Vila cu panorama de exceptie situata in Cartierul Gruia din Cluj-Napoca
Vila este situata pe cel mai frumoasa colina al Clujului, oferind astfel o panorama deosebita intregului oras. Cartierul este foarte linistit si se pot face multe plimbari la punctele de atractie ale orasului: Parcul Cetatuia, piata Unirii, Parcul Central, Stadionul municipal, etc.
Orientarea preponderent sud ofera lumina pe tot parcusrsul zilei .
Vila a fost construita initial in 1996 din cadre de beton armat, iar in 2012 a fost extinsa si consolidata cu materiale de cea mai buna calitate.
Dispunerea pe 3 niveluri permite amenajarea atat in varianta de sediu de birou /firma, cat si pentru o familie care prefera spatiile generoase.
Amplasata pe un teren generos de 2000 mp vila se intinde pe o suprafata utila de 345 mp si doua terase insumand cca 100 mp ce ofera posibilitatea inedita de a petrece clipe memorabile cu familia si prietenii.
~Parterul inalt dispune de 3 incaperi cu doua terase generoase, bucatarie si baie.
~La etaj avem doua bai, 3 camere, iar mansarada are amenajat spatiul, inclusiv o baie. La toate acestea se adauga un apartament independent de 2 camere cu bucatarie si baie in suparafata de 55 mp amenajat pe sub una din terase. Un view deosebit se remarca la mansarda catre cele 4 puncte cardinale.
~Garajul permite parcarea a minim doua masini, iar langa casa exista o zona amenajata pentru cca 6-8 masini.
Amenajata in stil clasic vila este racordata la gaze naturale, apa, canalizare, energie electrica. Deasemenea incalzirea este sustinuta de cate o centrala termica pe gaze naturale pe fiecare nivel.
Un view deosebit se remarca la mansarda catre cele 4 puncte cardinale.
Vanzarea se face de pe persoana juridica, astfel ca la achizitia pe societate se poate deduce Tva-ul.
Peisajul de vis, organizarea spatiilor si posibilitatea de a ajunge foarte usor in zonele de interes fac din aceasta proprietate o investitie atractiva!
Va asteptam sa o descoperim impreuna
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Liceul de Muzică "Sigismund Toduță" - Mănăstirea Franciscană
aprox.
841 m
Liceul Greco-Catolic "Inochentie Micu"
aprox.
842 m
Seminarul Teologic Greco-Catolic "Sf. Ioan Evanghelistul"
aprox.
860 m
Colegiul technic Ana Aslan
aprox.
944 m
Școala de Muzică Augustin Bena
aprox.
951 m
Gradinita Daisy
aprox.
281 m
Cresa si Gradinita Heidi
aprox.
466 m
Grăd.Bambi str.5
aprox.
508 m
Gradinita Steluta Fermecata
aprox.
860 m
Gradinita Licuricistr. 2
aprox.
862 m
Grăd.Trenulețul veseliei"
aprox.
902 m
Grădinita cu parfum de tei
aprox.
984 m
Grăd.cu parfum de tei corp B
aprox.
1029 m
Grădinita cu parfum de tei corp A
aprox.
1053 m
Grăd.Bambi str.4
aprox.
1111 m
Grăd.Universității Babeș< Bolyai
aprox.
1146 m
Grăd.Rază de soare str. 1
aprox.
1159 m
Alba ca zapada
aprox.
1185 m
Grăd.Albă ca Zăpada str. 1 corp A+B
aprox.
1191 m
Gradinita Unitariana
aprox.
1194 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
324 m
Pictura (Academia de arte vizuale "Ion Andreescu" Cluj-Napoca)
aprox.
468 m
Universitatea de Arta si Design
aprox.
468 m
UBB Chimie si Inginerie Chimica
aprox.
578 m
Facultatea de Chimie (UBB)
aprox.
603 m
Universitatea Tehnică din Cluj-Napoca
aprox.
631 m
Faculty of Automation and Computer Science
aprox.
638 m
Facultatea de Constructii
aprox.
691 m
Universitatea Tehnică
aprox.
698 m
UT Facultatea de Constructii
aprox.
698 m
Universitatea Tehnica
aprox.
710 m
Universitatea Tehnică - rectorat
aprox.
723 m
Universitatea Tehnică -Facultatea de Construcții-
aprox.
735 m
Universitatea de Medicina si Farmacie
aprox.
739 m
UBB Teologie Reformata
aprox.
743 m
La Doi Pasi
aprox.
699 m
Koncert
aprox.
762 m
Magazin alimentar
aprox.
854 m
Central
aprox.
954 m
Billa
aprox.
967 m
Magazin Alimentar
aprox.
1008 m
Unicarm
aprox.
1077 m
Sora Shopping Center
aprox.
1086 m
Magazin Mixt
aprox.
1102 m
Minimarket
aprox.
1211 m
Oncos
aprox.
1240 m
Mega Image
aprox.
1270 m
Carrefour Market
aprox.
1274 m
Kaufland
aprox.
1961 m
Parcare privata
aprox.
320 m
Parcare privata
aprox.
330 m
Parcare
aprox.
330 m
Parcare
aprox.
333 m
Parcare privata
aprox.
351 m
Parcare
aprox.
363 m
Parcare
aprox.
382 m
Parcare
aprox.
454 m
Parcare cu plata
aprox.
466 m
Parcare
aprox.
576 m
Parcare
aprox.
602 m
Parcare
aprox.
611 m
Parcare
aprox.
658 m
Parcare
aprox.
687 m
Parcare
aprox.
727 m
Teren sportiv
aprox.
80 m
Teren sportiv
aprox.
87 m
Teren sportiv
aprox.
115 m
Teren sportiv
aprox.
124 m
Teren sportiv
aprox.
149 m
Teren sportiv
aprox.
165 m
CFR 1907 Cluj
aprox.
580 m
Teren sportiv
aprox.
675 m
Teren sportiv
aprox.
762 m
Teren sportiv
aprox.
957 m
Teren sportiv
aprox.
1002 m
Teren sportiv
aprox.
1026 m
Teren sportiv
aprox.
1083 m
Teren sportiv
aprox.
1086 m
Teren sportiv
aprox.
1115 m
Parc
aprox.
312 m
Cetatuia
aprox.
324 m
Parc
aprox.
354 m
Teren de joaca
aprox.
355 m
Parc
aprox.
365 m
Parc
aprox.
380 m
Parcul Central
aprox.
533 m
Parcul Central Simion Barnutiu
aprox.
537 m
Parc
aprox.
633 m
Parc
aprox.
649 m
Parc
aprox.
659 m
Parc
aprox.
666 m
Parc
aprox.
667 m
Parcul Stadion
aprox.
667 m
Parc
aprox.
703 m
Piata Mihai Viteazul
aprox.
1007 m
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
aprox.
1052 m
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
aprox.
1278 m
Euro medical center
aprox.
664 m
Clinica de Chirurgie Maxilo Faciala
aprox.
701 m
Pediatrie 2
aprox.
727 m
Eyes optic
aprox.
788 m
Centrul Medical Halmasan
aprox.
788 m
Hyperclinica MedLife
aprox.
873 m
Pediatrie II + Urgente
aprox.
879 m
Centrul clinic de diagnostic si tratament
aprox.
890 m
Regina Maria (Policlinica Muzeului)
aprox.
912 m
Spitalul Privat de Chirurgie
aprox.
919 m
MS Care Dr. Sbirciu
aprox.
930 m
Centrul de Diagnostic si Tratament
aprox.
936 m
Institutul Inimii "Niculae Stancioiu"
aprox.
949 m
Policlinica de copii nr III.
aprox.
971 m
Centru de Diabet
aprox.
977 m
Farmacie
aprox.
782 m
Farmacia Richter
aprox.
804 m
Farmacia Calendula
aprox.
827 m
Farmacia Hedera
aprox.
851 m
Farmacia Diafarm
aprox.
882 m
Ducfarm
aprox.
885 m
Farmacia Catena
aprox.
887 m
Farmacia Ducfarm
aprox.
887 m
Sensiblu
aprox.
905 m
Catena
aprox.
940 m
Sanatatea Verde
aprox.
952 m
Dacia Plant
aprox.
976 m
Cris Farm
aprox.
1002 m
Naturland
aprox.
1015 m
Farmacia Richter
aprox.
1019 m
Panoramic
aprox.
38 m
Resturant Panoramic
aprox.
58 m
Panoramic Cetatuie
aprox.
217 m
Vila Lupsa
aprox.
425 m
Sunset Hill Rosetti
aprox.
443 m
Cantina Facultatea de Chime
aprox.
573 m
Station ONE
aprox.
631 m
Colin's Gastropub
aprox.
638 m
Mozart
aprox.
641 m
Pasta la Vista
aprox.
668 m
Samsara Foodhouse
aprox.
680 m
Roata (en)
aprox.
684 m
Euphoria Biergarten
aprox.
695 m
Roata
aprox.
697 m
Club Italia
aprox.
702 m
La Gazette
aprox.
425 m
Bruno - bistro and wine bar
aprox.
795 m
Crush
aprox.
815 m
Caro Club
aprox.
815 m
The Soviet
aprox.
818 m
Las Vegas Caffe
aprox.
843 m
Shadow
aprox.
853 m
Tabiet Cafe & Bistro
aprox.
854 m
Casa Tauffer
aprox.
885 m
SHTO College Bar
aprox.
912 m
Hemingway
aprox.
920 m
Revolution
aprox.
926 m
Seasons City Cafe
aprox.
974 m
Cafee-Bar Stone
aprox.
992 m
Junkyard
aprox.
1016 m
Bookla
aprox.
479 m
Pergola
aprox.
499 m
Samsara Chill-Out & Tea House
aprox.
586 m
Qui One Quint tea room
aprox.
599 m
Amadeus Mozart Cafe
aprox.
661 m
Decanat
aprox.
661 m
Infinity Games
aprox.
719 m
Habitat Coffee Room
aprox.
755 m
Flowers Tea House
aprox.
770 m
Papillon
aprox.
783 m
Urania Cafe
aprox.
787 m
Coffee O'Clock
aprox.
796 m
Francesca
aprox.
833 m
34 Caffe
aprox.
851 m
Cafe Noar
aprox.
852 m
Jaxx
aprox.
660 m
Irish & Music Pub
aprox.
750 m
Karolina Augusta Pub
aprox.
752 m
Ce?
aprox.
808 m
Rooster Pub
aprox.
808 m
BARLAMUC
aprox.
829 m
Klausen
aprox.
842 m
Post Office
aprox.
843 m
Social Club P. Howard
aprox.
852 m
Old School
aprox.
915 m
Buricu' Targului
aprox.
940 m
Old Schepherd
aprox.
954 m
Bermuda's Pub
aprox.
961 m
Cleo
aprox.
1090 m
Che Guevara
aprox.
1112 m
Banca Transilvania
aprox.
678 m
BRD
aprox.
741 m
BCR
aprox.
759 m
Banca Transilvania
aprox.
784 m
ATE Bank
aprox.
801 m
ING ASIGURARI DE VIATA CLUJ
aprox.
807 m
ING
aprox.
821 m
Banca Transilvania
aprox.
831 m
Banc Post
aprox.
845 m
Marfin Bank
aprox.
849 m
ING
aprox.
873 m
BRD
aprox.
884 m
Western Union
aprox.
899 m
Patria Bank
aprox.
900 m
CEC Bank
aprox.
927 m
Una dintre principalele artere care străbate această zonă a Clujului, pe direcția sud-vest "“ nord-est, este Strada Gruia "“ de aici îi vine, de fapt, și numele. Alte străzi importante sunt și Romulus Vuia, care traversează cartierul pe aproape toată întinderea sa, de la stânga la dreapta, și care face legătura cu Tăietura Turcului, din vest. Ca și locuitorii altor cartiere clujene, cei din Gruia beneficiază de o rețea bine pusă la punct de mijloace de transport în comun. Nu același lucru se poate spune, totuși, în ceea ce privește pistele pentru biciclete, astfel că cei pasionați de ciclism trebuie să se descurce pe cont propriu în această privință "“ faptul că acesta nu este un cartier aglomerat constituie, însă, un avantaj.
Dacă ai "“ sau doar plănuiești să ai "“ copii, nu trebuie să-ți faci griji în privința oportunităților de educație oferite de cartierul Gruia: probabil că nu vei avea probleme în găsirea unei grădinițe sau unei școli pentru aceștia. În afară de unitățile obișnuite de învățământ, fie ele de stat sau particulare, aici vei găsi și Școala Specială pentru Deficienți de Auz nr. 2 (pe strada Gruia, nr. 51). Opțiuni numeroase există și la capitolul licee, de menționat fiind, printre altele, Liceul Teologic Baptist "Emanuel". În Gruia se găsește și una dintre facultățile importante ale Universității "Babeș-Bolyai" din Cluj-Napoca: este vorba despre Facultatea de Litere, ce se află situată aproape de granița de est a cartierul, pe Strada Horea, la nr. 31.
