Proprietate exclusivistă în Gruia–casă individuală cu grădină, garaj, intimitate
17

1

Proprietate exclusivistă în Gruia–casă individuală cu grădină, garaj, intimitate

1.300.000 €

Gruia, Cluj-Napoca

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
197 mp
Sup. teren:
698 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Casă individuală de vânzare în Gruia – eleganță, intimitate și confort într-una dintre cele mai exclusiviste zone ale Clujului Într-o zonă rezidențială apreciată pentru liniște, siguranță și proximitatea față de centrul orașului, această proprietate individuală din cartierul Gruia oferă cadrul ideal pentru o familie care își dorește spațiu, confort și intimitate. Amplasată pe un teren generos de 698 mp și având o suprafață construită de 304 mp, respectiv 197 mp utili, locuința se remarcă prin compartimentarea practică, luminozitatea naturală și atenția acordată fiecărui detaliu. Zona de zi este gândită pentru a crea un ambient primitor și relaxant, livingul spațios având acces direct către terasă și grădina amenajată, un loc perfect pentru momente petrecute în familie sau alături de prieteni. Bucătăria complet echipată, biroul de la parter, baia de serviciu și garajul cu acces direct în casă completează funcționalitatea acestui nivel. La etaj se află trei dormitoare luminoase, două băi și spații suplimentare care oferă confort și intimitate tuturor membrilor familiei. Balconul, logia și balconul interior deschis către zona de zi adaugă un plus de eleganță și personalitate locuinței. Finisajele precum parchetul din lemn stratificat, ușile din lemn, scara interioară elegantă și băile complet echipate contribuie la atmosfera rafinată a casei. Suprafețele vitrate generoase permit pătrunderea luminii naturale pe tot parcursul zilei, iar centrala termică proprie asigură confort termic și eficiență energetică. Exteriorul proprietății este la fel de atractiv, oferind o curte privată cu spațiu verde amenajat și posibilitatea parcării a până la trei autoturisme în fața garajului. Grădina reprezintă un spațiu ideal pentru relaxare, joacă sau petrecerea timpului liber în aer liber. Această proprietate reunește toate avantajele unei locuințe într-o locație premium, oferind echilibrul perfect între accesibilitatea urbană și liniștea unui cartier exclusivist. O alegere excelentă pentru cei care caută o casă cu personalitate, spațioasă și bine poziționată, într-una dintre cele mai dorite zone ale Clujului.
Citește mai mult Citește mai puțin
Centrală proprie Sobă/teracotă 5 Parcări 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XCPV1107E Copiat! 275617321 Copiat!
Actualizat în: 03 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 304 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 3
Nr. terase: 2
Structură rezistență: Cărămidă
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Izolații termice
Exterior
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Comision
Standard

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Dragalina, Linia 26, 27, 28, 41, CORA
Stații autobuz aprox. 331 m
bus-station
Dragalina Nord
Stații autobuz aprox. 332 m
tram-station
Statie tramvai (liniile 101, 102)
Stații tramvai aprox. 432 m
train-station
Gara Cluj-Napoca
Stații tren aprox. 1299 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Daisy
Gradinițe aprox. 229 m
university
Facultatea de Farmacie
Universități aprox. 323 m
school
Scoala Speciala pentru Deficienti de Auz Nr. 2
Școli aprox. 336 m
kindergarten
Cresa si Gradinita Heidi
Gradinițe aprox. 436 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 94 m
park
Cetatuia
Parcuri aprox. 214 m
supermarket
La Doi Pasi
Supermarket aprox. 647 m
public-square
Piata Mihai Viteazul
Piețe publice aprox. 895 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă individuală cu 4 camere în Central

1.200.000 €
Cluj-Napoca, Central
4 camere
142 mp
490 mp teren
Casă individuală cu 9 camere în Central

1.350.000 €
Cluj-Napoca, Central
9 camere
350 mp
800 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Gruia

1.300.000 €
Cluj-Napoca, Gruia
5 camere
208 mp
698 mp teren

Detalii de contact

AVANGARD Imobiliare

Mihai Baciu Consilier Imobiliar Senior

AVANGARD Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Gruia, Cluj-Napoca