Casă în Cluj, zonă liniștită, ideală pentru renovare și mansardare | Comision 0!
14

Casă în Cluj, zonă liniștită, ideală pentru renovare și mansardare | Comision 0!

250.000 €

Someșeni, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
88 mp
Sup. teren:
220 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă
  • • Proprietate nelocuită
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

Oportunitate ideală pentru cei care își doresc o casă individuală în Cluj-Napoca, pe care să o reamenajeze și să o transforme într-o locuință modernă, adaptată propriului stil. Imobilul oferă baza perfectă pentru un proiect de renovare + extindere, într-o zonă exclusiv de case, liniștită și bine conectată. 🏠 Despre proprietate: - Casă individuală - Suprafață construită la sol: 88 mp - Compartimentare actuală: 3 camere - Construcție solidă - Geamuri termopan existente 👉 Proprietatea necesită renovare, dar permite o transformare completă într-o locuință modernă, eficientă și personalizată. 🏗️ Potențial de extindere: - Posibilitate de mansardare (autorizată) - Suprafață desfășurată posibilă: ~150–200 mp - Ideal pentru: - casă familială modernă - reconfigurare completă a spațiului interior - proiect de tip „before & after” cu valoare adăugată semnificativă 📐 Teren: - Suprafață: 220 mp (cu posibilitate de actualizare cadastrală până la ~253 mp conform măsurătorilor) - Front stradal: 9.94 ml - Teren plan, utilizabil ⚙️ Utilități (branșate pe proprietate): - Gaz - Curent electric - Apă - Canalizare - Acces pe drum asfaltat 📍 Localizare: Situată pe strada Ion Ionescu de la Brad nr 26, într-o zonă de case apreciată pentru liniște și accesibilitate. ✅ Alte avantaje: - Acte în regulă - Se acceptă achiziție prin credit - Zonă fără blocuri în imediata apropiere 💡 Proprietatea se adresează celor care caută o casă pe care să o personalizeze complet, beneficiind de infrastructură existentă (utilități deja conectate) și potențial real de extindere.
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Curte Sobă/teracotă 2 Parcări Necesită renovare

Detalii casă

ID anunț: XGCD01002 Copiat! 275511729 Copiat!
Actualizat în: 05 Mai 2026
Suprafață construită: 88 mp
Suprafață desfășurată: 88 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Nr. fronturi stradale: 1
Front stradal: 10 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 1961
Regim înălțime: P
Vizionare cu programare: Da

Utilități

Destinație
Rezidențial
Podele
Dușumea
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
CATV Gaze Telefon Canalizare Apă
Internet
Cablu Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
I. Ionescu
Stații autobuz aprox. 172 m
bus-station
Frumoasa
Stații autobuz aprox. 187 m
tram-station
Statia Scoala 1, Linia 8
Stații tramvai aprox. 523 m
train-station
Gara Cluj-Napoca Est/Cluj-Napoca East Train Station (en)
Stații tren aprox. 1644 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala cu clasele I-VIII Traian Darjan
Școli aprox. 528 m
school
Scoala Generala nr.12 (en)
Școli aprox. 563 m
kindergarten
Grădinita Așchiuță str. 4
Gradinițe aprox. 759 m
kindergarten
Grăd.Lizuca str. 2
Gradinițe aprox. 861 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 600 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1057 m
supermarket
Selgros
Supermarket aprox. 1348 m
public-square
Piata Ira
Piețe publice aprox. 1480 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Casă individuală cu 2 camere în Someșeni

257.000 €
Cluj-Napoca, Someșeni
2 camere
52 mp
625 mp teren
Casă individuală cu 3 camere în Someșeni

259.000 €
Cluj-Napoca, Someșeni
3 camere
85 mp
386 mp teren
Casă individuală cu 3 camere în Someșeni

255.000 €
Cluj-Napoca, Someșeni
3 camere
84 mp
385 mp teren

Detalii de contact

OTI GROUP

OTI GROUP

OTI GROUP
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 3 camere de vânzare în zona Someșeni, Cluj-Napoca