Casa individuala premium, in Gruia
20

8

Casa individuala premium, in Gruia

560.000 €

Gruia, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
240 mp
Sup. teren:
299 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Koncept Imobiliare propune spre vanzare o casa individuala situata in cartierul Gruia, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale ale Clujului, cunoscuta pentru accesibilitate, proximitatea fata de centru si privelisti spectaculoase asupra orasului. Proprietatea este dispusa pe 4 niveluri si are o suprafata utila de 240 mp, construita pe un teren de 299 mp. Interiorul este gandit pentru a raspunde atat nevoilor unei familii, cat si celor care cauta un spatiu multifunctional. Casa dispune de 4 camere, 3 bai, dressing, birou, garaj, spatiu tehnic si o bucatarie generoasa. Curtea de 219 mp, cele doua terase, balconul si terasa rooftop cu panorama adauga un plus de atractivitate si functionalitate. Imobilul se preda semifinisat, cu exteriorul finalizat si curtea amenajata, oferind viitorilor proprietari libertatea de a personaliza spatiile interioare dupa propriul stil. Incalzirea in pardoseala si centrala proprie asigura confort termic optim, iar orientarea nord-sud maximizeaza aportul de lumina naturala. Casa este ideala pentru o familie care isi doreste un camin modern, cu spatii bine delimitate si multiple zone de relaxare. De asemenea, datorita compartimentarii flexibile, imobilul poate fi valorificat si ca resedinta cu birou integrat sau ca investitie pe termen lung. Printre facilitatile si diferentele notabile se regasesc pregatirea pentru montarea unui lift, hidroizolatia realizata cu trei straturi de la Bauder, sistem de alimentare cu curent trifazat si posibilitatea de a monta pompa de caldura. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Curte Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: X8M2111L5 Copiat! 269995370 Copiat!
Actualizat în: 05 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 317 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 2
Suprafață terase: 41 mp
An construcție: 2025 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+2E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Diverse
Scară interioară Senzor de fum Telecomandă poartă garaj
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
Standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Vanatorului
Stații autobuz aprox. 141 m
bus-station
Statia Vanatorului, Linia 38
Stații autobuz aprox. 164 m
tram-station
Statie tramvai (liniile 101, 102)
Stații tramvai aprox. 1131 m
train-station
Gara Cluj-Napoca
Stații tren aprox. 1362 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Bambi str.5
Gradinițe aprox. 355 m
school
Scoala Speciala pentru Deficienti de Auz Nr. 2
Școli aprox. 372 m
kindergarten
Cresa si Gradinita Heidi
Gradinițe aprox. 616 m
university
Facultatea de Farmacie
Universități aprox. 898 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 318 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 459 m
supermarket
La Doi Pasi
Supermarket aprox. 826 m
public-square
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
Piețe publice aprox. 1297 m
Vezi toate opțiunile

Istoricul prețurilor

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii de contact

KONCEPT IMOBILIARE

Front Office Secretariat

4.21(8 review-uri)

KONCEPT IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Gruia, Cluj-Napoca