Doua case in suprafata utila de 272 mp si teren 410 mp!
Va prezentam spre vanzare 2 imobile cu teren total de 410 mp in Cluj Napoca, cartierul Gruia.
Primul imobil este dispus pe parter si are in componenta 1 camera, 1 bucatarie, camara de alimente.
Cel de-al doilea imobil este dispus pe P+E+M si are in componenta o zona de depozitare, 1 birou, 4 camere, 2 bai si 6 terase.
Aceasta proprietate este ideala atat pentru locuit, cat si pentru o firma care doreste sa isi desfasoare activitatea de birouri, etc.
Pentru mai multe detalii despre aceasta proprietate, contacti-ne cat mai repede pentru a putea stabili o vizionare in cel mai scurt timp posibil!
ID oferta: 163626
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
2 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
X57Q113KGCopiat!276018491Copiat!
Actualizat în: 23 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață desfășurată:
400 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Nr. terase:
6
Front stradal:
9.0 m
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
1990 (Există)
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
P+1E+M
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Mobilată
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Telefon
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Seminarul Teologic Greco-Catolic "Sf. Ioan Evanghelistul"
aprox.
1048 m
Colegiul Tehnic de Comunicații Augustin Maior
aprox.
1061 m
Colegiul Național "George Barițiu"
aprox.
1064 m
Colegiul National George Baritiu
aprox.
1068 m
Scoala Horea
aprox.
1082 m
Scoala Gimnaziala Reformata Talentum
aprox.
1167 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
490 m
Pictura (Academia de arte vizuale "Ion Andreescu" Cluj-Napoca)
aprox.
626 m
Universitatea de Arta si Design
aprox.
626 m
UBB Chimie si Inginerie Chimica
aprox.
843 m
Facultatea de Chimie (UBB)
aprox.
858 m
Universitatea "Sapientia"
aprox.
942 m
Universitatea Tehnică din Cluj-Napoca
aprox.
964 m
Faculty of Automation and Computer Science
aprox.
972 m
Universitatea Tehnica
aprox.
1008 m
Facultatea de Constructii
aprox.
1015 m
UBB Facultatea de Psihologie si Stiinte ale Educatiei
aprox.
1016 m
Universitatea de Medicina si Farmacie
aprox.
1017 m
Universitatea Tehnică
aprox.
1023 m
UT Facultatea de Constructii
aprox.
1023 m
Universitatea Tehnică - rectorat
aprox.
1025 m
Gradinita Steluta Fermecata
aprox.
583 m
Gradinita Licuricistr. 2
aprox.
594 m
Gradinita Daisy
aprox.
595 m
Grăd.Bambi str.5
aprox.
610 m
Cresa si Gradinita Heidi
aprox.
716 m
Grăd.Căsuța poveștilor
aprox.
1111 m
Grăd.Rază de soare str. 1
aprox.
1116 m
Grăd.Rază de soare corp A+B
aprox.
1143 m
Grăd.Trenulețul veseliei"
aprox.
1210 m
Grăd.Mica Sirenă2
aprox.
1230 m
Grădinita cu parfum de tei
aprox.
1302 m
Gradinita Mica Sirena
aprox.
1317 m
Grăd.Mica Sirenă
aprox.
1322 m
Grăd.cu parfum de tei corp B
aprox.
1364 m
Grădinita cu parfum de tei corp A
aprox.
1384 m
La Doi Pasi
aprox.
968 m
Koncert
aprox.
1069 m
Mega Image
aprox.
1144 m
Magazin alimentar
aprox.
1196 m
Magazin Alimentar
aprox.
1244 m
Central
aprox.
1299 m
Billa
aprox.
1313 m
Magazin Mixt
aprox.
1366 m
Sora Shopping Center
aprox.
1422 m
Unicarm
aprox.
1434 m
Oncos
aprox.
1519 m
Minimarket
aprox.
1531 m
Carrefour Market
aprox.
1627 m
Kaufland
aprox.
1769 m
OUTLET
aprox.
1826 m
Parcare privata
aprox.
305 m
Parcare privata
aprox.
316 m
Parcare privata
aprox.
340 m
Parcare
aprox.
437 m
Parcare
aprox.
523 m
Parcare
aprox.
660 m
Parcare
aprox.
669 m
Parcare
aprox.
687 m
Parcare
aprox.
718 m
Parcare
aprox.
750 m
Parcare
aprox.
787 m
Parcare
aprox.
790 m
Parcare privata
aprox.
