Casa 13 camere de vanzare in Gruia, Cluj Napoca
13

Casa 13 camere de vanzare in Gruia, Cluj Napoca

3.200.000 €

Gruia, Cluj-Napoca

Nr. cam.:
13
Sup. utilă:
500 mp
Sup. teren:
1.645 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vila cu teren de 1645 mp intr-o pozitie exceptionala! Va prezentam spre vanzare o vila situata pe teren de 1.645 mp in Cluj-Napoca, pozitie exceptionala in interiorul perimetrului de protectie istorica si arhitectural-urbanistica, in portiunea dinspre centrul orasului a cartierului Gruia. Constructia a fost complet restructurata, consolidata si extinsa in 2001-2008. Front la strada de 15 m. Teren construibil de aprox. 1.000 mp in spatele vilei, dispus partial in panta usoara, partial in platou, cu priveliste splendida spre oras. In zona P.O.T. = 60% / maxim 75%. C.U.T. = 2.4 / maxim 3.0. Vecinatati constituite numai din vile, intr-o zona cu multa vegetatie. O oaza de liniste si aer curat, la 2 minute de centru. Constructie individuala foarte solida, P + E + M, intabulata in 2009. Fundatie din piatra si beton. Contraforti de protectie masivi, din beton armat. Pereti din caramida la parter si BCA la etaj, anvelopati cu polistiren. Placi din beton armat intre parter si etaj, respectiv intre etaj si mansarda. Acoperis cu sarpanta din lemn si invelitoare din tigla ceramica Tondach, cu sistem de termoizolatie pentru mansarda. Suprafata utila este de 500 mp utili plus 75 mp terase. Amprenta la sol aprox. 230 mp. Scari exterioare si trotuare de acces din beton. Parter inalt de 3.40 m, etaj de 2.70 m, mansarda de 2.85 m. Living de 57 mp, cu elemente de decor pastrate din perioada interbelica. Celelalte 12 camere (doua la parter, cinci la etaj si cinci la mansarda) sunt toate decomandate, sapte dintre ele au cate 25 mp sau mai mult. Bucatarie de 27.5 mp situata la parter, cu mobilier din lemn de tei. Camara aferenta de 12 mp. Confortul termic este realizat de doua centrale termice pe gaz instalate la parter, intr-o incapere special destinata. Incalzire mixta la parter, in pardoseala si cu calorifere. Camerele pentru locuit, holurile si scara interioara pavate cu parchet clasic din lemn de fag. Usi interioare din lemn de tei. Ferestre mari, luminoase, cu rama din lemn. Geamuri termopan din sticla antiefractie, cu strat protector din argon, foarte bune izolatoare termic si fonic. Pentru mai multe detalii si vizionari nu ezitati sa ne contactati, cu drag Echipa Napoca Imobiliare! ID oferta: 138254
Citește mai mult Citește mai puțin
Parțial mobilat 1 Parcare 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: X57Q112VS Copiat! 275388680 Copiat!
Actualizat în: 01 Aprilie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 6
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 2
Front stradal: 15.0 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2008
Regim înălțime: P+1E+M

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Bucătărie
Mobilată
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Curent trifazic Gaze Telefon
Internet
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

data_properties.property_availability.Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Autogara BETA
Stații autobuz aprox. 330 m
bus-station
Gara Mare Cluj-Napoca
Stații autobuz aprox. 338 m
tram-station
Statia P-ta Garii 2 TRV, Linia 100, 102, 31
Stații tramvai aprox. 366 m
train-station
Gara Cluj-Napoca
Stații tren aprox. 403 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Școala de Muzică Augustin Bena
Școli aprox. 456 m
school
Scoala de Muzica
Școli aprox. 461 m
kindergarten
Grăd.Trenulețul veseliei"
Gradinițe aprox. 488 m
university
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir" Facultatea de Drept Cluj Napoca (en)
Universități aprox. 624 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
public-square
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
Piețe publice aprox. 349 m
supermarket
La Doi Pasi
Supermarket aprox. 411 m
park
Parc
Parcuri aprox. 525 m
sports-ground
CFR 1907 Cluj
Terenuri sport aprox. 545 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Casă individuală cu 6 camere în Iris

3.250.000 €
Cluj-Napoca, Iris
6 camere
406 mp
6.414 mp teren
Casă individuală cu 6 camere în Făget

2.950.000 €
Cluj-Napoca, Făget
6 camere
300 mp
3.246 mp teren
Casă individuală cu 6 camere în Făget

2.950.000 €
Cluj-Napoca, Făget
6 camere
300 mp
3.300 mp teren

Detalii de contact

Napoca Imobiliare

Napoca Imobiliare Manager Agentie

Napoca Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Gruia, Cluj-Napoca