Casă cu teren generos de 770 mp Cartier Iris, Cluj-Napoca Oportunitate top
6

Casă cu teren generos de 770 mp Cartier Iris, Cluj-Napoca Oportunitate top

420.000 €

Iris, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
110 mp
Sup. teren:
770 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vă propunem spre vânzare o proprietate valoroasă, situată în cartierul Iris din Cluj-Napoca, la aproximativ 500 m de Auchan, într-o zonă foarte bine conectată la oraș și în plină dezvoltare. Casa are o suprafață utilă de 110 mp și este compartimentată eficient, fiind potrivită atât pentru locuință, cât și pentru investiție: Compartimentare: 3 dormitoare living spațios open-space cu bucătărie cămară 2 băi hol / antreu Terenul aferent proprietății are o suprafață de 770 mp, este drept și oferă un front stradal de 10,4 m și o lungime de 74 m – ideal pentru extindere, dezvoltare sau parcelare. Parcare: 2 locuri de parcare în fața casei garaj acoperit Utilități complete: gaz, apă, curent, canalizare încălzire prin centrală termică pe gaz Acte: carte funciară curată proprietate fără sarcini sau ipoteci Avantaje locație: acces facil la mijloace de transport (autobuz și tramvai în apropiere) magazine la distanță mică: Mega Image (~500 m), Auchan (~500 m), Lidl (~800 m) școli și grădinițe în zonă vecinătate în dezvoltare: Elite City / Elite Junior Potențial investițional: Terenul este încadrat în UTR LiP, iar conform certificatului de urbanism: POT: 35% CUT: 0,9 Regim de înălțime: Hmax = 12 m (S)+P+1+M, (S)+P+1+R, D+P+M, D+P+R Proprietatea reprezintă o oportunitate solidă pentru dezvoltatori sau pentru cei care își doresc o locuință într-o zonă bine conectată, cu infrastructură completă și potențial de creștere. Preț: 420.000 EUR ID extern: P154529
Citește mai mult Citește mai puțin
Centrală proprie 2 Parcări 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XFUS110GU Copiat! 275398285 Copiat!
Actualizat în: 05 Aprilie 2026
Suprafață construită: 120 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. terase: 1
An construcție: 1990 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
2.5%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Oasului Sud
Stații autobuz aprox. 100 m
tram-station
Oasului Nord
Stații tramvai aprox. 128 m
bus-station
Oasului Nord
Stații autobuz aprox. 156 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1953 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Floare de iris
Gradinițe aprox. 278 m
school
Grup Școlar Aurel Vlaicu
Școli aprox. 858 m
kindergarten
Grăd.Floare de iris str. 1 corp A+B
Gradinițe aprox. 890 m
university
Facultatea de Ingineria Materialelor si a Mediului
Universități aprox. 1452 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Auchan Iris
Supermarket aprox. 455 m
park
Junior Residence Park
Parcuri aprox. 479 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 842 m
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 1466 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
70.853 RON
Credit ipotecar
73.749 RON
Noua casă
2.281 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 4 camere în Iris

435.000 €
Cluj-Napoca, Iris
4 camere
142 mp
500 mp teren
Casă individuală cu 8 camere în Iris

415.000 €
Cluj-Napoca, Iris
8 camere
300 mp
200 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Iris

450.000 €
Cluj-Napoca, Iris
5 camere
288 mp
500 mp teren

Detalii de contact

GREEN CASA IMOBILIARE

Coman Claudiu Master Broker

GREEN CASA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 3 camere de vânzare în zona Iris, Cluj-Napoca