Casă modernă | D+P+1E+M | Mănăștur
11

Casă modernă | D+P+1E+M | Mănăștur

395.000 € + TVA

Mănăștur, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
150 mp
Sup. teren:
180 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vă propunem spre vânzare o casă modernă, situată în cartierul Mănăștur, într-o zonă liniștită cu trafic redus, în proximitatea supermarketului Kaufland, oferind echilibrul ideal între intimitate și acces rapid către principalele puncte ale orașului. Imobilul impresionează prin designul contemporan și suprafețele vitrate generoase, care oferă luminozitate naturală și un ambient aerisit. Locuința este unită prin zona de subsol și bucătărie, fiind proiectată pentru funcționalitate și confort. Suprafețe: – suprafață utilă: 150 mp – terase: 25 mp – teren: 180 mp Compartimentare: Demisol: – cameră cu geamuri mari și ieșire directă în grădină Parter: – living – bucătărie individuală – baie – hol acces – terasă Etaj: – 2 camere, dintre care una cu baie proprie – baie pentru al doilea dormitor Etaj retras: – cameră cu acces pe terasă Caracteristici tehnice și materiale premium: – structură din beton și oțel cu certificate de conformitate – zidărie din cărămidă Cemacom 24 cu nut și feder – izolație exterioară cu polistiren de 15 cm – tencuială decorativă STO – elemente de cărămidă aparentă tăiată individual – încălzire în pardoseală Rehau – centrală termică Viessmann – tâmplărie Salamander cu baghetă caldă și montaj pe solbanc termic – ușă metalică de acces – balcoane și acces curte placate cu marmură și granit Exterior amenajat: – curte amenajată cu gazon, piatră decorativă, granit și plante ornamentale – sistem automat de irigație controlat din telefon – porți automate Poziționare excelentă: – acces rapid spre Zorilor – Mănăștur (aprox. 500 m) – Calea Mănăștur (250 m) – Platinia Shopping Center (850 m) – Faleză (950 m) Casa se predă la stadiul de semifinisat, cu două straturi de glet, încălzire în pardoseală și instalațiile trase pe poziție. Termen estimat de finalizare: iunie 2026. Prețul afișat este + TVA. Un avantaj important al achiziției în faza de construcție este posibilitatea urmăririi calității execuției și personalizării instalațiilor electrice și termice conform preferințelor viitorului proprietar. Rezervarea se poate face printr-un avans, cu notare în CF, iar diferența se achită la finalizarea lucrărilor și predarea locuinței. Sunt disponibile fotografii și filmări din toate etapele construcției, iar autorizația de construire poate fi verificată public pe site-ul primăriei. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. P152135
Citește mai mult Citește mai puțin
Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XFUS1108C Copiat! 275380673 Copiat!
Actualizat în: 31 Martie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. terase: 2
Suprafață terase: 25 mp
An construcție: 2026 (În construcție)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
2.5%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Campului, Liniile: 9,24,29,29B,52,1,6,7,25
Stații autobuz aprox. 81 m
bus-station
Calea Manastur
Stații autobuz aprox. 83 m
tram-station
Plopilor Sud
Stații tramvai aprox. 439 m
tram-station
Statia Plopilor 2 TRV, Linia 102
Stații tramvai aprox. 450 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Teoretic Eugen Pora
Școli aprox. 301 m
school
Scoala Generala Eugen Pora
Școli aprox. 307 m
university
Platforma De Biotehnologie Bazata Pe Cunoastere
Universități aprox. 447 m
kindergarten
Grăd.Rază de soare str. 2
Gradinițe aprox. 509 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Kaufland
Supermarket aprox. 75 m
park
Parc
Parcuri aprox. 194 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 315 m
public-square
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice aprox. 1844 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
80.243 RON
Credit ipotecar
83.386 RON
Noua casă
2.577 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 4 camere în Mănăștur

418.000 €
Cluj-Napoca, Mănăștur
4 camere
139 mp
800 mp teren
Casă individuală cu 6 camere în Mănăștur

362.000 € + TVA
Cluj-Napoca, Mănăștur
6 camere
198,1 mp
227 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Mănăștur

420.000 €
Cluj-Napoca, Mănăștur
4 camere
180 mp
1.000 mp teren

Detalii de contact

GREEN CASA IMOBILIARE

Danut Breha Manager

GREEN CASA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca