BLITZ EXCLUSIV - Casa multifunctionala, 380 mp utili, zona Vivo
20

BLITZ EXCLUSIV - Casa multifunctionala, 380 mp utili, zona Vivo

550.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
10
Sup. utilă:
380 mp
Sup. teren:
525 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

BLITZ va propune spre vanzare in EXCLUSIVITATE o proprietate individuala aparte, situată într-o zonă strategică din aria metropolitana Cluj, în spatele viitorului Spital Regional, la limita pădurii de pini, beneficiind de intimitate si priveliști panoramice spectaculoase. Proprietatea este gândită multifuncțional, fiind potrivită atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru activități comerciale sau investiționale (pensiune urbană, azil de bătrâni, clinică, sediu firmă, activități educaționale sau corporate). - Suprafață utilă: 380 mp - Teren: 525 mp - Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + terasă circulabilă - Poziționare unică: la limita pădurii, fără construcții în față FUNCTIONALITATE dovedită – ideal pentru familie numeroasa sau business DEMISOL: – 136 mp utili dispune de un open space 67 mp, perfect pentru sală de activități, recreere, conferințe, hobby sau spațiu comun - Zonă primire oaspeți - 2 băi - Spații de depozitare Ideal pentru activități de grup, zone comune sau facilități dedicate unui business. PARTER – 114 mp ofera acces dublu si deci utilizare independentă Dispune de 2 intrări separate, permițând amenajarea unui apartament complet independent de aprox. 60 mp utili, format din: - 2 camere distincte - Bucătărie - Baie - Dressing Soluție excelentă ca si apartament de oaspeti sau: cazare separată (administrator, personal) ; birou / cabinet; închiriere independentă ETAJ – 131 mp utili - 5 dormitoare - 3 băi - Dormitor matrimonial de 36 mp, cu baie proprie – ideal atât pentru uz rezidențial, cât și pentru cameră premium într-o pensiune sau centru rezidențial. Compartimentare optimă pentru: familie numeroasă; cazare multiplă; camere individuale pentru rezidenți / clienți ATU MAJOR: panoramă + natură - Priveliște panoramică deschisă, fără obstacole - Poziționare la marginea pădurii de pini, aer curat și intimitate - Terasă superioară circulabilă, perfectă pentru relaxare, sau zone comune pentru clienți DOTARI TEHINICE care susțin utilizarea intensivă: - Centrală proprie, boiler, pompe - Gaz, canalizare, curent trifazic 380V - Internet fibră optică, Wi-Fi și TV în fiecare cameră - Sistem complet de securitate + supraveghere video - Sistem multimedia profesional cu amplificare de semnal - Aer condiționat inverter (demisol și living) - Tablouri electrice separate pe fiecare zonă - Sistem fotovoltaic 8 kW + baterie 10 kW – prosumator activ - Posibilitate încărcare mașină electrică EXTERIOR funcțional: - Curte pavată cu 5–7 locuri de parcare - Grădină amenajată, irigație cu apă pluvială - Foișor 15 mp + zonă grătar BONUS: Spațiu tehnic exterior din beton 20 mp (atelier / depozit) O proprietate rară pe piață, cu suprafețe mari, compartimentare flexibilă și poziționare excepțională, care se adaptează ușor unei familii extinse, unui proiect de tip pensiune / azil / centru rezidențial, sau unui business cu activitate mixtă! Cod ofertă / ID BLITZ: P165328
Citește mai mult Citește mai puțin
Parțial mobilat Curte Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 7 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XFTI114TV Copiat! 275107377 Copiat!
Actualizat în: 01 Aprilie 2026
Suprafață construită: 496 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 7
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 35 mp
An construcție: 2021 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Diverse
Scară interioară
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Curent trifazic
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Mijloace de transport în comun
Comision
2.5%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Metro Nord S
Stații autobuz aprox. 815 m
bus-station
Metro Nord N
Stații autobuz aprox. 837 m
tram-station
Clabucet
Stații tramvai aprox. 1758 m
tram-station
Clabucet
Stații tramvai aprox. 1903 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 724 m
supermarket
Metro
Supermarket aprox. 750 m
mall
Complex comercial Polus
Mall aprox. 999 m
sports-ground
Teren Decathlon
Terenuri sport aprox. 1215 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

BLITZ

BLITZ ROMANIA

4.70(108 review-uri)

BLITZ
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca