Casa 4 camere 108mp, teren 486mp, Voronet, priveliste deosebita
20

1

Casa 4 camere 108mp, teren 486mp, Voronet, priveliste deosebita

420.000 €

Iris, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
108 mp
Sup. teren:
486 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Klar Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala de 4 camere, confort 1, situata intr-o locatie excelenta din cartierul Iris, zona Voronet. PROFILUL CUMPARATORULUI: => Aceasta proprietate se adreseaza in special familiilor care cauta siguranta, intimitate si un spatiu verde generos, fiind o constructie realizata in perioada 2015-2017 pentru uz propriu, nu pentru revanzare. Este locuinta ideala pentru cei care apreciaza confortul real, calitatea superioara a executiei materialelor si o compartimentare inteligenta a spatiului de locuit. LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE: Proprietatea este pozitionata strategic, oferind echilibrul perfect intre o oaza de liniste si accesul rapid catre punctele de interes majore ale orasului: => Transport: Aproape de statiile de autobuz de pe Bulevardul Muncii si Strada Oasului. => Timp liber: La o distanta foarte mica de mers pe jos de Parcul Tineretului (Padurea Clujenilor), o zona excelenta pentru relaxare in aer liber si activitati sportive. => Facilitati: Acces facil catre Auchan Iris, supermarket-uri, farmacii si nodurile comerciale din partea de nord a orasului. DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE: Casa este situata pe un teren cu o suprafata totala de 486 mp, avand regim de inaltime Parter + Etaj. Constructia este realizata din caramida Porotherm de 30 cm, izolata exterior cu vata bazaltica de 15 cm, beneficiind si de un sistem de pod cald. Proprietatea iese in evidenta prin suprafata de spatii verzi de 307,34 mp. => Orientare Geografica: Pozitionarea optima a casei pe parcela permite o curte generoasa si lumina naturala in spatiile de locuit. => Cu o suprafata utila de 108,30 mp (50,70 mp parter si 57,60 mp etaj), locuinta este decomandata si extrem de eficient compartimentata: Parter: Hol intrare, baie, spatiu tehnic, debara camara, bucatarie si o zona de living cu dining; Etaj: Hol cu scara, 2 dormitoare, un birou, dressing, baie si 2 balcoane; Exterior: Terasa cu deck, foisor amenajat (cuptor, gratar si soba), fantana de 9 metri pentru irigatii si sistem automatizat cu sprinklere. DOTARI SI FINISAJE: Locuinta este finisata cu atentie la detalii si se vinde la stadiul de complet utilizabil, punand la dispozitie tehnologii premium: => Confort termic: Centrala termica proprie Ferroli, incalzire in pardoseala pe toate zonele cu gresie, radiatoare in camere. Sistemul mai include un aer conditionat Daikin 18.000 BTU tip inverter, un termosemineu conectat la instalatia generala si un boiler cu dubla serpentina (alimentat electric si din panouri solare). Geamurile sunt termopan low-e cu margine calda. => Electrocasnice: Masina de spalat, frigider, plita aragaz, cuptor (elemente integrate in zona bucatariei gandita ergonomic). => Mobilier: Calitativ, integrat pentru a deservi perfect nevoile de spatiu si depozitare ale unei familii. CONDITII JURIDICE, FINANCIARE SI POLITICI: Transparenta Juridica: Proprietatea este libera de sarcini si intabulata. => Modalitati de plata: Se accepta plata prin credit ipotecar sau din surse proprii. => Parcare: Proprietatea dispune de garaj si locuri de parcare acoperite. ID intern: 11638 Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati! Klar Imobiliare Cluj - Real Estate pe limba ta
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Centrală proprie 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: X5NQ110O3 Copiat! 275449260 Copiat!
Actualizat în: 18 Aprilie 2026
Suprafață construită: 163 mp
Suprafață desfășurată: 163 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 1
An construcție: 2017 (Finalizată)
Structură rezistență: Altele
Etaj: Etaj 1 / 1
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Bucătărie
Mobilată
Electrocasnice
Aragaz Hotă Frigider Hotă Mașină de spălat
Diverse
Șemineu Scară interioară
Utilități
Apă Curent Gaze Canalizare
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
2%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Disp. Tram CUG
Stații tramvai aprox. 202 m
tram-station
Bucla de intoarcere tramvai, 100, 102
Stații tramvai aprox. 213 m
bus-station
UNIMET Nord
Stații autobuz aprox. 279 m
bus-station
UNIMET Sud
Stații autobuz aprox. 297 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Lizuca str. 2
Gradinițe aprox. 1365 m
kindergarten
Grădinita Așchiuță str. 4
Gradinițe aprox. 1577 m
university
UT Facultatea de Mecanica
Universități aprox. 1626 m
school
Scoala cu clasele I-VIII Traian Darjan
Școli aprox. 1704 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 966 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1086 m
restaurant
Cantina Primariei din Someseni
Restaurant aprox. 1608 m
public-square
Piata Ira
Piețe publice aprox. 1871 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Casă individuală cu 3 camere în Iris

379.000 €
Cluj-Napoca, Iris
3 camere
110 mp
200 mp teren
Casă individuală cu 3 camere în Iris

385.000 €
Cluj-Napoca, Iris
3 camere
100 mp
730 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Iris

405.000 €
Cluj-Napoca, Iris
4 camere
110 mp
245 mp teren

Detalii de contact

Klar Imobiliare

Bogdan Pelinar Team Leader

5.00(3 review-uri)

Klar Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Iris, Cluj-Napoca