Casa individuala, pozitionare excelenta pe Strada Oasului - cartier Iris
15

2

Casa individuala, pozitionare excelenta pe Strada Oasului - cartier Iris

295.000 €

Iris, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
100 mp
Sup. teren:
208 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Va prezentam spre vanzare o proprietate care imbina avantajele unei locuinte confortabile cu potentialul unei investitii excelente, situata pe Strada Oasului, una dintre cele mai importante artere din zona de nord a orasului. Amplasarea ofera acces rapid catre principalele puncte de interes, mijloace de transport in comun, supermarketuri, scoli si alte facilitati esentiale. Proprietatea este amplasata pe un teren de 208 mp, cu o organizare foarte eficienta. Casa este retrasa fata de frontul stradal, fiind pozitionata in partea din spate a terenului, aspect care asigura un plus de liniste si intimitate. Accesul auto se realizeaza prin porti automatizate, iar curtea permite parcarea unui autoturism. Restul terenului este amenajat ca zona verde de relaxare, cu pomi fructiferi, plante ornamentale si spatiu dedicat petrecerii timpului liber. Locuinta dispune de o suprafata utila de 100 mp, la care se adauga pivnita. Compartimentarea este practica si functionala: Parter: hol de acces, living, bucatarie, baie, al doilea hol, zona de relaxare/birou, dressing generos cu acces direct in pivnita. Etaj: trei dormitoare separate si o baie. Casa a beneficiat de o renovare completa in anul 2015, fiind refacute instalatiile electrice si sanitare, izolatia, acoperisul, amenajarea podului, precum si toate finisajele interioare. Proprietatea este pregatita pentru mutare, fara investitii suplimentare. Confortul termic este asigurat de o centrala termica pe gaz noua, sistem de incalzire prin pardoseala la parter, radiatoare la etaj si termosemineu. In plus, proprietatea beneficiaza de panouri solare, precum si de doua aparate de aer conditionat cu tehnologie Inverter, marca Ferroli, amplasate la parter si la etaj, asigurand un climat optim indiferent de sezon si contribuind la reducerea consumului de energie. Datorita amplasarii excelente si compartimentarii versatile, proprietatea reprezinta o alegere potrivita atat pentru locuinta unei familii, cat si pentru activitati de birouri, cabinete sau alte destinatii comerciale care necesita accesibilitate si vizibilitate. Daca sunteti in cautarea unei case renovate, bine compartimentate si amplasate intr-o zona cu acces facil catre toate punctele importante ale orasului, aceasta proprietate merita cu siguranta atentia dumneavoastra.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Grădină Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Convector gaz Încălzire prin pardoseală 1 Parcare Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XCPV1107L Copiat! 275719081 Copiat!
Actualizat în: 04 Iulie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 125 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
An construcție: 1955 (Finalizată)
Structură rezistență: data_properties.building_structure.BCA
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Mașină spălat vase TV Hotă
Diverse
Șemineu Telecomandă poartă acces auto
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Gheorghe Asachi
Stații tramvai aprox. 33 m
tram-station
Statia Ghe Asachi 1 TRV, Linia 100, 102, 26
Stații tramvai aprox. 61 m
bus-station
Gheorghe Asachi
Stații autobuz aprox. 130 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1269 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Floare de iris str. 1 corp A+B
Gradinițe aprox. 209 m
school
Grup Școlar Industrial Tehnofrig
Școli aprox. 451 m
kindergarten
Grăd.Floare de iris
Gradinițe aprox. 551 m
university
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir" Facultatea de Drept Cluj Napoca (en)
Universități aprox. 1278 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Karl Liebknecht Plazza (en)
Parcuri aprox. 129 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 543 m
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 962 m
supermarket
Auchan Iris
Supermarket aprox. 1138 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 2 camere în Dâmbul Rotund

298.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
2 camere
100 mp
474 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Iris

309.990 €
Cluj-Napoca, Iris
4 camere
150 mp
334 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Iris

299.900 €
Cluj-Napoca, Iris
4 camere
154 mp
250 mp teren

Detalii de contact

AVANGARD Imobiliare

Andreea Ciupe Consilier Imobiliar Senior

AVANGARD Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Iris, Cluj-Napoca