Casa de vanzare, cu 5 camere, 120 mp utili, teren 240 mp, zona UMF
7

1

Casa de vanzare, cu 5 camere, 120 mp utili, teren 240 mp, zona UMF

419.000 €

Semicentral, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
120 mp
Sup. teren:
240 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Blitz vă oferă spre vânzare o casă cu potențial ridicat de închiriere, situată în vecinătatea UMF și a căminelelor studențești din Hasdeu, una dintre cele mai căutate zone pentru locuințe în regim de închiriere (studenți, rezidenți, cadre medicale, regim hotelier). Puncte de interes in zona: Universitatea de Medicină și Farmacie „Iuliu Hațieganu”, Spitalul Clinic de Boli Infecțioase, Complexul Studențesc din Hașdeu, Spitalul Clinic de Pneumoftiziologie Leon Daniello, Clinica de Neurochirurgie Cluj, Institutul Oncologic „Prof. Dr. Ion Chiricuță” Cluj-Napoca. Configurația proprietății: 🔹 Corp 1 (construcție 2007-2010, P+E+M): Parter: apartament de 40 mp, înregistrat în CF ca spațiu comercial, cu două accese din stradă – ideal pentru birou, cabinet sau închiriere pe termen scurt/lung. Etaj: apartament open space, 42 mp, cu intrare separată pe scară exterioară. Dotat cu baie proprie, aer condiționat, finisaje moderne. Placă de beton armat peste etaj, pod înalt de 40 mp, cu scară interioară, utilități trase. 🔹 Corp 2 (construcție anii 1930, parter): Posibilitate extindere P+E Suprafață 36 mp, finisaje clasice, necesită renovare. Oportunitate de închiriere pană la 4 spații individuale. Gazul este separat, avem 3 contoare. Două centrale termice pe gaz (una pentru fiecare apartament, în casa veche avem încalzire prin convector pe gaz) Jaluzele automate Instalații și finisaje moderne în zona nouă 📐 Teren total: 240 mp, curte individuala cu acces auto si oportunitate de extindere a numarului de parcari. 💡 Ideal pentru investitori interesați de: ✔️ Închiriere în regim hotelier (Airbnb/Booking) ✔️ Închiriere clasică (studenți, cadre medicale, birouri) ✔️ Spații comerciale + rezidențiale ✔️ Posibilitate extindere prin mansardare 📞 Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, contactează-ne. Cod ofertă / ID BLITZ: P144586
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 1 Parcare Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XFTI1100S Copiat! 260945602 Copiat!
Actualizat în: 31 Martie 2026
Nr. bucătării: 3
Nr. băi: 4
An construcție: 2010 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Jaluzele
Verticale
Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV Telefon
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
2.5%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia C. Porumbescu, Linia 22
Stații autobuz aprox. 94 m
bus-station
C. Porumbescu
Stații autobuz aprox. 107 m
tram-station
Cluj Arena
Stații tramvai aprox. 1117 m
tram-station
Splaiul Independentei
Stații tramvai aprox. 1123 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
UMF- catedra de microbiologie
Universități aprox. 137 m
university
UMF- catedra de biologie celulara
Universități aprox. 142 m
kindergarten
Grăd.Zâna Zorilor
Gradinițe aprox. 387 m
school
Colegiul Tehnic de Comunicații Augustin Maior
Școli aprox. 498 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 60 m
park
Parc
Parcuri aprox. 127 m
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 660 m
public-square
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice aprox. 684 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
70.700 RON
Credit ipotecar
73.592 RON
Noua casă
2.276 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

BLITZ

BLITZ ROMANIA

4.70(108 review-uri)

BLITZ
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Semicentral, Cluj-Napoca