Casa de vanzare in cartierul Manastur!
Imobil cu 10 camere, 680 mp teren, acces auto in curte, in zona USAMV, pretabil atat ca locuinta pentru 2 familii cat si ca investitie.
Proprietatea este situata in RrM1.
Constructia actuala are suprafata utila de 200mp, este rezultatul unei extinderi realizata in 2000 a unei case vechi si poate fi compartimentata in 4 unitati locative cu acces direct. Trei dintre unitati au centrala termica proprie si contorizare separata.
Prima unitate locativa ocupa o parte din etajul si mansarda imobilului si este compartimentata in living cu bucatarie open space cu iesire pe o terasa acoperita, birou, 3 dormitoare, dressing si 2 bai.
A doua unitate locativa este desfasurata pe o parte din parter, etaj si pod si este compartimentata in living cu bucatarie open space, 2 dormitoare, 2 bai si balcon. Podul este amenajat ca spatiu de depozitare.
A treia unitate locativa este la parter si este compusa din 2 camere, hol, baie si debara.
A patra unitate locativa este tot la parter si este compartimentata in camera, bucatarie, baie si hol.
In curte este amenajat un carport, iar in spatele casei este o gradina cu pomi fructiferi.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie,
Echipa Napoca Imobiliare!
ID oferta: 117848
Citește mai mult
Citește mai puțin
Beci
6 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
X57Q1130ACopiat!275389072Copiat!
Actualizat în: 01 Aprilie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață desfășurată:
300 mp
Nr. bucătării:
3
Nr. băi:
6
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
Nr. terase:
1
Front stradal:
10.0 m
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
An construcție:
2000
Regim înălțime:
S+P+1E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Spitalul de copii, Liniile: 9,24,30,52,1,6,7,25
aprox.
384 m
Cluj Arena
aprox.
386 m
Splaiul Independentei
aprox.
392 m
Uzinei Electrice
aprox.
477 m
Statia Sala Sporturilor 1TRV, 102
aprox.
480 m
Sala Sporturilor
aprox.
484 m
Statia Sala Sporturilor 2TRV, Linia 102
aprox.
566 m
Statie tramvai (liniile 101, 102)
aprox.
959 m
Opera Maghiara Est
aprox.
960 m
Statia G. Baritiu 2 TRV, Linia 102
aprox.
981 m
Plopilor Sud
aprox.
1140 m
Statia Plopilor 2 TRV, Linia 102
aprox.
1155 m
Plopilor Nord
aprox.
1155 m
Gheorghe Baritiu
aprox.
1293 m
Statia G. Baritiu 1, Linia 102
aprox.
1299 m
Grigore Alexandrescu
aprox.
1493 m
Universitatea "Sapientia"
aprox.
49 m
UBB Geografie
aprox.
424 m
Facultatea de Geografie
aprox.
431 m
Universitatea de Medicină și Farmacie "Iuliu Hațieganu" -Facultatea de Medicină Dentară-
aprox.
437 m
UMF Stomatologie
aprox.
437 m
Institutul de Speologie Emil Racovita
aprox.
475 m
Facultatea de Biologie si Geologie (en)
aprox.
478 m
Institutul de Speologie "Emil Racovita"
aprox.
486 m
Laboratoarele de Biochimie-Biofizica-Biologie Moleculara
aprox.
491 m
UBB Biologie
aprox.
503 m
Facultatea de Zootehnie si Biotehnologii
aprox.
504 m
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara
aprox.
537 m
Universitatea de Medicină și Farmacie "Iuliu Hațieganu" -Facultatea de Stomatologie-
aprox.
571 m
Pictura (Academia de arte vizuale "Ion Andreescu" Cluj-Napoca)
aprox.
579 m
Universitatea de Arta si Design
aprox.
579 m
Colegiul Tehnic de Comunicatii Augustin Maior
aprox.
188 m
Colegiul Tehnic de Comunicații Augustin Maior
aprox.