Dat fiind numărul relativ redus de locuitori și localizarea periferică a acestui cartier, nu este de mirare că în această zonă a Clujului nu se găsește niciun mall și niciun hipermarket. Asta nu înseamnă, însă, că dacă locuiești aici nu ai de unde să-ți faci cumpărăturile: în Gruia se găsesc destule magazine de mici dimensiuni pentru a-ți satisface nevoile de zi cu zi. Dacă îți dorești, totuși, să ai la dispoziție mai multe opțiuni la categoria alimente, cosmetice și articole de casă, poți ajunge cu ușurință la hipermarketul Cora din Grigorescu. Pasionații de shopping, pe de altă parte, pot vizita atât centrul comercial Platinia Shopping Center de la marginea cartierului Plopilor (la granița cu Centru și Mănăștur), cât și magazinele și galeriile comerciale din zona centrală a orașului "“ unde vor putea găsi destule opțiuni în materie de fashion.
Pentru cei care au mașină, parcarea nu ar trebui să reprezinte, în mod normal, o problemă, dată fiind densitatea redusă a populației din cartier. Cei care doresc să închirieze, însă, un loc de parcare de la autoritățile locale se pot interesa la sediul central al Primăriei Clujului (pe Strada Moților, nr. 3).
În ceea ce privește oportunitățile de petrecere a timpului în aer liber, locuitorii cartierului Gruia se pot "lăuda" cu unul dintre cele mai frumoase parcuri din oraș, anume Parcul Cetățuia; amenajat la înălțime, în jurul unei citadele ridicate de către habsburgi la începutul secolului al XVIII-lea, acesta reprezintă un loc perfect de plimbare și relaxare. O bună destinație de weekend este și Muzeul Etnografic "Romulus Vuia" "“ chiar dacă acesta este amplasat dincolo de limita de vest a cartierului. Și pasionații de sport au motive de bucurie: în Gruia se găsește Stadionul C.F.R. (sau Constantin Rădulescu), folosit doar de către fotbaliști, dar și Baza Sportivă C.M.C. (prevăzută cu stadion multifuncțional, teren sintetic etc.). Tot în zonă (în apropierea Parcului Cetățuia) se găsește și un club de tenis, unul de squash, dar și Turnul Parașutiștilor.
Dacă ți-ai dori să locuiești în cartierul Gruia, te vei bucura să afli că în interiorul acestuia, aproape de granița cu Centrul, se găsesc trei importante unități medicale de stat: Spitalul de Pediatrie 2 (de pe strada Crișan, nr. 3-5), Spitalul de Pediatrie 3 (de pe Strada Câmpeni, nr. 2-4), dar și Ambulatorul C.F.R. sau Policlinica C.F.R. (de pe Strada Câmpeni, nr. 3). Din Gruia poți ajunge cu ușurință și în Centru, unde vei găsi cele mai multe spitale din oraș. În zonă poți găsi și câteva cabinete medicale particulare, având diferite specializări. În această categorie se încadrează, spre exemplu, Clinica Endoplus (de pe Strada Emil Racoviță, nr. 54), cu specializarea urologie și andrologie, dar și cabinetul Sanprev (Strada Horea, nr. 67-73), ce oferă servicii în domeniul medicinii muncii.
În afară de câteva fast food-uri de cartier, locuitorii cartierului Gruia beneficiază, în apropierea casei, și de alte oportunități interesante la capitolul gastronomie. Printre acestea se numără restaurantul "Panorama del Baron", amplasat pe Strada Șerpuitoare, nr. 31, ce oferă și servicii de livrare la domiciliu, dar și restaurantul "Vila Lupșa", de pe Strada Rahovei, nr. 7A. Pentru a beneficia de o gamă mai largă de opțiuni pentru ieșirile în oraș cu prietenii, locuitorii acestui cartier pot vizita, desigur, și cartierele învecinate "“ inclusiv zona Centrală.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că în zona Gruia vei beneficia de destule opțiuni la acest capitol. Astfel, în zona de nord-est a cartierului, la granița cu zona Centrală (reprezentată de Strada Horea), se găsesc trei sucursale bancare: una din rețeaua BCR, o Banca Transilvania, alături de un sediu Raiffeisen Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în cartierul Gruia:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.450.000 €
Cluj-Napoca, Făget
6 camere
250 mp
930 mp teren
1.280.000 €
Cluj-Napoca, Făget
5 camere
320 mp
1.000 mp teren
1.300.000 €
Cluj-Napoca, Gruia
5 camere
208 mp
698 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Gruia, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Imobile Transilvania
