Cauți o casă individuală în cartierul Între Lacuri, într-o zonă liniștită, cu acces rapid și toate utilitățile?
Welt Imobiliare vă propune spre achiziție o proprietate situată la doar 5 minute de Iulius Mall, ideală pentru cei care își doresc un proiect personal în una dintre cele mai accesibile și căutate zone ale Clujului.
Casa, construită în anii ’70, necesită renovare sau poate fi demolată pentru a face loc unei construcții noi, în funcție de viziunea viitorului proprietar. Imobilul se încadrează în LIP conform PUG Cluj, oferind astfel potențial urbanistic pentru dezvoltare.
Proprietatea se află între construcții noi, într-o zonă cu vecinătăți foarte plăcute, ferită de agitația orașului.
Caracteristici principale:
teren de 500 mp,
front stradal de 10 m,
toate utilitățile sunt racordate și introduse în casă (apă, gaz, curent, canalizare),
poziție excelentă într-un cartier în continuă dezvoltare,
posibilitate de renovare sau construire a unei locuințe noi.
Este o oportunitate rară pentru cei care își doresc o casă individuală în Cluj-Napoca, într-o zonă cu acces facil, liniște, grădină și potențial pentru amenajarea unei livezi de invidiat.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Farmacie
Spital
Bar
Restaurant
Cafenea
Pub
Bancă
Statia Complex Dunarii, Linia 47
aprox.
118 m
Complex Dunarii Nord
aprox.
133 m
Complex Dunarii Sud
aprox.
156 m
Muresului
aprox.
254 m
Statia Intre Lacuri, Linia 47
aprox.
288 m
Intre Lacuri
aprox.
342 m
Statia Tulcea, Linia 47
aprox.
351 m
Tulcea
aprox.
366 m
Campus Universitar Est
aprox.
461 m
Statia Siretului, Liniile 8,30,46B, 4, 6, 7
aprox.
484 m
Campus Universitar Vest
aprox.
486 m
Statia Aurel Vlaicu, Liniile 8, 30, 46B, 4, 6, 7
aprox.
495 m
Stația Campus Universitar, Liniile 24, 34, 48, 25
aprox.
504 m
Statia Streiului, Linia 47
aprox.
509 m
Streiului
aprox.
516 m
Statia Bai Someseni, Linia 8
aprox.
1532 m
Statia Branului, Linia 8
aprox.
1672 m
Școala Alexandru Vaida
aprox.
84 m
Univers "T" - Cladirea 2
aprox.
455 m
Colegiul Național Pedagogic Gheorghe Lazăr
aprox.
567 m
Colegiul National Pedagogic Gheorghe Lazar
aprox.
569 m
Scoala Alexandru Vaida-voevod
aprox.
605 m
Grup Școlar Agricol Alexandru Borza
aprox.
675 m
Caminul Grupului Scolar Energetic
aprox.
736 m
Scoala de Soferi Alfa
aprox.
764 m
Grupul Scolar Energetic
aprox.
767 m
Universitatea de Artă și Design
aprox.
771 m
Grupul Scolar de Transporturi / Colegiul Tehnic Raluca Ripan
aprox.
772 m
Grupul Scolar de Industrie Alimentara
aprox.
793 m
Colegiul Tehnic de Transporturi Transilvania
aprox.
796 m
Colegiul Tehnic Energetic
aprox.
844 m
Colegiul Tehnic de Industrie Alimentara Raluca Ripan
aprox.
856 m
Grăd.Degețica
aprox.
308 m
Grăd.Degețica corp B
aprox.
453 m
Grăd.Degețicastr.1
aprox.
642 m
Gradinita "Micul Print"
aprox.
657 m
Gradinita Micul Print
aprox.
657 m
Grădinita Așchiuță
aprox.
673 m
Grădinita Așchiuță str. 3
aprox.
773 m
Grăd.Lizuca
aprox.
839 m
Grăd.Micul Prinț
aprox.
946 m
Grăd.Așchiuță str. 1
aprox.
980 m
Grăd.Lizuca str. 1
aprox.
1071 m
Grădinita Așchiuță str. 2
aprox.
1097 m
Grăd.Dumbrăvioara
aprox.
1140 m
Cresa Lizuca
aprox.
1141 m
Grăd.Bambi str.1
aprox.
1346 m
Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir
aprox.
500 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
508 m
UBB Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor
aprox.
586 m
Facultatea de Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor (en)
aprox.
617 m
FSEGA
aprox.
617 m
Facultatea de Psihologie si Stiinte ale Educatiei
aprox.
1403 m
Facultatea de Sociologie si Asistenta Sociala
aprox.
1409 m
Facultatea de Sociologie (UBB)
aprox.
1410 m
UT Facultatea de Instalatii
aprox.
1476 m
Universitatea Tehnica din Cluj
aprox.
1488 m
UBB Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1603 m
Facultatea de Stiinte Politice si Administrative (UBB)
aprox.
1617 m
Profi
aprox.
81 m
Auchan
aprox.
387 m
Iulius Mall
aprox.
444 m
Profi
aprox.
593 m
Profi Marasti
aprox.
860 m
Profi
aprox.
860 m
Lidl
aprox.
887 m
puiul de gaesti
aprox.
1036 m
Profi
aprox.
1062 m
Carrefour
aprox.
1140 m
Profi
aprox.
1149 m
Carrefour Market
aprox.
1157 m
Kaufland
aprox.
1163 m
Carrefour
aprox.
1164 m
Profi - Adina
aprox.
1209 m
Parcare privata
aprox.
405 m
Parcare pentru clienti
aprox.
413 m
Parcare privata
aprox.
414 m
Parcare
aprox.
422 m
Parcare
aprox.
427 m
Parcare privata
aprox.
427 m
Parcare
aprox.
428 m
Parcare
aprox.
452 m
Parcare privata
aprox.
457 m
parcare
aprox.
480 m
Parcare
aprox.
482 m
parcare
aprox.
485 m
Parcare privata
aprox.
490 m
Parcare
aprox.
495 m
Parcare
aprox.
496 m
Parc
aprox.
166 m
Parc
aprox.
277 m
Iulius Park
aprox.
352 m
Parc de copii
aprox.
437 m
Parc
aprox.
544 m
Parcul Aurel Vlaicu
aprox.
550 m
Parc
aprox.
603 m
Parc
aprox.
605 m
Parc
aprox.
605 m
Parc
aprox.
606 m
Parc
aprox.
683 m
Parc
aprox.
706 m
Aurel Vlaicu Park (en)
aprox.
714 m
Parc
aprox.
752 m
Parc
aprox.
763 m
Teren sportiv
aprox.
443 m
Teren sportiv
aprox.
476 m
Teren sportiv
aprox.
592 m
Teren sportiv
aprox.
603 m
Teren sportiv
aprox.
638 m
Teren sportiv
aprox.
642 m
Enjoy Tennis Club
aprox.
720 m
Teren sportiv
aprox.
722 m
Teren sportiv
aprox.
749 m
Teren sportiv
aprox.
774 m
Teren sportiv
aprox.
800 m
Teren sportiv
aprox.
833 m
Teren sportiv
aprox.
835 m
Teren sportiv
aprox.
871 m
Teren sportiv
aprox.
876 m
Piata Ira
aprox.
1073 m
Farmacia Mihon
aprox.
59 m
Farmacia Remedium
aprox.
449 m
Farmacia Myriad
aprox.
618 m
Farmacia Catena
aprox.
628 m
Richter
aprox.
643 m
Catena
aprox.
643 m
Helpnet
aprox.
869 m
Clinica Interservisan
aprox.
1005 m
Farmacia Mercur
aprox.
1026 m
Catena
aprox.
1037 m
Farmacia Catena
aprox.
1063 m
Sensiblu
aprox.
1132 m
Omnia
aprox.
1138 m
Remedium
aprox.
1155 m
Catena
aprox.
1173 m
Med Center
aprox.
896 m
Novia Cosmetic Harmony Clinic
aprox.
1018 m
Centrul de Ingrijiri Paliative
aprox.
1031 m
Clinica Interservisan (en)
aprox.
1040 m
SmartDental (en)
aprox.
1043 m
Optilens
aprox.
1058 m
Dispensar Gheorghieni
aprox.
1130 m
Policlinica Radusan
aprox.
1290 m
Pr. Theodora
aprox.
1459 m
Policlinica de Ginecologie Gynia
aprox.
1697 m
Spitalul Clinic de Ortopedie
aprox.
1775 m
Spitalul de Ortopedie
aprox.
1779 m
Centrul Medical de Gastroenterologie, Hepatologie și Endoscopie Digestivă (en)
aprox.
1856 m
Centrul medical gastroenterologie si hepatologie
aprox.
1874 m
Spitalul de Hematologie
aprox.
1886 m
Terasa Miraj
aprox.
74 m
Bar
aprox.
606 m
Sc Rampera SRL
aprox.
628 m
Pisti Bar
aprox.
958 m
Infinity Games
aprox.
1067 m
Cafe La Roca
aprox.
1290 m
Cafe Bar
aprox.
1291 m
Bar
aprox.
1310 m
Blue Galaxy
aprox.
1338 m
The Office Wine Bar
aprox.
1772 m
Ares
aprox.
1797 m
Milenium Bar
aprox.
1895 m
Subway
aprox.
425 m
Cantinna
aprox.
437 m
Placintarie
aprox.
462 m
Siret Bistro
aprox.
464 m
Darius Pizza
aprox.
471 m
PocoLoco
aprox.
477 m
Pizzeria Piccola
aprox.
498 m
"Sapca lui Ceausescu"
aprox.
500 m
Impact Restaurant & Events
aprox.
521 m
Cantina si Restaurantul studentesc FSEGA
aprox.
611 m
PitStop
aprox.
678 m
Cantina Marasti
aprox.
742 m
McMilano
aprox.
868 m
Alimentatie publica
aprox.
871 m
Pizzeria "La Luca"
aprox.
947 m
Charlie Bar
aprox.
436 m
Starbucks
aprox.
520 m
Graffiti
aprox.
981 m
Conapt Prodcom SRL
aprox.
1238 m
La Colt
aprox.
1590 m
Zetta Caffe
aprox.
1635 m
Bistro 23
aprox.
1674 m
CHOCODOR
aprox.
1790 m
O'Beer Irish Pub
aprox.
1925 m
Banca Transilvania
aprox.
194 m
BRD
aprox.
209 m
Raiffeisen Bank
aprox.
472 m
Banca Transilvania
aprox.
485 m
Bancpost
aprox.
595 m
BRD
aprox.
613 m
Banca Transilvania
aprox.
619 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
808 m
BCR
aprox.
860 m
Raiffeisen Bank
aprox.
885 m
UniCredit
aprox.
889 m
CEC Bank
aprox.
900 m
CEC Bank
aprox.
903 m
Millenium Bank
aprox.
911 m
Volksbank
aprox.
972 m
Arterele principale sunt deservite de mai multe linii de transport în comun, cele mai numeroase găsindu-se pe Strada Aurel Vlaicu (autobuzele 4, 6, 7, 8, 30, M41, M42, M43, dar și troleibuzul 5); pe străzile între Lacuri și Dunării, pe de altă parte, circulă autobuzele 47 și 47B. Cu un plus de atenție, cei care au bicicletă se pot folosi și de acest mijloc de transport, chiar în lipsa pistelor special amenajate "“ asta mai ales pe străzile mai puțin circulate ale cartierului.
Dacă te gândești să te muți în cartierul Între Lacuri, te vei bucura să afli că, cel puțin în ceea ce privește ciclul preșcolar, aici vei avea la dispoziție o varietate de opțiuni de educație "“ aici vei găsi, astfel, mai multe grădinițe, inclusiv cu program prelungit, precum "Așchiuță", "Degețica", dar și Grădinița Creștină "Samariteanul". La capitolul școli, de menționat ar fi Școala Generală "Alexandru Vaida-Voevod". Faptul că în cartier nu se găsește nicio instituție de învățământ superior nu ar trebui să reprezinte un mare punct în minus, având în vedere că studenții pot ajunge cu ușurință în celelalte cartiere ale orașului. Cele mai apropiate facultăți ar fi cele din Mărăști (precum Facultatea de Instalații, Facultatea de Sociologie și Asistență Socială sau Universitatea de Artă și Design din Cluj-Napoca), dar și Facultatea de Științe Economice și Gestiunea Afacerilor din Gheorgheni.
Pentru cumpărăturile de zi cu zi, locuitorii cartierului Între Lacuri au la dispoziție o serie de magazine de dimensiuni mai mici, printre care se numără și un Lidl și un Profi. Cei care doresc să beneficieze de o paletă mai largă de opțiuni pot ajunge cu ușurință atât la Kauflandul din Mărăști, cât și magazinul en-gros Selgros, din Someșeni. Un avantaj important pentru pasionații de shopping este reprezentat de proximitatea centrului comercial Iulius Mall, din Gheorgheni "“ situat în imediata apropiere a lacului ce desparte cele două cartiere. Acesta oferă atât numeroase posibilități în materie de fashion (și nu numai), cât și facilități de petrecere a timpului liber (restaurante, cafenele, cinema). Nu în ultimul rând, aici se găsește și un hipermarket Auchan.
Posesorii de autovehicule care vor să evite eventualele probleme cu găsirea unui loc de parcare și să închirieze un asemenea spațiu de la autoritățile locale se pot interesa cu privire la procedura pe care trebuie s-o urmeze la sediul central al Primăriei municipiului, de pe Strada Moților, nr. 3 (din zona centrală a orașului).