452 m
Școala Generală "Ioan Lupaș"
aprox.
611 m
Liceul Greco-Catolic "Inochentie Micu"
aprox.
615 m
Scoala Internationala Spectrum
aprox.
619 m
Seminarul Teologic Greco-Catolic "Sf. Ioan Evanghelistul"
aprox.
651 m
Colegiul Economic Dr. Iulian Pop
aprox.
912 m
Colegiul Economic Iulian Pop
aprox.
931 m
Colegiul National George Baritiu
aprox.
960 m
Colegiul Național "George Barițiu"
aprox.
966 m
Liceul Teoretic Onisifor Ghibu
aprox.
970 m
Școala "Ioan Bob"
aprox.
1004 m
Liceul de Muzica Sigismund Toduta
aprox.
1077 m
Scoala Speciala pentru Deficienti de Auz Nr. 2
aprox.
1099 m
Bathory Istvan High School (en)
aprox.
1158 m
Grăd.Rază de soare str. 1
aprox.
215 m
Grăd.Rază de soare corp A+B
aprox.
249 m
Grăd.Căsuța poveștilor
aprox.
437 m
Gradinita Licuricistr. 2
aprox.
596 m
Gradinita Steluta Fermecata
aprox.
623 m
Grădinița Albă CA Zăpada NR. 9
aprox.
984 m
Grăd.Zâna Zorilor
aprox.
985 m
Gradinita "Zana Zorilor" (nr. 58)
aprox.
1043 m
Grăd.Universul copiilor str.1
aprox.
1122 m
Gradinita Daisy
aprox.
1210 m
Gradinita UBB
aprox.
1248 m
Grăd.Universității Babeș Bolyai
aprox.
1346 m
Gradinita Mica Sirena
aprox.
1381 m
Grăd.Universității Babeș< Bolyai
aprox.
1395 m
Grăd.Mica Sirenă
aprox.
1401 m
Mega Image
aprox.
361 m
Magazin Alimentar
aprox.
886 m
Koncert
aprox.
1026 m
Magazin Mixt
aprox.
1057 m
Kaufland
aprox.
1089 m
Oncos
aprox.
1219 m
Billa
aprox.
1280 m
Profi
aprox.
1319 m
Central
aprox.
1377 m
Billa
aprox.
1396 m
Minimarket
aprox.
1403 m
Sora Shopping Center
aprox.
1409 m
Profi
aprox.
1563 m
Carrefour Express
aprox.
1567 m
Profi
aprox.
1604 m
Parcare privata
aprox.
152 m
Parcare pentru clienti
aprox.
265 m
Parcare
aprox.
358 m
Parcare
aprox.
378 m
Parcare
aprox.
382 m
Parcare pentru clienti
aprox.
415 m
Parcare pentru clienti
aprox.
518 m
Parcare
aprox.
525 m
Parcare
aprox.
546 m
Parcare
aprox.
575 m
Parcare
aprox.
626 m
Parcare 1
aprox.
684 m
Parcare
aprox.
759 m
Parcare cu plata
aprox.
802 m
Parcare
aprox.
826 m
Parc
aprox.
164 m
Parc
aprox.
310 m
Parcul Stadion
aprox.
310 m
Parc
aprox.
322 m
Parc
aprox.
323 m
Parc
aprox.
333 m
Parc
aprox.
343 m
Parcul Central
aprox.
526 m
Gradina Miko
aprox.
530 m
Parcul Central Simion Barnutiu
aprox.
535 m
Parc
aprox.
612 m
Parc
aprox.
628 m
Parc
aprox.
769 m
Parc 14 Iulie - Piața 14 Iulie
aprox.
771 m
Piata 14 Iulie
aprox.
771 m
Teren sportiv
aprox.
308 m
Teren sportiv
aprox.
423 m
Teren sportiv
aprox.
607 m
Teren sportiv
aprox.
645 m
Teren sportiv
aprox.
647 m
Teren sportiv
aprox.
681 m
Teren sportiv
aprox.
776 m
Teren sportiv
aprox.
786 m
Teren sportiv
aprox.
967 m
Teren sportiv
aprox.
982 m
Teren sportiv
aprox.
983 m
Teren sportiv
aprox.
998 m
Teren sportiv
aprox.
1013 m
Teren sportiv
aprox.
1018 m
Teren sportiv
aprox.
1031 m
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
aprox.
894 m
Piata Mihai Viteazul
aprox.
1563 m
Centrul Medical Halmasan
aprox.
240 m
Pediatrie II + Urgente
aprox.
282 m
Clinica de Chirurgie Maxilo Faciala
aprox.
472 m
Clinica Ginecologie I
aprox.
574 m
Clinica Obstetrica - Ginecologie I
aprox.
574 m
Hyperclinica MedLife
aprox.
581 m
Universitatea de Medicină și Farmacie "Iuliu Hațieganu" -Catedra de Medicină Legală- -Catedra de Anatomie si Anatomie Patologica- -Institutul de Medicina Leg
aprox.
622 m
Medicina Legala
aprox.
630 m
Sectia Pneumologie Copii
aprox.
653 m
Institutul Inimii "Niculae Stancioiu"
aprox.
656 m
Spitalul de Copii (Infectioase)
aprox.
659 m
Spitalul Clinic Judetean de Urgenta
aprox.
666 m
Spitalul Clinic Județean de Urgență, Cluj-Napoca
aprox.
674 m
Institutul de Urologie
aprox.
674 m
Spitalul de Urgență - Unitatea de Primiri Urgențe
aprox.
675 m
Sanatatea Verde
aprox.
406 m
Naturland
aprox.
589 m
Gedeon Richter
aprox.
818 m
Catena
aprox.
835 m
Elmafarm
aprox.
837 m
Cris Farm
aprox.
862 m
Sensiblu
aprox.
953 m
Casa Bio
aprox.
973 m
Farmacia Diafarm
aprox.
977 m
Donna
aprox.
979 m
Farmacia Ducfarm
aprox.
995 m
Farmacia Catena
aprox.
1006 m
Farmacia Salvie
aprox.
1056 m
Farmacia Zorilor
aprox.
1224 m
Dona
aprox.
1269 m
Origine
aprox.
175 m
Louie
aprox.
291 m
Big Apple
aprox.
300 m
Meron Platinia
aprox.
303 m
Solas
aprox.
305 m
Gap
aprox.
323 m
Black Sheep
aprox.
359 m
Ela & Cata
aprox.
411 m
Ceainaria Sakura
aprox.
464 m
Giuf Cafe
aprox.
499 m
Qui One Quint tea room
aprox.
552 m
bike44
aprox.
671 m
La Tina Bistro Hasdeu
aprox.
783 m
Amadeus Mozart Cafe
aprox.
811 m
Le Parisien
aprox.
843 m
Cleo
aprox.
211 m
Student Pop
aprox.
251 m
London Pub
aprox.
372 m
Ring Club
aprox.
471 m
Old Friends Pub
aprox.
480 m
Uni Sports Bar
aprox.
767 m
Gamerz.Pub
aprox.
843 m
Jaxx
aprox.
963 m
Buricu' Targului
aprox.
996 m
Makeba
aprox.
999 m
BARLAMUC
aprox.
1014 m
Karolina Augusta Pub
aprox.
1050 m
Bermuda's Pub
aprox.
1069 m
La Tevi
aprox.
1072 m
The Jack
aprox.
1087 m
Kebapci
aprox.
214 m
Cantina Agronomia
aprox.
231 m
Bavaria Wurst
aprox.
234 m
Restaurant and Casino "Chios" (en)
aprox.
246 m
Chios
aprox.
246 m
Spartan
aprox.
255 m
Indigo
aprox.
282 m
Miko
aprox.
