CASA 70 MP TEREN 382 MP ZONA PARCUL FEROVIAR
4

CASA 70 MP TEREN 382 MP ZONA PARCUL FEROVIAR

329.980 €

Mărăști, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
60 mp
Sup. teren:
382 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu potențial ridicat, situată într-una dintre cele mai căutate zone ale cartierului Mărăști, în imediata apropiere a Parcului Feroviarilor, pe o stradă secundară foarte puțin circulată, ideală pentru locuire sau investiție. Date generale proprietate (conform actelor): Tip imobil: vilă casă individuală An construcție: 1980 (renovată) Suprafață construită la sol: 70 mp Suprafață utilă: 60 mp Suprafață totală teren: 382 mp Curte liberă: aproximativ 312 mp Front stradal: 9,62 ml Orientare: sudică Compartimentare casă principală: 2 camere Bucătărie Baie Hol Dotări și finisaje: Centrală termică proprie Încălzire cu calorifere Ferestre termopan PVC Pereți finisați cu lavabil Pardoseli din parchet și gresie Se vinde nemobilată Curte individuală Sistem de supraveghere video Situație actuală a proprietății: În spatele casei principale există o construcție suplimentară realizată ulterior, care nu este inclusă în documentația cadastrală actuală. Aceasta este edificată din BCA și este utilizată ca: hală spațiu multifuncțional la parter apartament tip studio la nivel superior Această construcție oferă un potențial suplimentar de utilizare (spațiu de producție, depozitare, birouri, locuire), urmând a fi gestionată de viitorul proprietar din punct de vedere juridic și urbanistic. Avantaje cheie: Zonă premium din Mărăști, extrem de bine cotată Acces rapid către centru, mijloace de transport, magazine, parcuri Stradă liniștită, ferită de trafic intens Teren generos, rar disponibil în zonă Potrivit pentru locuință, investiție sau dezvoltare ulterioară O proprietate cu poziție excelentă și potențial maxim, într-o zonă cu cerere constant ridicată pe piața imobiliară din Cluj-Napoca. Pentru detalii suplimentare și programări la vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție. Tel: E-mail: Multumim! Echipa JURJA IMOBILIARE ! ID intern: JJ331.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Centrală proprie 3 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XENO1100J Copiat! 274896410 Copiat!
Actualizat în: 10 Martie 2026
Suprafață construită: 70 mp
Suprafață desfășurată: 70 mp
Nr. băi: 1
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 9.62 m
An construcție: 1980 (Finalizată)
Structură rezistență: Altele
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Utilități
Apă Curent Gaze
Internet
Fibră optică Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Vecinătăți:

Restaurant/pub, Parc, Central, Hotel, Piata, Benzinarie, Trafic Pietonal, Fastfood, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Paris, Linia 23,41,50,52, 1
Stații autobuz aprox. 147 m
bus-station
Barbu Patriciu
Stații autobuz aprox. 172 m
tram-station
Libertatea Vest
Stații tramvai aprox. 420 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 765 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Căsuța poveștilor1
Gradinițe aprox. 155 m
school
Liceul Victor Babeș
Școli aprox. 303 m
kindergarten
Grăd.Bambi
Gradinițe aprox. 405 m
university
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir" Facultatea de Drept Cluj Napoca (en)
Universități aprox. 620 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 168 m
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 283 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 496 m
supermarket
Oncos
Supermarket aprox. 821 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
14.237 RON
Credit ipotecar
16.751 RON
Noua casă
1.822 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Jurja Imobiliare

Adrian Jurja Business Owner

Jurja Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 2 camere de vânzare în zona Mărăști, Cluj-Napoca