814 m
Parcare cu plata
aprox.
821 m
Parcare
aprox.
860 m
Teren sportiv
aprox.
297 m
Teren sportiv
aprox.
336 m
Teren sportiv
aprox.
368 m
Teren sportiv
aprox.
375 m
Teren sportiv
aprox.
391 m
Teren sportiv
aprox.
423 m
Teren sportiv
aprox.
626 m
Teren sportiv
aprox.
643 m
CFR 1907 Cluj
aprox.
722 m
Teren sportiv
aprox.
740 m
Teren sportiv
aprox.
782 m
Teren sportiv
aprox.
817 m
Teren sportiv
aprox.
839 m
Fabrica de Sport
aprox.
1227 m
Teren sportiv
aprox.
1254 m
Parc
aprox.
365 m
Parc
aprox.
469 m
Parc
aprox.
561 m
Parc
aprox.
568 m
Parc
aprox.
579 m
Parc
aprox.
592 m
Parcul Stadion
aprox.
592 m
Parc 14 Iulie - Piața 14 Iulie
aprox.
624 m
Piata 14 Iulie
aprox.
624 m
Parc
aprox.
634 m
Parc
aprox.
651 m
Parcul Central
aprox.
672 m
Cetatuia
aprox.
681 m
Teren de joaca
aprox.
683 m
Parcul Central Simion Barnutiu
aprox.
683 m
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
aprox.
1283 m
Piata Mihai Viteazul
aprox.
1363 m
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
aprox.
1534 m
Centrul Medical Halmasan
aprox.
819 m
Clinica de Chirurgie Maxilo Faciala
aprox.
834 m
Pediatrie II + Urgente
aprox.
935 m
Euro medical center
aprox.
958 m
Hyperclinica MedLife
aprox.
1036 m
Pediatrie 2
aprox.
1064 m
Centrul clinic de diagnostic si tratament
aprox.
1093 m
Institutul Inimii "Niculae Stancioiu"
aprox.
1127 m
Centrul de Diagnostic si Tratament
aprox.
1134 m
Eyes optic
aprox.
1144 m
Clinica Medicală II, Clinica Chirurgie II
aprox.
1172 m
Centru de Diabet
aprox.
1174 m
Centrul Medica de Diabet
aprox.
1174 m
Institutul Clinic de Urologie și Transplant Renal
aprox.
1180 m
Institutul de Urologie
aprox.
1182 m
Sanatatea Verde
aprox.
1046 m
Farmacia Panaceea
aprox.
1095 m
Farmacie
aprox.
1138 m
Farmacia Richter
aprox.
1156 m
Naturland
aprox.
1161 m
Farmacia Diafarm
aprox.
1161 m
Farmacia Ducfarm
aprox.
1170 m
Farmacia Catena
aprox.
1172 m
Sensiblu
aprox.
1175 m
Farmacia Calendula
aprox.
1175 m
Farmacia Hedera
aprox.
1202 m
Ducfarm
aprox.
1221 m
Cris Farm
aprox.
1232 m
Farmacia Grigorescu
aprox.
1269 m
Catena
aprox.
1292 m
Bookla
aprox.
128 m
Qui One Quint tea room
aprox.
763 m
Pergola
aprox.
851 m
Amadeus Mozart Cafe
aprox.
922 m
Samsara Chill-Out & Tea House
aprox.
930 m
Decanat
aprox.
981 m
Ceainaria Sakura
aprox.
1020 m
Flowers Tea House
aprox.
1048 m
Infinity Games
aprox.
1059 m
Papillon
aprox.
1059 m
Origine
aprox.
1063 m
bike44
aprox.
1095 m
Habitat Coffee Room
aprox.
1110 m
Meron Platinia
aprox.
1117 m
Urania Cafe
aprox.
1144 m
Sunset Hill Rosetti
aprox.
152 m
Vila Lupsa
aprox.
182 m
Panoramic
aprox.
333 m
Resturant Panoramic
aprox.
333 m
Restaurant Lugano
aprox.
354 m
Fair Play
aprox.
533 m
Fair - Play
aprox.
551 m
Panoramic Cetatuie
aprox.
562 m
Fragment
aprox.
565 m
Big Red Bustaurant
aprox.
701 m
Restaurant and Casino "Chios" (en)
aprox.
715 m
Chios
aprox.
715 m
Terasa "Hoia"
aprox.
777 m
Cantina Hoia
aprox.
779 m
Colin's Gastropub
aprox.
803 m
Las Vegas Caffe
aprox.
488 m
La Gazette
aprox.
782 m
Cotton Club
aprox.
786 m
Geo & Andi
aprox.
873 m
Cheaters
aprox.
1112 m
Bruno - bistro and wine bar
aprox.
1113 m
The Soviet
aprox.
1134 m
Caro Club
aprox.
1144 m
Crush
aprox.
1150 m
Tabiet Cafe & Bistro
aprox.
1166 m
Terasa Niko
aprox.
1170 m
Shadow
aprox.
1177 m
Living Pub
aprox.
1198 m
Infinity Games
aprox.
1200 m
Casa Tauffer
aprox.
1203 m
Jaxx
aprox.
964 m
Karolina Augusta Pub
aprox.
1065 m
Cleo
aprox.
1085 m
Uni Sports Bar
aprox.
1100 m
Irish & Music Pub
aprox.
1106 m
BARLAMUC
aprox.
1124 m
Student Pop
aprox.
1130 m
Ce?
aprox.
1137 m
Rooster Pub
aprox.
1137 m
Klausen
aprox.
1155 m
Social Club P. Howard
aprox.
1171 m
Post Office
aprox.
1190 m
Buricu' Targului
aprox.
1215 m
London Pub
aprox.
1245 m
Bermuda's Pub
aprox.
1251 m
ATE Bank
aprox.
936 m
Banca Transilvania
aprox.
939 m
Banc Post
aprox.
986 m
CEC Bank
aprox.
1019 m
BRD
aprox.
1053 m
ING ASIGURARI DE VIATA CLUJ
aprox.
1056 m
ING
aprox.
1069 m
BRD
aprox.
1097 m
BRD
aprox.
1102 m
Banca Transilvania
aprox.
1103 m
BCR
aprox.
1106 m
Marfin Bank
aprox.
1108 m
Banca Transilvania
aprox.
1118 m
Banca Transilvania
aprox.
1134 m
Banca Transilvania
aprox.
1180 m
Una dintre principalele artere care străbate această zonă a Clujului, pe direcția sud-vest "“ nord-est, este Strada Gruia "“ de aici îi vine, de fapt, și numele. Alte străzi importante sunt și Romulus Vuia, care traversează cartierul pe aproape toată întinderea sa, de la stânga la dreapta, și care face legătura cu Tăietura Turcului, din vest. Ca și locuitorii altor cartiere clujene, cei din Gruia beneficiază de o rețea bine pusă la punct de mijloace de transport în comun. Nu același lucru se poate spune, totuși, în ceea ce privește pistele pentru biciclete, astfel că cei pasionați de ciclism trebuie să se descurce pe cont propriu în această privință "“ faptul că acesta nu este un cartier aglomerat constituie, însă, un avantaj.
Dacă ai "“ sau doar plănuiești să ai "“ copii, nu trebuie să-ți faci griji în privința oportunităților de educație oferite de cartierul Gruia: probabil că nu vei avea probleme în găsirea unei grădinițe sau unei școli pentru aceștia. În afară de unitățile obișnuite de învățământ, fie ele de stat sau particulare, aici vei găsi și Școala Specială pentru Deficienți de Auz nr. 2 (pe strada Gruia, nr. 51). Opțiuni numeroase există și la capitolul licee, de menționat fiind, printre altele, Liceul Teologic Baptist "Emanuel". În Gruia se găsește și una dintre facultățile importante ale Universității "Babeș-Bolyai" din Cluj-Napoca: este vorba despre Facultatea de Litere, ce se află situată aproape de granița de est a cartierul, pe Strada Horea, la nr. 31.
Dat fiind numărul relativ redus de locuitori și localizarea periferică a acestui cartier, nu este de mirare că în această zonă a Clujului nu se găsește niciun mall și niciun hipermarket. Asta nu înseamnă, însă, că dacă locuiești aici nu ai de unde să-ți faci cumpărăturile: în Gruia se găsesc destule magazine de mici dimensiuni pentru a-ți satisface nevoile de zi cu zi. Dacă îți dorești, totuși, să ai la dispoziție mai multe opțiuni la categoria alimente, cosmetice și articole de casă, poți ajunge cu ușurință la hipermarketul Cora din Grigorescu. Pasionații de shopping, pe de altă parte, pot vizita atât centrul comercial Platinia Shopping Center de la marginea cartierului Plopilor (la granița cu Centru și Mănăștur), cât și magazinele și galeriile comerciale din zona centrală a orașului "“ unde vor putea găsi destule opțiuni în materie de fashion.