287 m
Big Red Bustaurant
aprox.
318 m
Pizza More
aprox.
334 m
Terasa More
aprox.
339 m
Dolce Vita
aprox.
345 m
Lucas Super Sandwich
aprox.
351 m
Marty Plaza
aprox.
378 m
Amigos
aprox.
381 m
Cheaters
aprox.
243 m
Terasa Niko
aprox.
296 m
Living Pub
aprox.
327 m
Booha Bar
aprox.
345 m
Studio 26
aprox.
358 m
Rehab College Bar
aprox.
372 m
Molecular Beams
aprox.
385 m
Tube - Social Chemistry
aprox.
489 m
Cotton Club
aprox.
614 m
Broadway
aprox.
838 m
Griff Jazz & Blues
aprox.
970 m
Tangaj
aprox.
986 m
Las Vegas Caffe
aprox.
989 m
Ema
aprox.
1019 m
Bulgakov Cathouse
aprox.
1046 m
BRD
aprox.
211 m
Banca Transilvania
aprox.
232 m
Banca Transilvania
aprox.
385 m
CEC Bank
aprox.
392 m
ATE Bank
aprox.
481 m
Banc Post
aprox.
507 m
BRD
aprox.
756 m
ING ASIGURARI DE VIATA CLUJ
aprox.
826 m
ING
aprox.
829 m
BRD
aprox.
832 m
Banca Transilvania
aprox.
835 m
Marfin Bank
aprox.
882 m
Banca Transilvania
aprox.
949 m
Casa de ajutor reciproc
aprox.
955 m
BRD
aprox.
1035 m
Una dintre principalele artere care străbate Mănășturul, pe direcția vest "“ nord-est, este Strada Primăverii; acesteia i se adaugă și Strada Câmpului și Strada Frunzișului, ambele pe direcția nord "“ sud-est. Cartierul este deservit de numeroase linii de transport în comun (atât autobuze, cât și troleibuze și tramvaie), menite să facă legătura cu celelalte zone ale orașului "“ și în mod special cu centrul.
Cartierul Mănăștur reprezintă o bună alegere pe termen lung din punctul de vedere al oportunităților de educație. În primă fază, în această zonă a orașului vei găsi numeroase grădinițe, atât de stat, cât și particulare. Ulterior, aici vei putea alege între numeroase școli (primare și gimnaziale), dar și licee. Pentru cei interesați, cartierul oferă și opțiuni în materie de învățământ superior. Este vorba, în primul rând, de Universitatea de Științe Agricole și Medicină Veterinară din Cluj-Napoca, amplasată în extrema de nord-est a cartierului, aproape de granița cu Plopilor. De menționat este și Universitatea "Bogdan Vodă", al cărei sediu se găsește pe strada Grigore Alexandrescu .
În ciuda faptului că poate fi considerat cel mai mare cartier al Clujului, în Mănăștur nu se găsește niciun mall propriu-zis. Cu toate acestea, de aici se poate ajunge cu ușurință atât la mallul Vivo!, din Florești, cât și la Platinia Shopping Center (amplasat în Plopilor, însă foarte aproape de granița cu Mănășturul și Centrul). În interiorul cartierului, o destinație mai apropiată de cumpărături poate fi centrul comercial Winmarkt Cluj (fostul "Big" Mănăștur), atât pe partea de fashion și cosmetice, cât și în materie de mobilă și electrocasnice. Tot aici se află și un Carrefour Market, o farmacie Sensiblu, precum și o sală de fitness. Alte opțiuni ar fi centrele comerciale Sirena (din apropierea stației Clabucet) și Flora (din vecinătatea pieței cu același nume). În Mănăștur se găsește și un hipermarket Kaufland (în zona Câmpului), alături de numeroase supermarketuri "“ dintre care unele afiliate unor rețele internaționale, precum Lidl, Profi sau Billa. Locuitorii acestei zone beneficiază și de câteva piețe amenajate, precum Flora sau Ion Meșter.
