Duplex | 160 mp | Design Modern | Locatie de TOP | Platinia si USAMV
9

Duplex | 160 mp | Design Modern | Locatie de TOP | Platinia si USAMV

420.000 € + TVA

Mănăștur, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
160 mp
Sup. teren:
190 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Impakt Imobiliare vă propune o casă cu un design modern, situată într-o zonă foarte căutată din Mănăștur, aproape de Kaufland și la doar câteva minute de Platinia. Este o proprietate care iese în evidență prin geamurile mari și luminozitatea din interior, fiind situată pe o stradă liniștită, ferită de agitație. Un mare plus este faptul că dezvoltatorul oferă transparență totală: poți vedea poze și filmări cu fiecare etapă a construcției (turnare beton, fier, izolație), deci știi exact pe ce dai banii. Compartimentare: Demisol: O cameră mare cu ieșire directă în grădină (bună de birou, sală de sport sau hobby), camera tehnica. Parter: Living, bucătărie separată, baie și ieșire pe terasă. Etaj 1: 2 dormitoare (unul cu dressing si baia lui proprie) plus încă o baie pe hol. Mansarda: O cameră cu ieșire pe o terasă. Detalii tehnice care contează: Construcție din cărămidă Cemacom (24), izolată cu polistiren de 15 cm. Geamuri Salamander cu 7 camere și încălzire în pardoseală Rehau (centrală Viessmann). Curte complet amenajată cu gazon, sistem de irigații cu control de pe telefon, granit și porți automate. Casa se predă în iunie 2026, la stadiul de semifinisat (pereți cu 2 rânduri de glet, instalații pe poziție). De ce să o rezervi acum? Poți să îți configurezi partea electrică și termică exact cum vrei tu. Se acceptă rezervarea cu un avans modest (notat în CF), iar restul banilor se achită la final, când casa e gata. Situată strategic în zona Platinia si USAMV, casa oferă acces ultra-rapid către Kaufland Mănăștur și varianta spre Zorilor. Este locația ideală care combină liniștea unei zone de case cu proximitatea imediată de polul comercial și universitar al orașului. Impakt Imobiliare – oferim claritate și analiză tehnică pentru decizii bazate pe cifre.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Curte Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare

Detalii casă

ID anunț: X8I71106N Copiat! 275265314 Copiat!
Actualizat în: 12 Martie 2026
Suprafață construită: 84 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 2
Suprafață terase: 30 mp
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2026 (În construcție)
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Casă/Vilă
Regim înălțime: S+P+1E+M

Utilități

Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Diverse
Scară interioară
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Campului I -dus, Linia 1
Stații autobuz aprox. 470 m
bus-station
Statia Campului, Liniile: 9,24,29,29B,52,1,6,7,25
Stații autobuz aprox. 497 m
tram-station
Plopilor Sud
Stații tramvai aprox. 880 m
tram-station
Statia Plopilor 2 TRV, Linia 102
Stații tramvai aprox. 892 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
USAMV Cluj-Napoca
Universități aprox. 230 m
university
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara
Universități aprox. 355 m
school
Colegiul Tehnic Edmond Nicolau
Școli aprox. 435 m
kindergarten
Grăd.Rază de soare str. 2
Gradinițe aprox. 617 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parcul Iuliu Prodan
Parcuri aprox. 280 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 303 m
supermarket
Kaufland
Supermarket aprox. 423 m
public-square
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice aprox. 1644 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
20.341 RON
Credit ipotecar
23.610 RON
Noua casă
2.729 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 6 camere în Mănăștur

400.000 €
Cluj-Napoca, Mănăștur
6 camere
198,1 mp
227 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Mănăștur

418.000 €
Cluj-Napoca, Mănăștur
4 camere
139 mp
800 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Mănăștur

389.000 €
Cluj-Napoca, Mănăștur
4 camere
192 mp
500 mp teren

Detalii de contact

Impakt Imobiliare

Iulian Istrati Consilier Imobiliar

Impakt Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca