Unitate locativă duplex Cluj-Napoca, zona Auchan Iris, Panorama deosebita
8

Unitate locativă duplex Cluj-Napoca, zona Auchan Iris, Panorama deosebita

359.900 €

Iris, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
189 mp
Sup. teren:
252 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vă propunem spre vânzare o unitate locativă modernă din duplex, situată în Cluj-Napoca, în imediata apropiere de Auchan Iris. Proprietatea beneficiază de o amplasare excelentă – într-o zonă liniștită, ușor accesibilă, la doar 10 minute de centrul orașului și foarte aproape de mijloace de transport, magazine și alte facilități urbane. Cu o suprafață utilă generoasă de 186 mp, o suprafață construită de 220 mp și un teren de 252 mp, această locuință este ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și priveliști spectaculoase asupra orașului. Compartimentare inteligentă pe 3 niveluri: Demisol: spațiu tehnic (25 mp), cămară pentru alimente, cameră hobby (27 mp) cu acces direct în grădină – ideală pentru relaxare sau activități recreative Parter: living spațios cu bucătărie și zonă de dining, acces direct pe terasă cu panoramă superbă asupra orașului, un dormitor/birou și baie Etaj: dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing, două dormitoare suplimentare, baie și terasă Construcția este realizată la standarde NZEB (consum de energie aproape zero), oferind eficiență energetică ridicată și costuri reduse de întreținere. Imobilul dispune de placă de beton peste etaj și un pod înalt, care poate fi amenajat ulterior în funcție de nevoile viitorului proprietar. Dotări și beneficii: Încălzire în pardoseală Predare la stadiul de semifinisat Toate utilitățile trase pe poziție Amenajări exterioare finalizate Loc de parcare în curte Această proprietate îmbină perfect liniștea unei zone rezidențiale cu avantajele proximității față de oraș, fiind o alegere excelentă pentru cei care caută un cămin modern, spațios și bine poziționat. ID extern: P153997
Citește mai mult Citește mai puțin
Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XFUS110GC Copiat! 275397933 Copiat!
Actualizat în: 05 Aprilie 2026
Suprafață construită: 220 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 1
An construcție: 2025 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
2%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Intermediara, Linia 39
Stații autobuz aprox. 333 m
bus-station
Intermediara Est
Stații autobuz aprox. 341 m
tram-station
Terapia Nord
Stații tramvai aprox. 449 m
tram-station
Terapia Sud
Stații tramvai aprox. 493 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Grup Școlar Aurel Vlaicu
Școli aprox. 730 m
kindergarten
Grăd.Floare de iris
Gradinițe aprox. 842 m
school
Scoala Generala Nr. 1
Școli aprox. 1022 m
university
Facultatea de Ingineria Materialelor si a Mediului
Universități aprox. 1212 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Auchan Iris
Supermarket aprox. 272 m
park
Junior Residence Park
Parcuri aprox. 849 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1241 m
restaurant
Cantina Facultatea de Mecanica
Restaurant aprox. 1258 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
51.956 RON
Credit ipotecar
54.597 RON
Noua casă
1.975 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 5 camere în Iris

350.000 €
Cluj-Napoca, Iris
5 camere
168 mp
500 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Iris

332.900 €
Cluj-Napoca, Iris
4 camere
150 mp
205 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Iris

340.000 €
Cluj-Napoca, Iris
4 camere
170 mp
200 mp teren

Detalii de contact

GREEN CASA IMOBILIARE

Coman Claudiu Master Broker

GREEN CASA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Iris, Cluj-Napoca