Casă cu finisaje și dotări premium
23

Casă cu finisaje și dotări premium

630.000 €

Iris, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
216,5 mp
Sup. teren:
300 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Casă complet mobilată și utilată, dispusă pe 3 niveluri (D+P+E). O locuință eficientă energetic, cu dotări premium și finisaje de calitate. Compartimentare: Demisol (74 mp utili): Spațiu excelent optimizat ce cuprinde un hol de acces; garaj spațios (cu incalzire electrica suplimentara in pardosea); beci ideal pentru depozitare; spațiul tehnic cu baie echipata cu chiuveta, dus, masina spalat/uscat haine. Accesul spre zona de parter se face pe scari placate cu granit fiamat. Parter (74 mp utili): Zona de zi, luminoasă și primitoare, formată dintr-un living generos cu zonă de dining; bucataria este mobilata si echipata cu electrocasnice marca Electrolux (plita pe inductie, cuptor, masina de spalat vase, hota); baia de serviciu mobilata modern. Pardosea in living cu parchet triplu stratificat. Accesul spre etaj se face pe scara placata cu parchet triplu stratificat. Etaj (68,5 mp utili): Zona de odihnă, compusă din 3 dormitoare mobilate; unul dintre dormitoare are baie proprie cu dus si cada + balcon; baia de pe hol cu dus echipata complet; accesul in cele 3 dormitoare se face dintr-un hol de tranzit care este foarte spatios putand fi amenajat ca spatiu relaxare. Pod circulabil: peste etaj placa de beton, termoizolatie cu vata de lemn si osb. Dotări tehnice și eficiență energetică: Încălzire și climatizare: Sistemul de încălzire în pardoseală este susținut de o centrală termică pe gaz Viessmann. Parterul este dotat cu aer condiționat. Apă caldă: Panou solar dedicat, conectat la un boiler de 200 de litri. Calitatea aerului in interiorul casei: Sistem de ventilație Prana, care asigură purificarea aerului și recuperarea de căldură. Termoizolatie: Tâmplărie PVC Rehau cu profil cu 7 camere, geam cu 3 foi de sticlă și Feronerie Roto cu balamale ascunse. Pereti exteriori din caramida Porotherm de 30 cm+vata bazaltica de 15 cm. Smart & Future-Ready: Casa are deja prevăzută tubulatura necesară pentru instalarea viitoare a panourilor fotovoltaice și a unei pompe de căldură. Casă cuplată cu zid dublu 30 cm x 2 + izolație, plăci distincte între case astfel șocurile și zgomotele nu se trasmit. Exterior, utilități și securitate: Curte și grădină: Terenul de 300 mp, include un foișor si o curte amenajată. Curtea dispune de irigație automatizată, deservită de un rezervor subteran pentru apa pluvială cu o capacitate de 2000 de litri. Colectarea apei pluviale este facuta de jgheaburi si burlane din aluminiu, fara imbinari. Parcarea este amenajata pentru 3 mașini. Siguranță: Proprietatea este monitorizată printr-un sistem de camere de supraveghere. Această locuință a fost construită și echipată pentru a oferi un confort termic maxim cu costuri minime de întreținere. Pret: 630.000 EURO
Citește mai mult Citește mai puțin
Lux Grădină Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală Beci

Detalii casă

ID anunț: X4I7111G4 Copiat! 275741628 Copiat!
Actualizat în: 09 Iulie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 105 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Front stradal: 12.38 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2025 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: D+P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Diverse
Telecomandă poartă acces auto Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
WC Serviciu
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Ghe Asachi 2 TRV, Linia 100, 102, 26
Stații tramvai aprox. 65 m
tram-station
Gheorghe Asachi
Stații tramvai aprox. 66 m
bus-station
Puietilor
Stații autobuz aprox. 106 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1196 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Floare de iris str. 1 corp A+B
Gradinițe aprox. 131 m
school
Grup Școlar Industrial Tehnofrig
Școli aprox. 368 m
kindergarten
Grăd.Floare de iris
Gradinițe aprox. 604 m
university
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir" Facultatea de Drept Cluj Napoca (en)
Universități aprox. 1215 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Karl Liebknecht Plazza (en)
Parcuri aprox. 95 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 500 m
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 970 m
supermarket
Auchan Iris
Supermarket aprox. 1218 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 6 camere în Iris

620.000 €
Cluj-Napoca, Iris
6 camere
247 mp
725 mp teren
Casă individuală cu 6 camere în Iris

575.000 €
Cluj-Napoca, Iris
6 camere
245 mp
500 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Iris

600.000 €
Cluj-Napoca, Iris
4 camere
248 mp
580 mp teren

Detalii de contact

Habitas Imobiliare

Ovidiu Abrudean Consilier Imobiliar

Habitas Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Iris, Cluj-Napoca