Pentru cei care au mașină, parcarea nu ar trebui să reprezinte, în mod normal, o problemă, dată fiind densitatea redusă a populației din cartier. Cei care doresc să închirieze, însă, un loc de parcare de la autoritățile locale se pot interesa la sediul central al Primăriei Clujului (pe Strada Moților, nr. 3).
În ceea ce privește oportunitățile de petrecere a timpului în aer liber, locuitorii cartierului Gruia se pot "lăuda" cu unul dintre cele mai frumoase parcuri din oraș, anume Parcul Cetățuia; amenajat la înălțime, în jurul unei citadele ridicate de către habsburgi la începutul secolului al XVIII-lea, acesta reprezintă un loc perfect de plimbare și relaxare. O bună destinație de weekend este și Muzeul Etnografic "Romulus Vuia" "“ chiar dacă acesta este amplasat dincolo de limita de vest a cartierului. Și pasionații de sport au motive de bucurie: în Gruia se găsește Stadionul C.F.R. (sau Constantin Rădulescu), folosit doar de către fotbaliști, dar și Baza Sportivă C.M.C. (prevăzută cu stadion multifuncțional, teren sintetic etc.). Tot în zonă (în apropierea Parcului Cetățuia) se găsește și un club de tenis, unul de squash, dar și Turnul Parașutiștilor.
Dacă ți-ai dori să locuiești în cartierul Gruia, te vei bucura să afli că în interiorul acestuia, aproape de granița cu Centrul, se găsesc trei importante unități medicale de stat: Spitalul de Pediatrie 2 (de pe strada Crișan, nr. 3-5), Spitalul de Pediatrie 3 (de pe Strada Câmpeni, nr. 2-4), dar și Ambulatorul C.F.R. sau Policlinica C.F.R. (de pe Strada Câmpeni, nr. 3). Din Gruia poți ajunge cu ușurință și în Centru, unde vei găsi cele mai multe spitale din oraș. În zonă poți găsi și câteva cabinete medicale particulare, având diferite specializări. În această categorie se încadrează, spre exemplu, Clinica Endoplus (de pe Strada Emil Racoviță, nr. 54), cu specializarea urologie și andrologie, dar și cabinetul Sanprev (Strada Horea, nr. 67-73), ce oferă servicii în domeniul medicinii muncii.
În afară de câteva fast food-uri de cartier, locuitorii cartierului Gruia beneficiază, în apropierea casei, și de alte oportunități interesante la capitolul gastronomie. Printre acestea se numără restaurantul "Panorama del Baron", amplasat pe Strada Șerpuitoare, nr. 31, ce oferă și servicii de livrare la domiciliu, dar și restaurantul "Vila Lupșa", de pe Strada Rahovei, nr. 7A. Pentru a beneficia de o gamă mai largă de opțiuni pentru ieșirile în oraș cu prietenii, locuitorii acestui cartier pot vizita, desigur, și cartierele învecinate "“ inclusiv zona Centrală.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că în zona Gruia vei beneficia de destule opțiuni la acest capitol. Astfel, în zona de nord-est a cartierului, la granița cu zona Centrală (reprezentată de Strada Horea), se găsesc trei sucursale bancare: una din rețeaua BCR, o Banca Transilvania, alături de un sediu Raiffeisen Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în cartierul Gruia:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
395.000 €
Cluj-Napoca, Gruia
5 camere
168 mp
613 mp teren
790.000 €
Cluj-Napoca, Gruia
4 camere
200 mp
407 mp teren
530.000 €
Cluj-Napoca, Gruia
4 camere
168 mp
613 mp teren
560.000 €
Cluj-Napoca, Gruia
4 camere
240 mp
260 mp teren
559.990 €
Cluj-Napoca, Gruia
4 camere
240 mp
300 mp teren
450.000 €
Cluj-Napoca, Gruia
4 camere
100 mp
250 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Gruia, Cluj-Napoca
De ce să îți faci cont
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Fii primul care află când apare o proprietate potrivită căutării tale.
Listezi o proprietate spre vânzare sau închiriere fără costuri.
Cu cât folosești mai mult platforma, cu atât recomandările devin mai precise.
Pentru acces la facilități,
intră în cont
Creează cont pe Imobiliare
Ai uitat parola?
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Vinzi sau închiriezi — adaugi anunțul gratuit • Anunțuri recomandate pentru tine
