Va propunem spre vanzare o casa situata in cartierul Gruia din Cluj-Napoca, intr-o zona rezidentiala apreciata pentru liniste, aerisire si acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului.
Proprietatea beneficiaza de o suprafata utila de 165 mp si este amplasata pe un teren de 350 mp, avand o curte libera de aproximativ 240 mp, ideala pentru relaxare, petrecerea timpului in aer liber si activitati recreative. Imobilul dispune de un front stradal de aproximativ 10 m, iar in curte este amenajata o zona de parcare deschisa pentru 3 autoturisme.
Casa se remarca prin compartimentarea practica, spatiile generoase si privelistea deosebita asupra orasului, fiind o alegere potrivita pentru cei care isi doresc confort, intimitate si o locuinta bine pozitionata.
Compartimentarea este urmatoarea:
Parter:
- Living generos impreuna cu bucataria si zona de luat masa;
- Baie;
- Debara;
- Terasa cu acces direct din living;
- Hol;
- Casa scarii.
Etaj:
- Dormitor matrimonial cu baie proprie;
- Dormitor secundar;
- Baie;
- Balcon cu acces din dormitor;
- Hol;
- Casa scarii.
Mansarda:
- Camera open-space, versatila si potrivita pentru diverse utilizari.
Casa a fost renovata la interior in anul 2026, oferind un ambient modern si confortabil, pregatit pentru a fi personalizat in functie de preferintele viitorilor proprietari.
Unul dintre principalele avantaje ale proprietatii este zona exterioara, care beneficiaza de o piscina in curte si de un foisor de aproximativ 15 mp amplasat in imediata apropiere. Acestea creeaza un spatiu ideal pentru relaxare, socializare si petrecerea timpului liber, intr-un cadru privat si placut.
Privelistea deosebita asupra orasului completeaza avantajele acestei proprietati, oferind un plus de atractivitate si confort.
Casa este ideala pentru cei care isi doresc o locuinta spatioasa si intima, intr-o zona rezidentiala apreciata din Cluj-Napoca, cu piscina, terasa, foisor si spatii exterioare generoase.
Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.
ID intern: CP3356615
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Școala de Agenți de Poliție "Septimiu Mureșan" Cluj Napoca
aprox.
952 m
Liceul Teoretic Onisifor Ghibu
aprox.
978 m
Scoala Speciala pentru Deficienti de Auz Nr. 2
aprox.
1032 m
Liceul Teologic Baptist "Emanuel"
aprox.
1110 m
Scoala Generala nr.15
aprox.
1125 m
Liceul Teoretic Onisifor Ghibu
aprox.
1125 m
Liceul Teologic Emanuel
aprox.
1127 m
Scoala Generala si Liceul Waldorf
aprox.
1480 m
Colegiul Național George Barițiu
aprox.
1529 m
Scoala generala nr. 7 / Emil Isac
aprox.
1604 m
Scoala Generala "Horea"
aprox.
1775 m
Școala de Muzică Augustin Bena
aprox.
1811 m
Scoala de Muzica
aprox.
1819 m
Scoala Horea
aprox.
1837 m
Colegiul technic Ana Aslan
aprox.
1893 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
1473 m
UBB Educatie Fizica si Sport
aprox.
1540 m
Institutul de cercetari in chimie Raluca Ripan
aprox.
1551 m
Facultatea de Educatie Fizica si Sport
aprox.
1551 m
Pictura (Academia de arte vizuale "Ion Andreescu" Cluj-Napoca)
aprox.
1610 m
Universitatea de Arta si Design
aprox.
1610 m
Facultatea de litere
aprox.
1792 m
Universitatea "Sapientia"
aprox.
1805 m
UBB Chimie si Inginerie Chimica
aprox.
1817 m
Facultatea de Chimie (UBB)
aprox.
1836 m
Universitatea Tehnică din Cluj-Napoca
aprox.
1889 m
Faculty of Automation and Computer Science
aprox.
1896 m
UBB Teologie Reformata
aprox.
1909 m
Faculty of Reformed Theology, BBU (en)
aprox.
1919 m
Universitatea Babeș-Boliay
aprox.
1922 m
Lidl
aprox.
899 m
OUTLET
aprox.
1478 m
La Doi Pasi
aprox.
1512 m
Magazin Profi Grigorescu
aprox.
1790 m
Profi
aprox.
