Casa Exclusivistă / zona Terra Gardens
11

Casa Exclusivistă / zona Terra Gardens

561.000 €

Iris, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
301 mp
Sup. teren:
544 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Casă contemporană de lux în cartier privat zona Auchan – Cluj-Napoca | 6 camere | 3 băi | Piscină | CF fără ipotecă – TVA 0%! Vă oferim spre vânzare o casă individuală ultrafinisată, complet mobilată și utilată, situată în cartierul rezidențial privat Terra Gardens, în zona de nord a municipiului Cluj-Napoca – o oază de liniște, confort și siguranță! CARACTERISTICI GENERALE: • Suprafață construită: 301 mp • Teren: 544 mp, cu front la stradă de 16,7 ml • Compartimentare: 6 camere | 3 băi | 3 niveluri • Piscină supraterană exterioară: 7 x 3 m • Parcare acoperită: 22 mp + terasă acoperită: 23 mp + balcon matrimonial: 12 mp • Terase suplimentare necirculabile: 100 mp și 20 mp (amenajabile) • Spatiu de depozitare: aprox. 10 mp DESIGN CONTEMPORAN & TEHNOLOGIE: • Acces terasă și balcon prin 3 uși culisante mari REHAU • Încălzire în pardoseală pe 6 zone, controlabilă de pe telefon • Centrală termică De Dietrich MCR-P 34/39 MI PLUS A+ (34 kW) • Instalații electrice și sanitare separate pe fiecare nivel, cu tablouri și distribuitoare individuale • Scara interioară cu trepte din lemn și balustrade din sticlă securizată • Sisteme smart: alarmă, senzori fum/efracție, supraveghere video interior/exterior – toate cu acces din aplicație • Internet + TV pe toate cele 3 nivele, inclusiv pe terasă și balcon • Iluminat LED exterior cu senzori crepusculari CURTE AMENAJATĂ & CONFORT EXTERIOR: • Gazon cu sistem de irigație smart (control telefonic) • Tuia maturi (30 bucăți, înălțime 2,5 m) pentru intimitate • Terasă exterioară acoperită (acces din living și bucătărie) – gresie Marazzi, mobilată complet CARTIER PRIVAT – STIL AMERICAN: • Acces securizat cu barieră • Străzi asfaltate, trotuare, iluminat LED, parc amenajat • Utilități complete: apă, gaz, curent, fibră optică • Administrare privată cu regulament intern LOCALIZARE: • 5 km de Auchan Iris (5 min cu mașina) • 7 km de sensul giratoriu Mărăști (10 min). ID extern: P132585
Citește mai mult Citește mai puțin
4 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XFUS110B6 Copiat! 275384418 Copiat!
Actualizat în: 05 Aprilie 2026
Suprafață construită: 301 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 3
Suprafață terase: 143 mp
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+3E

Utilități

Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Vama Chintaului, Linia 39
Stații autobuz aprox. 61 m
bus-station
Vama Chinteni
Stații autobuz aprox. 83 m
tram-station
Orasului Sud
Stații tramvai aprox. 111 m
tram-station
Statia Oasului 1 TRV, Linia 100, 102, 26, 39
Stații tramvai aprox. 111 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Floare de iris
Gradinițe aprox. 427 m
school
Grup Școlar Aurel Vlaicu
Școli aprox. 801 m
kindergarten
Grăd.Floare de iris str. 1 corp A+B
Gradinițe aprox. 1126 m
university
Facultatea de Ingineria Materialelor si a Mediului
Universități aprox. 1382 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Auchan Iris
Supermarket aprox. 269 m
park
Junior Residence Park
Parcuri aprox. 605 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1004 m
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 1719 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
22.168 RON
Credit ipotecar
25.663 RON
Noua casă
3.000 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 6 camere în Iris

530.000 €
Cluj-Napoca, Iris
6 camere
240 mp
536 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Iris

580.000 €
Cluj-Napoca, Iris
4 camere
260 mp
Individuală
Casă individuală cu 6 camere în Iris

530.000 €
Cluj-Napoca, Iris
6 camere
241 mp
536 mp teren

Detalii de contact

GREEN CASA IMOBILIARE

Coman Claudiu Master Broker

GREEN CASA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Iris, Cluj-Napoca