Casa pentru familia ta - completa, funcționala, spatioasa – Iris!

435.000 €

Iris, Cluj-Napoca

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
142 mp
Sup. teren:
500 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Impakt Imobiliare propune spre vânzare o locuință care îți oferă acel „acasă” complet – nu doar o casă bine construită, ci un camin pentru familia ta. Situată într-o zonă retrasă, aerisită, la limita cartierelor Dâmbul Rotund și Iris, casa oferă exact acel echilibru pe care îl cauți când vrei liniște, dar și acces facil spre oraș. Grădină generoasă, soare cât cuprinde și un sentiment de libertate pe care rar îl mai găsești în Cluj. Construcția se desfășoară pe două niveluri care se completează natural. La primul nivel ai un living (ușor transformabil în birou), un dormitor separat, baie și dressing – ideal pentru musafiri sau pentru o zonă de lucru separată. La etaj: living open-space cu bucătărie, cu geamuri mari, un dormitor matrimonial, baie, dressing, cameră tehnică și spațiu de spălătorie – toate gândite cu funcționalitate și confort. Terenul de 500 mp aduce acel plus pe care nu-l mai găsești ușor: spațiu real pentru relaxare, grădinărit, grătar sau pur și simplu liniște. Terasele completează atmosfera – ideale pentru mic dejun afară sau seri liniștite de vară. Parcarea proprie, suspendată, oferă două locuri, cu acces facil. Informații tehnice: Suprafață utilă: 142 mp Teren: 500 mp Compartimentare:  – Nivel 1: living (birou), dormitor, baie, dressing  – Nivel 2: living + bucătărie, dormitor, baie, dressing, spălătorie, cameră tehnică Încălzire: în pardoseală, centrală pe gaz + alternativă centrală pe peleți Utilități: gaz, curent, apă, fosă septică (canalizare la ~150 m) Mobilare: parțială – rămâne bucătăria complet mobilată și utilată (fără frigider), plus dormitoarele; livingul se predă nemobilat Acte: complete – se acceptă achiziție și prin credit Parcare: 2 locuri, platformă suspendată Acces: auto facil, zonă cu drumuri asfaltate și comunitate de case Zona oferă acel tip de vecinătate rară în Cluj: liniștită, stabilă, cu străzi locuite de familii, departe de blocuri aglomerate și trafic intens, dar la 10–15 minute de zone-cheie ale orașului. Acces ușor spre toate zonele de interes, in apropiere – Lidl, Dedeman, Auchan Muncii, școli, transport în comun, spații comerciale. Este o zonă care crește natural, fără agitație artificială. Și exact de asta are nevoie o familie care vrea un loc pe termen lung. De ce să alegi Impakt Imobiliare? Pentru că nu suntem doar o agenție, suntem partenerul tău în proces. Selectăm atent fiecare proprietate pe care o reprezentăm. Punem accent pe corectitudine, discreție și transparență. Știm cât de valoros e timpul tău și cât de mult contează încrederea într-o decizie imobiliară. Dacă ești în căutarea unui loc în care să te simți acasă din prima zi, contactează-ne. Te vom ghida în tot procesul – cu grijă, claritate și respect.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Complet Grădină Curte Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: X8I71103R Copiat! 267280701 Copiat!
Actualizat în: 12 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 90 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. terase: 2
Suprafață terase: 30 mp
Front stradal: 15.0 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2020 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: D+P

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Parțial utilată
Electrocasnice
Aragaz Hotă Mașină de spălat rufe Mașină de spălat vase
Alte spații utile
Dressing WC Serviciu
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Fosa septică Gaze Telefon
Acces internet
Cablu
Servicii imobil
Supraveghere video
Comision
standard

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Intermediara Vest
Stații autobuz aprox. 326 m
bus-station
Intermediara Est
Stații autobuz aprox. 339 m
tram-station
Orasului Sud
Stații tramvai aprox. 708 m
tram-station
Statia Oasului 1 TRV, Linia 100, 102, 26, 39
Stații tramvai aprox. 721 m
Școală
school
Scoala Generala Nr. 1
Școli aprox. 579 m
kindergarten
Grăd.Floare de iris
Gradinițe aprox. 818 m
school
Grup Școlar Industrial Tehnofrig
Școli aprox. 1363 m
university
Facultatea de Ingineria Materialelor si a Mediului
Universități aprox. 1890 m
Recreere
supermarket
Auchan Iris
Supermarket aprox. 816 m
park
Junior Residence Park
Parcuri aprox. 1292 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1689 m
restaurant
Cortina Line
Restaurant aprox. 1867 m

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
17.834 RON
Credit ipotecar
20.793 RON
Noua casă
2.356 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Impakt Imobiliare

Iulian Istrati Consilier Imobiliar

Impakt Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Iris, Cluj-Napoca