În ceea ce privește posibilitățile de recreere, această zonă a capitalei Transilvaniei stă mult mai bine comparativ cu altele. O importantă oportunitate este dată, bineînțeles, chiar de lacurile care îi dau și numele, unde se pot face plimbări cu barca (sau cu piciorul) și unde se poate și pescui (Lacul Gheorgheni fiind deosebit de popular la acest capitol). Locuitorii cartierului au la dispoziție, de asemenea, și Parcul Aurel Vlaicu, de pe strada cu același nume. Pasionații de sport au la dispoziție, pe lângă cele câteva săli de fitness din cartier, și clubul sportiv Sky Fly (de pe Strada Dunării), unde pot urma cursuri de parapantă, alpinism, escaladă, ski sau snowboard. În apropiere se găsește și Crossfit Cluj-Napoca. Una dintre puținele săli specializate în acest sport din țară.
La fel ca în alte zone ale capitalei Transilvaniei, în Între Lacuri nu se găsește niciun spital de stat. Locuitorii cartierului au, însă, la dispoziție o serie de cabinete medicale particulare, atât pe partea de medicină de familie, cât și cu specializări precum oftalmologie, pshihologie, stomatologie etc. De menționat ar fi, spre exemplu, cabinetul Florisan, specializat în recuperare medicală și întreținere medicală, dar și centrul medical Chiromedica, ambele amplasate pe Strada Oltului. Pentru urgențele medicale sau investigațiile mai detaliate, clujenii din Între Lacuri pot merge atât la spitalele din centrul orașului, cât și la Spitalul Clinic Municipal, din zona Bulgaria, sau la Spitalul Militar de Urgență "Doctor Constantin Papilian", din Gheorgheni (situat aproape de granița cu Centrul).
Dacă ești un pasionat al ieșirilor în oraș, te vei bucura să afli că zona Între Lacuri oferă câteva oportunități locuitorilor săi. La acest capitol, de menționat ar fi restaurantele "Vargaquattro" (de pe Strada Dunării, nr. 74), "Darius Pizza" (de pe Strada Dunării, nr. 78), dar și "Siret Bistro" (de pe Strada Siretului, nr. 2-4) și "Dananca" (de pe Strada Aurel Vlaicu, nr. 124). Alte variante interesante pentru o ieșire în oraș cu prietenii sunt disponibile, desigur, și în cartierele învecinate.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, în zona Între Lacuri nu ai prea multe opțiuni. Poți conta, însă, pe opțiunile oferite de cartierul învecinat Gheorgheni, unde poate fi găsit un sediu Banca Transilvania (pe Strada Nicolae Titulescu, nr. 163), dar și două sucursale BCR "“ una pe Strada Nicolae Titulescu, nr. 163, iar cealaltă, pe Bulevardul Nicolae Titulescu, nr. 4 (aproape de granița cu zona Andrei Mureșanu). Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Între Lacuri:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
420.000 €
Cluj-Napoca, Între Lacuri
4 camere
130 mp
480 mp teren
350.000 €
Cluj-Napoca, Între Lacuri
3 camere
87 mp
304 mp teren
765.000 €
Cluj-Napoca, Între Lacuri
6 camere
250 mp
600 mp teren
450.000 €
Cluj-Napoca, Bulgaria
5 camere
160 mp
499 mp teren
465.000 €
Cluj-Napoca, Semicentral
12 camere
210 mp
284 mp teren
1.050.000 €
Cluj-Napoca, Între Lacuri
15 camere
378 mp
1.256 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Între Lacuri, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Welt Imobiliare
Preț total2.287.018 RON (448.566 €)
Costuri cu achiziția18.186 RON
Preț de achiziție2.268.832 RON
Costuri cu achiziția18.186 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial14.783 RON
Taxă înscriere OCPI3.403 RON
Preț de achiziție2.268.832 RON
Preț locuință2.268.832 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total365.565 RON (71.700 €)
Avans (15%)340.325 RON
Cost achitat în prima lună4.051 RON
Costuri cu achiziția21.189 RON
Cost achitat în prima lună4.051 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)10.107 RON
Asigurare anuală imobil2.269 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția21.189 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial14.783 RON
Taxă întabulare OCPI3.403 RON
Autentificare contract credit3.003 RON
Preț de achiziție2.268.832 RON
Preț locuință2.268.832 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție2.268.832 RON
Preț locuință2.268.832 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.662.111 RON
Credit pe 30 de ani606.722 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.263 RON
Depozit colateral12.789 RON
Comision de garantare FNGCIMM189 RON
Asigurare anuală imobil2.269 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.409 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.409 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
