Oportunitate! Casa renovabila/demolabila cateva minute de Rivus Mall, 330 teren
8

Oportunitate! Casa renovabila/demolabila cateva minute de Rivus Mall, 330 teren

153.000 €

Iris, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
83 mp
Sup. teren:
330 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Oportunitate pentru dezvoltatori și investitori într-o zonă aflată în plină transformare urbană, la câteva minute de viitorul Rivus Mall și de noile proiecte rezidențiale și comerciale din zonă. Proprietatea are o suprafață totală de 330 mp, cu front stradal de aproximativ 8,6 m și toate utilitățile disponibile pe parcelă. Pe teren este edificată o casă din cărămidă cu suprafață construită de 83 mp, izolată exterior, care poate fi renovată sau valorificată în cadrul unui nou proiect imobiliar. Imobilul beneficiază de: -toate utilitățile (apă, canalizare, gaz, energie electrică); -acces auto și posibilitate de parcare în curte; -front stradal de aproximativ 8,6 m; -poziționare într-o zonă cu dezvoltare accelerată și infrastructură în continuă extindere. Construcția existentă necesită lucrări majore de renovare, inclusiv intervenții la acoperiș, aspect care face proprietatea atractivă în special pentru investitori interesați de reconfigurarea sau dezvoltarea terenului. În imediata apropiere se află: -viitorul Rivus Mall; -supermarketuri și centre comerciale (Lidl, Auchan, Mega Image, Profi etc.); -școli, grădinițe și viitoare facilități educaționale; -zone de agrement, baze sportive și Ștrandul Clujana. Proprietatea reprezintă o oportunitate de investiție într-un areal cu perspectivă de apreciere, generată de investițiile majore aflate în desfășurare și de dezvoltarea continuă a zonei. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Cod ofertă / ID BLITZ: P175763
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XFTI115IF Copiat! 275691662 Copiat!
Actualizat în: 25 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
An construcție: 1970 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Comision
2.5%

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statia IRIS 1 TRV, Linia 100, 102, 26, 39
Stații tramvai aprox. 385 m
bus-station
Oasului Sud
Stații autobuz aprox. 386 m
tram-station
Iris Sud Tram
Stații tramvai aprox. 407 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1800 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Floare de iris
Gradinițe aprox. 476 m
kindergarten
Grăd.Floare de iris str. 1 corp A+B
Gradinițe aprox. 782 m
school
Grup Școlar Aurel Vlaicu
Școli aprox. 847 m
university
Facultatea de Ingineria Materialelor si a Mediului
Universități aprox. 1415 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Junior Residence Park
Parcuri aprox. 309 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 569 m
supermarket
Auchan Iris
Supermarket aprox. 653 m
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 1191 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 2 camere în Dâmbul Rotund

160.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
2 camere
70 mp
430 mp teren
Casă individuală cu 3 camere în Ultracentral

149.800 €
Cluj-Napoca, Ultracentral
3 camere
50 mp
20 mp teren
Casă individuală cu 2 camere în Mărăști

158.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
2 camere
60 mp
100 mp teren

Detalii de contact

BLITZ

BLITZ ROMANIA

4.66(117 review-uri)

BLITZ
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 2 camere de vânzare în zona Iris, Cluj-Napoca