TEREN CU DOUA FRONTURI STRADALE - CARTIER INTRE LACURI
12

TEREN CU DOUA FRONTURI STRADALE - CARTIER INTRE LACURI

387.600 €

Între Lacuri, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
154 mp
Sup. teren:
481 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Proprietar vinde proprietate cu teren de 481 mp situata in cartierul Intre Lacuri, una dintre cele mai cautate si stabile zone rezidentiale din Cluj-Napoca. Valoarea principala a acestei proprietati este reprezentata de terenul generos, amplasamentul excelent si potentialul de dezvoltare oferit de reglementarile urbanistice existente, fiind alegerea potrivita pentru cei care doresc sa demoleze constructia actuala si sa realizeze o locuinta noua, adaptata standardelor moderne de confort si eficienta energetica. Terenul beneficiaza de acces din doua strazi si de doua fronturi stradale generoase, aspect rar intalnit in aceasta zona a orasului. Caracteristici teren: - suprafata teren: 481 mp; - doua fronturi stradale: 14,25 m si 15,25 m; - lungime teren aproximativ 33 m; - acces auto si pietonal din ambele strazi; - teren cu forma regulata, usor de valorificat arhitectural; - toate utilitatile prezente la proprietate: apa, canalizare, gaz, curent electric si fibra optica. Reglementare urbanistica: - UTR Lip; - POT maxim 35%; - CUT maxim 0,9; - inaltime maxima admisa 12 m. Acesti indicatori urbanistici permit dezvoltarea unei locuinte moderne, generoase, cu suprafete adaptate nevoilor unei familii contemporane, intr-o zona deja consolidata si foarte apreciata. Proprietatea este ideala pentru constructia unei case individuale premium cu spatii generoase si gradina privata intr-una dintre cele mai valoroase zone rezidentiale ale orasului. Constructia existenta este locuibila, avand o suprafata desfasurata de aproximativ 155 mp plus pivnita, insa proprietatea se adreseaza in principal cumparatorilor care urmaresc valorificarea terenului printr-un proiect nou de constructie. Pozitionarea reprezinta unul dintre cele mai importante avantaje: - aproximativ 5 minute de Iulius Mall; - acces rapid spre centrul orasului; - scoli si gradinite in apropiere; - statii de transport in comun la distanta redusa; - Kaufland, Lidl si alte centre comerciale in imediata vecinatate; - cartier matur, cu infrastructura completa si acces facil catre principalele zone de interes din Cluj-Napoca. Situatia juridica este clara, cu acte la zi si fara sarcini.
Citește mai mult Citește mai puțin
Calorifere Centrală proprie 4 Parcări Necesită renovare

Detalii casă

ID anunț: X1KA112B1 Copiat! 275644351 Copiat!
Actualizat în: 10 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 184 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 2
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 1 mp
An construcție: 1968 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Var Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn PVC
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Curent trifazic
Internet
Fibră optică
Comision
Standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Complex Dunarii Sud
Stații autobuz aprox. 156 m
bus-station
Statia Tulcea, Linia 47
Stații autobuz aprox. 164 m
tram-station
Statia Bai Someseni, Linia 8
Stații tramvai aprox. 1265 m
tram-station
Statia Branului, Linia 8
Stații tramvai aprox. 1404 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Școala Alexandru Vaida
Școli aprox. 219 m
kindergarten
Grăd.Degețica
Gradinițe aprox. 296 m
school
Scoala Alexandru Vaida-voevod
Școli aprox. 347 m
university
Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir
Universități aprox. 759 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 145 m
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 224 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 329 m
public-square
Piata Ira
Piețe publice aprox. 809 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 4 camere în Între Lacuri

390.000 €
Cluj-Napoca, Între Lacuri
4 camere
130 mp
480 mp teren
Casă individuală cu 3 camere în Între Lacuri

390.000 €
Cluj-Napoca, Între Lacuri
3 camere
170 mp
500 mp teren
Casă individuală cu 2 camere în Între Lacuri

350.000 €
Cluj-Napoca, Între Lacuri
2 camere
72 mp
317 mp teren

Detalii de contact

WELT IMOBILIARE

Welt Imobiliare

4.41(24 review-uri)

WELT IMOBILIARE

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 3 camere de vânzare în zona Între Lacuri, Cluj-Napoca