De vânzare casă individuală renovată | Curte proprie | Zona Abator
17

1

De vânzare casă individuală renovată | Curte proprie | Zona Abator

640.000 €

Mărăști, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
168 mp
Sup. teren:
299 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Agenția Reform vă propune spre vânzare o casă individuală, situată într-o zonă semicentrală apreciată – Piața Abator, ideală atât pentru locuință, cât și pentru activități profesionale. Proprietatea este dispusă pe două niveluri, are o suprafață utilă de 167 mp și este amplasată pe un teren de 299 mp, beneficiind de curte proprie și acces auto. Recent renovată cu materiale premium, casa oferă un spațiu modern și versatil, ce poate fi adaptat cu ușurință în funcție de nevoile viitorului proprietar. Structura a fost consolidată, placa dintre niveluri fiind refăcută cu autorizație, iar acoperișul a fost înlocuit integral, având înălțime ce permite amenajarea unei mansarde. Un avantaj important îl reprezintă faptul că cele două niveluri dispun de intrări separate, ceea ce permite utilizarea proprietății în scopuri multiple. Compartimentare Demisol – 77 mp utili Accesul se face din curte, dintr-un hol se deschid două camere decomandate, o baie cu duș și geam, precum și accesul către pivniță, cu o suprafață de aproximativ 19 mp. Parter – 90 mp utili Spațiul este bine organizat și luminos, fiind compus dintr-un living generos cu zonă de dining, bucătărie cu cămară, baie de serviciu și dormitor matrimonial cu baie proprie, orientat către curte pentru un plus de intimitate. Din hol se face accesul către pod. Dotări și beneficii • renovare completă cu materiale premium • structură consolidată și placă dintre niveluri refăcută cu autorizație • acoperiș nou, inaltime ce ofera posibilitate de mansardare • geamuri mari către stradă, dotate cu jaluzele electrice • pivniță ~19 mp • garaj în curte, cu acces prin gang • curte amenajată, potrivită pentru relaxare Proprietatea este ideală pentru: • locuință individuală • sediu de firmă • spațiu de birouri • activități mixte (rezidențial + comercial) Opțiune suplimentară Există posibilitatea extinderii terenului prin achiziționarea unei parcele învecinate, situată în spatele proprietății, cu suprafața de 226 mp. Pret 640000 negociabil
Citește mai mult Citește mai puțin
2 Parcări 1 Garaj Renovat

Detalii casă

ID anunț: XELF0101B Copiat! 275439493 Copiat!
Actualizat în: 16 Aprilie 2026
Suprafață construită: 137 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. fronturi stradale: 1
Regim înălțime: D+P+2E

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial Birouri
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Rulouri/Obloane
Aluminiu
Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Apă Curent

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Piata Abator, Linia 23,36,41,50,52, 1
Stații autobuz aprox. 111 m
bus-station
Piata Abator
Stații autobuz aprox. 154 m
tram-station
Horea
Stații tramvai aprox. 647 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 854 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Facultatea de matematica
Școli aprox. 235 m
university
Matematicum (green building) (en)
Universități aprox. 241 m
school
Liceul de Muzică Sigismund Toduță
Școli aprox. 252 m
kindergarten
Centru international de educatie - Paideea
Gradinițe aprox. 319 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 185 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 386 m
supermarket
Unicarm
Supermarket aprox. 459 m
public-square
Piata Mihai Viteazul
Piețe publice aprox. 573 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Casă individuală cu 3 camere în Mărăști

580.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
3 camere
119 mp
578 mp teren
Casă individuală cu 6 camere în Mărăști

695.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
6 camere
210 mp
275 mp teren
Casă individuală cu 3 camere în Mărăști

580.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
3 camere
110 mp
580 mp teren

Detalii de contact

REFORM SRL

Kinga Nagy Csoltko Agent imobiliar

REFORM SRL

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Mărăști, Cluj-Napoca