Pentru cei care au mașină, găsirea unui loc de parcare stabil în cartier poate fi o problemă "“ asta mai ales în zonele mai intens circulate și unde se află blocuri cu multe etaje. Dacă vrei să eviți situațiile neplăcute odată mutat aici, poți închiria un loc de parcare de la autoritățile locale (cererile pot fi depuse la Primăria de cartier, de pe Strada Ion Meșter, nr. 10).
Dacă ești pasionat de sport, te vei bucura să afli că în Mănăștur se află cea mai mare bază sportivă din Cluj-Napoca, anume Baza Sportivă "Unirea". Amplasat la marginea vestică a cartierului, un alt important spațiu de agrement este cunoscut sub denumirea "La terenuri". În ciuda amenajării sale deficitare, această zonă continuă să fie frecventată, îndeosebi în weekend, de către cei pasionați de activități în aer liber. Tot în Mănăștur găsești și parcurile "Colina" sau "Primăverii", cel din urmă fiind folosit și pentru organizarea unor evenimente culturale. Cartierul oferă și avantajul unui acces rapid către pădurea Făget "“ care poate fi destinația perfectă pentru o ieșire de weekend.
Dacă te gândești să te muți în Mănăștur, e bine să știi că strict în interiorul acestuia nu vei găsi, din păcate, niciun spital de stat "“ ceea ce nu înseamnă, însă, că vei duce lipsă de opțiuni în materie de servicii medicale. Asta pentru că locuitorii cartierului pot ajunge cu ușurință în zona centrală, unde vor avea acces la o serie de asemenea unități medicale. Un astfel de exemplu este Spitalul Clinic Județean de Urgență Cluj-Napoca, care este deschis 24 de ore din 24 "“ la fel ca și Spitalul Clinic Municipal Cluj-Napoca. De menționat sunt și Spitalul Universitar C.F. Cluj-Napoca, Spitalul de Pediatrie, Spitalul Clinic de Boli Infecțioase Cluj-Napoca, Spitalul de Pneumologie "Leon Daniello", dar și Spitalul Clinic de Recuperare Cluj-Napoca. În cartierul Mănăștur "“ sau în imediata sa apropiere "“ vei găsi, de asemenea, și o serie de clinici private, cum ar fi Medstar, Synevo, Union Medical, Centrul Medical Medexpert sau Centrul Medical "Jamgossian".
La capitolul gastronomie, locuitorii cartierului Mănăștur au la dispoziție, în proximitatea casei, și alte câteva variante demne de luat în seamă. Printre acestea se numără restaurantul "Casa Piraților", amplasat pe Strada Răvașului, nr. 16 (acesta dispune de terasă și oferă și servicii de livrare la domiciliu), dar și restaurantul "Valahia", de pe Strada Govora, nr. 27. În afară de restaurante, în această zonă a Clujului se mai găsesc, desigur, și o serie de fast food-uri, inclusiv o unitate McDonald's (pe Strada Primăverii, nr. 74). Alte opțiuni interesante pentru a lua masa în oraș oferă, desigur, și zona centrală.
La capitolul bănci și ATM-uri, este de așteptat ca această zonă a orașului să fie destul de bine deservită, date fiind dimensiunile sale. Spre exemplu, într-un areal destul de restrâns, anume în apropiere de intersecția dintre Strada Primăverii și Strada Izlazului, vei putea găsi patru sedii de bănci, anume un BRD și un BCR, alături de o sucursală Banca Românească și una a Băncii Transilvania. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în cartierul Mănăștur:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
643.000 €
Cluj-Napoca, Mănăștur
4 camere
203 mp
354 mp teren
645.000 €
Cluj-Napoca, Mănăștur
4 camere
203 mp
354 mp teren
645.000 €
Cluj-Napoca, Mănăștur
4 camere
203 mp
354 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Napoca Imobiliare
