9
Oportunitate în Iris, zona RIVUS: Casă Individuală 236 mp utili, 350 mp teren!
Descriere casă
BLITZ vă prezIntă intr-una dintre zonele cu cea mai accelerată dezvoltare din Cluj-Napoca, în cartierul Iris, la doar câteva minute de viitorul proiect Rivus, o casă individuală ce oferă spațiu generos, compartimentare eficientă și posibilitatea de a fi finisată exact după preferințele viitorului proprietar,
Proprietatea este edificată pe un teren de 350 mp și dispune de o suprafață utilă de 236 mp, fiind construită din cărămidă și acoperită cu țiglă. Se predă la stadiul de roșu, oferind libertatea alegerii finisajelor și amenajărilor interioare.
Regimul de înălțime este S + P + E + P, cu următoarea compartimentare:
- SUBSOL: garaj, dressing și 2 încăperi ce pot fi utilizate ca spații de depozitare, hobby room, sală de fitness sau birou;
- PARTER: living generos, bucătărie, debara și baie;
- ETAJ: 2 dormitoare generoase, dressing și baie;
- POD: spațiu suplimentar pentru depozitare.
Un avantaj important al proprietății îl reprezintă încadrarea terenului într-o zonă unde conform regulamentului PUG, se permite o structură funcțională mixtă, incluzând activități administrative, de administrarea afacerilor și activități terțiare, ceea ce conferă proprietății un potențial foarte bun pentru amenajarea unui birou, cabinet, firmă sau sediu de afacere, în funcție de activitatea desfășurată și de condițiile de autorizare.
Astfel, datorită poziționării, vizibilității și încadrării urbanistice, proprietatea poate reprezenta o soluție interesantă nu doar pentru utilizare rezidențială, ci și pentru desfășurarea unei activități profesionale sau administrative.
Casa beneficiază de toate utilitățile și este amplasată într-o zonă cu acces facil către centrul orașului, centre comerciale, instituții de învățământ și principalele puncte de interes.
O proprietate cu suprafață generoasă, flexibilitate de amenajare și un potențial deosebit datorită încadrării urbanistice și dezvoltării accelerate a zonei Iris. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!
Cod ofertă / ID BLITZ: P175813
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Grădină
Curte
1 Garaj
Necesită renovare
Detalii casă
ID anunț:
XFTI115IK
Copiat!
275694692
Copiat!
Actualizat în: 01 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Nr. balcoane / Terase / Logii:
2
Nr. fronturi stradale:
1
Front stradal:
11 m
An construcție:
1999 (La roșu)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+1E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
2.5%
Puncte de interes
Mijloace transport
Terapia Nord
Stații tramvai
aprox.
191
m
Terapia Vest
Stații autobuz
aprox.
208
m
Statia TERAPIA1 TRV, Linia 100, 102, 23, 26, 48, 50
Stații tramvai
aprox.
232
m
Terapia Sud
Stații autobuz
aprox.
245
m
Școală
Grăd.Floare de iris
Gradinițe
aprox.
516
m
Grup Școlar Aurel Vlaicu
Școli
aprox.
620
m
Grăd.Floare de iris str. 1 corp A+B
Gradinițe
aprox.
1078
m
Facultatea de Ingineria Materialelor si a Mediului
Universități
aprox.
1214
m
Recreere
Auchan Iris
Supermarket
aprox.
305
m
Junior Residence Park
Parcuri
aprox.
328
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
729
m
Piata 1848
Piețe publice
aprox.
1535
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Iris
- Case individuale de vânzare în Cluj-Napoca
- Case individuale de vânzare în Făget
- Case individuale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case individuale de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case individuale de vânzare în Gheorgheni
- Case individuale de vânzare în Someșeni
- Case individuale de vânzare în Europa
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Gruia
- Case individuale de vânzare în Borhanci
- Case individuale de vânzare în Zorilor
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