1790 m
Mega Image
aprox.
1866 m
Magazin alimentar
aprox.
1904 m
Oncos
aprox.
1959 m
Parcare
aprox.
257 m
Parcare
aprox.
299 m
Parcare privata
aprox.
765 m
Parcare
aprox.
766 m
Parcare privata
aprox.
822 m
Parcare
aprox.
831 m
Parcare privata
aprox.
877 m
Parcare privata
aprox.
895 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
915 m
Parcare privata
aprox.
933 m
Parcare privata
aprox.
940 m
Parcare privata
aprox.
961 m
Parcare privata
aprox.
986 m
Parcare privata
aprox.
1015 m
Parcare
aprox.
1030 m
Fabrica de Sport
aprox.
300 m
Teren sportiv
aprox.
946 m
Teren sportiv
aprox.
980 m
Teren sportiv
aprox.
1046 m
Teren sportiv
aprox.
1079 m
Teren sportiv
aprox.
1097 m
Teren sportiv
aprox.
1132 m
CFR 1907 Cluj
aprox.
1139 m
Teren sportiv
aprox.
1152 m
Teren sportiv
aprox.
1175 m
Teren sportiv
aprox.
1211 m
Teren sportiv
aprox.
1221 m
Teren sportiv
aprox.
1282 m
Teren sportiv
aprox.
1311 m
Teren sportiv
aprox.
1319 m
Muzeul Etnografic Cluj (en)
aprox.
538 m
Parc
aprox.
811 m
Parc
aprox.
851 m
Parc
aprox.
855 m
Parc
aprox.
867 m
Parc
aprox.
878 m
Parc
aprox.
884 m
Parc
aprox.
896 m
Parc
aprox.
919 m
Parcul CFR
aprox.
972 m
Parc
aprox.
980 m
Parc
aprox.
1012 m
Parc
aprox.
1030 m
Parc
aprox.
1055 m
Parc :: Spatiu de joaca pentru copii
aprox.
1061 m
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
aprox.
1902 m
Farmacia Panaceea
aprox.
873 m
Farmacia Grigorescu
aprox.
1150 m
Farmacia Herba
aprox.
1495 m
Ropharma
aprox.
1697 m
Viva
aprox.
1700 m
Viscum
aprox.
1739 m
Farmacia Catena
aprox.
1870 m
Ducfarm
aprox.
1898 m
Cariatida Drogherie
aprox.
1903 m
Farmacia Dona 190
aprox.
1911 m
Farmacia Calendula
aprox.
1913 m
Farmacia Richter
aprox.
1922 m
Farmacie
aprox.
1964 m
Sanatatea Verde
aprox.
2000 m
Policlinica Grigorescu
aprox.
1223 m
Euro medical center
aprox.
1560 m
Centrul Medical Halmasan
aprox.
1752 m
Pediatrie 2
aprox.
1770 m
Policlinica de copii nr III.
aprox.
1799 m
Clinica de Chirurgie Maxilo Faciala
aprox.
1809 m
Pediatrie III
aprox.
1814 m
Spitalul Clinic de Urgenta pentru copii Cluj-Napoca Neonatologie-prematuri
aprox.
1825 m
Cabinet medical universitar
aprox.
1835 m
Ambulance (en)
aprox.
1859 m
Serviciul de Ambulanta al judetului Cluj
aprox.
1859 m
Pediatrie II + Urgente
aprox.
1874 m
Spitalul Privat de Chirurgie
aprox.
1895 m
Salina Saltera
aprox.
1898 m
S.C. TERRA MED S.R.L.
aprox.
1921 m
Terasa "Hoia"
aprox.
706 m
Cantina Hoia
aprox.
717 m
Sunset Hill Rosetti
aprox.
843 m
Vila Lupsa
aprox.
844 m
Restaurant Lugano
aprox.
883 m
Restaurant
aprox.
885 m
Ilinca
aprox.
1004 m
Fair - Play
aprox.
1007 m
Fair Play
aprox.
1015 m
Casa Vikingilor
aprox.
1146 m
Pizzeria Mamma Mia (en)
aprox.
1219 m
Restaurant "Sinaia"
aprox.
1244 m
Restaurant Sinaia
aprox.
1254 m
Panoramic
aprox.
1257 m
Resturant Panoramic
aprox.
1268 m
Las Vegas Caffe
aprox.
