Casa spatioasa pe Strada Odobesti – Locatie deosebita

489.000 €

Iris, Cluj-Napoca

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
161 mp
Sup. teren:
2.518 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Va prezentam spre vanzare o proprietate moderna si bine construita, situata in zona Iris, intr-un cadru linistit, cu acces facil si un teren generos ce ofera intimitate, spatiu si multiple posibilitati de amenajare. Casa este amplasata pe un teren de 2518 mp, cu un front stradal de 17 ml, fiind alegerea ideala pentru cei care isi doresc confort, aer curat si un stil de viata echilibrat. Constructia a fost finalizata in anul 2019 si se remarca prin calitatea materialelor utilizate si atentia acordata detaliilor. Casa este edificata din caramida de 20 cm grosime, beneficiind de izolatie din vata minerala de 10 cm atat la interior, cat si la exterior, asigurand un nivel ridicat de eficienta energetica si confort termic. Suprafata utila a locuintei este de 161 mp, compartimentata eficient pe regimul de inaltime P + E. Parterul reprezinta zona de zi a casei si este conceput ca un spatiu deschis, luminos si primitor. Aici regasim un living generos cu zona de dining si bucatarie open space, o camera tehnica, o baie completa cu geam, precum si o terasa inchisa, cu usi retractabile, in suprafata de 37,53 mp – un spatiu versatil, ideal pentru relaxare in orice anotimp. Etajul este dedicat zonei de noapte si ofera doua dormitoare confortabile. Dormitorul matrimonial dispune de un dressing spatios de 10,5 mp si acces catre un balcon de 5,2 mp. Tot la etaj se afla o baie completa cu geam si o zona open space de aproximativ 17 mp, perfecta pentru amenajarea unei biblioteci, a unui birou sau a unei zone de relaxare. Accesul in pod se realizeaza din doua puncte situate la nivelul etajului, oferind spatiu suplimentar pentru depozitare. Acoperisul este realizat din tigla, conferind durabilitate si un aspect estetic placut. Confortul locuintei este asigurat prin incalzirea in pardoseala, centrala electrica si un semineu functional, care completeaza atmosfera calda si primitoare a casei. Proprietatea nu este racordata la reteaua de canalizare, fiind dotata cu fosa septica. La intrarea in proprietate se afla o zona de parcare amenajata pentru doua autoturisme, iar sub aceasta este prevazut un spatiu de depozitare util, ce adauga un plus de functionalitate. Terenul generos, constructia recenta, compartimentarea practica si dotarile moderne fac din aceasta proprietate din zona Iris o optiune excelenta pentru cei care cauta o casa bine construita, cu spatiu, confort si potential pe termen lung. Pentru informatii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie!
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Mobilat Grădină Curte Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 3 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XFOB11055 Copiat! 274062680 Copiat!
Actualizat în: 12 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 104 mp
Suprafață desfășurată: 201 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 37.53 mp
Front stradal: 17.0 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Jaluzele
Orizontale
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior Interior
Contorizare
Apometre Contor căldură
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat Mașină spălat vase TV
Diverse
Scară interioară Șemineu Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Dressing
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal Pietruite
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Pometului Vest
Stații autobuz aprox. 446 m
bus-station
Statia Pometului, Linia 39
Stații autobuz aprox. 452 m
tram-station
Orasului Sud
Stații tramvai aprox. 853 m
tram-station
Statia Oasului 1 TRV, Linia 100, 102, 26, 39
Stații tramvai aprox. 867 m
Școală
school
Scoala Generala Nr. 1
Școli aprox. 577 m
kindergarten
Grăd.Floare de iris
Gradinițe aprox. 897 m
school
Grup Școlar Industrial Tehnofrig
Școli aprox. 1337 m
kindergarten
Grăd.Floare de iris str. 1 corp A+B
Gradinițe aprox. 1528 m
Recreere
supermarket
Auchan Iris
Supermarket aprox. 1011 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1440 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1841 m
restaurant
La Casa
Restaurant aprox. 1934 m

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
19.693 RON
Credit ipotecar
22.882 RON
Noua casă
2.633 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

INVESTA IMOBILIARE

Sebastian Vuscan Junior Broker

INVESTA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 3 camere de vânzare în zona Iris, Cluj-Napoca