Gruia se găsește și una dintre facultățile importante ale Universității "Babeș-Bolyai" din Cluj-Napoca: este vorba despre Facultatea de Litere, ce se află situată aproape de granița de est a cartierul, pe Strada Horea, la nr. 31.
Dat fiind numărul relativ redus de locuitori și localizarea periferică a acestui cartier, nu este de mirare că în această zonă a Clujului nu se găsește niciun mall și niciun hipermarket. Asta nu înseamnă, însă, că dacă locuiești aici nu ai de unde să-ți faci cumpărăturile: în Gruia se găsesc destule magazine de mici dimensiuni pentru a-ți satisface nevoile de zi cu zi. Dacă îți dorești, totuși, să ai la dispoziție mai multe opțiuni la categoria alimente, cosmetice și articole de casă, poți ajunge cu ușurință la hipermarketul Cora din Grigorescu. Pasionații de shopping, pe de altă parte, pot vizita atât centrul comercial Platinia Shopping Center de la marginea cartierului Plopilor (la granița cu Centru și Mănăștur), cât și magazinele și galeriile comerciale din zona centrală a orașului "“ unde vor putea găsi destule opțiuni în materie de fashion.
Pentru cei care au mașină, parcarea nu ar trebui să reprezinte, în mod normal, o problemă, dată fiind densitatea redusă a populației din cartier. Cei care doresc să închirieze, însă, un loc de parcare de la autoritățile locale se pot interesa la sediul central al Primăriei Clujului (pe Strada Moților, nr. 3).
În ceea ce privește oportunitățile de petrecere a timpului în aer liber, locuitorii cartierului Gruia se pot "lăuda" cu unul dintre cele mai frumoase parcuri din oraș, anume Parcul Cetățuia; amenajat la înălțime, în jurul unei citadele ridicate de către habsburgi la începutul secolului al XVIII-lea, acesta reprezintă un loc perfect de plimbare și relaxare. O bună destinație de weekend este și Muzeul Etnografic "Romulus Vuia" "“ chiar dacă acesta este amplasat dincolo de limita de vest a cartierului. Și pasionații de sport au motive de bucurie: în Gruia se găsește Stadionul C.F.R. (sau Constantin Rădulescu), folosit doar de către fotbaliști, dar și Baza Sportivă C.M.C. (prevăzută cu stadion multifuncțional, teren sintetic etc.). Tot în zonă (în apropierea Parcului Cetățuia) se găsește și un club de tenis, unul de squash, dar și Turnul Parașutiștilor.
Dacă ți-ai dori să locuiești în cartierul Gruia, te vei bucura să afli că în interiorul acestuia, aproape de granița cu Centrul, se găsesc trei importante unități medicale de stat: Spitalul de Pediatrie 2 (de pe strada Crișan, nr. 3-5), Spitalul de Pediatrie 3 (de pe Strada Câmpeni, nr. 2-4), dar și Ambulatorul C.F.R. sau Policlinica C.F.R. (de pe Strada Câmpeni, nr. 3). Din Gruia poți ajunge cu ușurință și în Centru, unde vei găsi cele mai multe spitale din oraș. În zonă poți găsi și câteva cabinete medicale particulare, având diferite specializări. În această categorie se încadrează, spre exemplu, Clinica Endoplus (de pe Strada Emil Racoviță, nr. 54), cu specializarea urologie și andrologie, dar și cabinetul Sanprev (Strada Horea, nr. 67-73), ce oferă servicii în domeniul medicinii muncii.
În afară de câteva fast food-uri de cartier, locuitorii cartierului Gruia beneficiază, în apropierea casei, și de alte oportunități interesante la capitolul gastronomie. Printre acestea se numără restaurantul "Panorama del Baron", amplasat pe Strada Șerpuitoare, nr. 31, ce oferă și servicii de livrare la domiciliu, dar și restaurantul "Vila Lupșa", de pe Strada Rahovei, nr. 7A. Pentru a beneficia de o gamă mai largă de opțiuni pentru ieșirile în oraș cu prietenii, locuitorii acestui cartier pot vizita, desigur, și cartierele învecinate "“ inclusiv zona Centrală.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că în zona Gruia vei beneficia de destule opțiuni la acest capitol. Astfel, în zona de nord-est a cartierului, la granița cu zona Centrală (reprezentată de Strada Horea), se găsesc trei sucursale bancare: una din rețeaua BCR, o Banca Transilvania, alături de un sediu Raiffeisen Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în cartierul Gruia:
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Gruia, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Napoca Imobiliare