786 m
Geo & Andi
aprox.
941 m
Infinity Games
aprox.
1144 m
Admiral
aprox.
1244 m
Cotton Club
aprox.
1318 m
La Gazette
aprox.
1624 m
Bar
aprox.
1838 m
S.C. Ralu Denis
aprox.
1940 m
Cafe Bar Horea 2
aprox.
1966 m
Cheaters
aprox.
1996 m
Bookla
aprox.
870 m
Royal cafe
aprox.
1259 m
bike44
aprox.
1592 m
PLAN Cafe
aprox.
1595 m
Samsara Chill-Out & Tea House
aprox.
1680 m
Pergola
aprox.
1737 m
Qui One Quint tea room
aprox.
1746 m
Meron Platinia
aprox.
1868 m
Amadeus Mozart Cafe
aprox.
1899 m
34 Caffe
aprox.
1914 m
Decanat
aprox.
1922 m
Origine
aprox.
1932 m
Habitat Coffee Room
aprox.
1967 m
Infinity Games
aprox.
1970 m
Urania Cafe
aprox.
1977 m
Infinity Games
aprox.
1203 m
Uni Sports Bar
aprox.
1525 m
Infinity Games
aprox.
1687 m
Seven
aprox.
1727 m
Jaxx
aprox.
1920 m
Irish & Music Pub
aprox.
1941 m
Cleo
aprox.
1965 m
Banca Transilvania
aprox.
876 m
Banca Transilvania
aprox.
1474 m
BRD
aprox.
1597 m
BRD
aprox.
1597 m
Banca Transilvania
aprox.
1628 m
Banca Transilvania
aprox.
1647 m
BCR
aprox.
1693 m
Millenium Bank
aprox.
1701 m
Banca Transilvania
aprox.
1714 m
ING
aprox.
1726 m
BRS, Banca Transilvania, BCR, UPC
aprox.
1729 m
BRD
aprox.
1742 m
CEC Bank
aprox.
1748 m
BRD
aprox.
1877 m
ATE Bank
aprox.
1910 m
Una dintre principalele artere care străbate această zonă a Clujului, pe direcția sud-vest "“ nord-est, este Strada Gruia "“ de aici îi vine, de fapt, și numele. Alte străzi importante sunt și Romulus Vuia, care traversează cartierul pe aproape toată întinderea sa, de la stânga la dreapta, și care face legătura cu Tăietura Turcului, din vest. Ca și locuitorii altor cartiere clujene, cei din Gruia beneficiază de o rețea bine pusă la punct de mijloace de transport în comun. Nu același lucru se poate spune, totuși, în ceea ce privește pistele pentru biciclete, astfel că cei pasionați de ciclism trebuie să se descurce pe cont propriu în această privință "“ faptul că acesta nu este un cartier aglomerat constituie, însă, un avantaj.
Dacă ai "“ sau doar plănuiești să ai "“ copii, nu trebuie să-ți faci griji în privința oportunităților de educație oferite de cartierul Gruia: probabil că nu vei avea probleme în găsirea unei grădinițe sau unei școli pentru aceștia. În afară de unitățile obișnuite de învățământ, fie ele de stat sau particulare, aici vei găsi și Școala Specială pentru Deficienți de Auz nr. 2 (pe strada Gruia, nr. 51). Opțiuni numeroase există și la capitolul licee, de menționat fiind, printre altele, Liceul Teologic Baptist "Emanuel". În Gruia se găsește și una dintre facultățile importante ale Universității "Babeș-Bolyai" din Cluj-Napoca: este vorba despre Facultatea de Litere, ce se află situată aproape de granița de est a cartierul, pe Strada Horea, la nr. 31.
Dat fiind numărul relativ redus de locuitori și localizarea periferică a acestui cartier, nu este de mirare că în această zonă a Clujului nu se găsește niciun mall și niciun hipermarket. Asta nu înseamnă, însă, că dacă locuiești aici nu ai de unde să-ți faci cumpărăturile: în Gruia se găsesc destule magazine de mici dimensiuni pentru a-ți satisface nevoile de zi cu zi. Dacă îți dorești, totuși, să ai la dispoziție mai multe opțiuni la categoria alimente, cosmetice și articole de casă, poți ajunge cu ușurință la hipermarketul Cora din Grigorescu. Pasionații de shopping, pe de altă parte, pot vizita atât centrul comercial Platinia Shopping Center de la marginea cartierului Plopilor (la granița cu Centru și Mănăștur), cât și magazinele și galeriile comerciale din zona centrală a orașului "“ unde vor putea găsi destule opțiuni în materie de fashion.
Pentru cei care au mașină, parcarea nu ar trebui să reprezinte, în mod normal, o problemă, dată fiind densitatea redusă a populației din cartier. Cei care doresc să închirieze, însă, un loc de parcare de la autoritățile locale se pot interesa la sediul central al Primăriei Clujului (pe Strada Moților, nr. 3).
În ceea ce privește oportunitățile de petrecere a timpului în aer liber, locuitorii cartierului Gruia se pot "lăuda" cu unul dintre cele mai frumoase parcuri din oraș, anume Parcul Cetățuia; amenajat la înălțime, în jurul unei citadele ridicate de către habsburgi la începutul secolului al XVIII-lea, acesta reprezintă un loc perfect de plimbare și relaxare. O bună destinație de weekend este și Muzeul Etnografic "Romulus Vuia" "“ chiar dacă acesta este amplasat dincolo de limita de vest a cartierului. Și pasionații de sport au motive de bucurie: în Gruia se găsește Stadionul C.F.R. (sau Constantin Rădulescu), folosit doar de către fotbaliști, dar și Baza Sportivă C.M.C. (prevăzută cu stadion multifuncțional, teren sintetic etc.). Tot în zonă (în apropierea Parcului Cetățuia) se găsește și un club de tenis, unul de squash, dar și Turnul Parașutiștilor.
Dacă ți-ai dori să locuiești în cartierul Gruia, te vei bucura să afli că în interiorul acestuia, aproape de granița cu Centrul, se găsesc trei importante unități medicale de stat: Spitalul de Pediatrie 2 (de pe strada Crișan, nr. 3-5), Spitalul de Pediatrie 3 (de pe Strada Câmpeni, nr. 2-4), dar și Ambulatorul C.F.R. sau Policlinica C.F.R. (de pe Strada Câmpeni, nr. 3). Din Gruia poți ajunge cu ușurință și în Centru, unde vei găsi cele mai multe spitale din oraș. În zonă poți găsi și câteva cabinete medicale particulare, având diferite specializări. În această categorie se încadrează, spre exemplu, Clinica Endoplus (de pe Strada Emil Racoviță, nr. 54), cu specializarea urologie și andrologie, dar și cabinetul Sanprev (Strada Horea, nr. 67-73), ce oferă servicii în domeniul medicinii muncii.
În afară de câteva fast food-uri de cartier, locuitorii cartierului Gruia beneficiază, în apropierea casei, și de alte oportunități interesante la capitolul gastronomie. Printre acestea se numără restaurantul "Panorama del Baron", amplasat pe Strada Șerpuitoare, nr. 31, ce oferă și servicii de livrare la domiciliu, dar și restaurantul "Vila Lupșa", de pe Strada Rahovei, nr. 7A. Pentru a beneficia de o gamă mai largă de opțiuni pentru ieșirile în oraș cu prietenii, locuitorii acestui cartier pot vizita, desigur, și cartierele învecinate "“ inclusiv zona Centrală.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că în zona Gruia vei beneficia de destule opțiuni la acest capitol. Astfel, în zona de nord-est a cartierului, la granița cu zona Centrală (reprezentată de Strada Horea), se găsesc trei sucursale bancare: una din rețeaua BCR, o Banca Transilvania, alături de un sediu Raiffeisen Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în cartierul Gruia:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
560.000 €
Cluj-Napoca, Gruia
5 camere
240 mp
260 mp teren
1.300.000 €
Cluj-Napoca, Gruia
5 camere
208 mp
698 mp teren
1.300.000 €
Cluj-Napoca, Gruia
5 camere
208 mp
698 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Gruia, Cluj-Napoca
De ce să îți faci cont
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Fii primul care află când apare o proprietate potrivită căutării tale.
Listezi o proprietate spre vânzare sau închiriere fără costuri.
Cu cât folosești mai mult platforma, cu atât recomandările devin mai precise.
Pentru acces la facilități,
intră în cont
Creează cont pe Imobiliare
Ai uitat parola?
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Vinzi sau închiriezi — adaugi anunțul gratuit • Anunțuri recomandate pentru tine
