Casă individuală P+E, curte generoasă,
16

Casă individuală P+E, curte generoasă,

420.000 €

Iris, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
108 mp
Sup. teren:
486 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere casă

Se oferă spre vânzare casă individuală situată pe str. Voroneț, Cluj-Napoca, construită în perioada 2015–2017 pentru uz propriu, nu pentru revânzare. Acest lucru se reflectă în calitatea execuției, în materialele folosite și în modul în care a fost gândită pentru confort real, nu doar pentru prezentare. Proprietatea este amplasată pe un teren de 486 mp, cu o poziționare foarte bună a casei pe parcelă, care lasă loc pentru o curte generoasă, aerisită și bine utilizabilă, atât pentru relaxare, cât și pentru activități de familie. Conform planului de situație, suprafața de spații verzi este de 307,34 mp. Casa are regim de înălțime parter + etaj, suprafață utilă de 50,70 mp la parter și 57,60 mp la etaj, rezultând o suprafață utilă totală de 108,30 mp. Suprafața construită la sol este de 78,66 mp, iar suprafața desfășurată este de 163,09 mp. Compartimentarea este practică și echilibrată: • Parter: hol intrare, spațiu tehnic, baie, debara/cămară, bucătărie, dining și living • Etaj: hol cu scară, baie, 2 camere, birou, dressing și 2 balcoane Construcția este realizată din cărămidă Porotherm de 30 cm, cu izolație exterioară din vată bazaltică de 15 cm și tâmplărie cu geam termopan low-e și margine caldă. Podul și etajul sunt izolate cu vată minerală, planurile înclinate au 50 cm de izolație, iar casa beneficiază de sistem de pod cald, cu izolație atât la nivelul tavanului, cât și până în coama acoperișului. Sistemul de confort include: • centrală termică Ferroli • încălzire în pardoseală în toate zonele cu gresie, cu excepția cămării • radiatoare în camere • boiler cu dublă serpentină, alimentat electric sau din panouri solare • termoșemineu conectat la sistemul de încălzire al casei • aer condiționat tip invertor Daikin, 18.000 BTU La exterior, proprietatea beneficiază de deck pe terasă și balcoane, locuri de parcare acoperite, garaj, foișor cu cuptor, grătar și sobă, plus fântână de 9 m pentru irigații și sistem automatizat pentru pompă, sprinklere și alimentarea cu apă în zona foișorului. Mai multe poze si detalii aici: https:// /58dkmacc
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Aer condiționat Centrală proprie 3 Parcări / Garaje / Parcări subterane Renovat

Detalii casă

ID anunț: XV10014NO Copiat! 275427877 Copiat!
Actualizat în: 11 Aprilie 2026
Nr. băi: 2
Nr. balcoane / Terase / Logii: 3
An construcție: 2017
Regim înălțime: P+2E
Curte/Grădină: Curte

Utilități

Utilități
Apă Canalizare Gaze Electricitate Internet CATV
Sistem încălzire
Centrală proprie pe Gaz cu Calorifere
Servicii imobil
Supraveghere video
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
UNIMET Nord
Stații autobuz aprox. 828 m
tram-station
Disp. Tram CUG
Stații tramvai aprox. 834 m
tram-station
Statia UNIMET 1 TRV, Linia 100, 102, 23
Stații tramvai aprox. 837 m
bus-station
UNIMET Sud
Stații autobuz aprox. 850 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
UT Facultatea de Mecanica
Universități aprox. 1561 m
university
Facultatea de Ingineria Materialelor si a Mediului
Universități aprox. 1562 m
kindergarten
Grăd.Lizuca str. 2
Gradinițe aprox. 1944 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 1532 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1566 m
restaurant
Cantina Facultatea de Mecanica
Restaurant aprox. 1584 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1588 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Casă individuală cu 4 camere în Iris

395.000 €
Cluj-Napoca, Iris
4 camere
140 mp
600 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Iris

399.000 €
Cluj-Napoca, Iris
5 camere
150 mp
430 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Iris

450.000 €
Cluj-Napoca, Iris
5 camere
165 mp
600 mp teren

Detalii de contact

Eduard Luchian

Eduard Luchian

Proprietar

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Iris, Cluj-Napoca