5
Casa individuala de vanzare cartierul Someseni posibilitate mansardare
Descriere casă
Cauti o locuinta ideala pentru tine si familia ta in Cluj-Napoca? Iti doresti o casa intr-o zona linistita, cu curte si potential de personalizare dupa propriul stil? TABOO Imobiliare iti propune aceasta casa individuala de vanzare cu 3 camere, situata in cartierul Someseni, Cluj-Napoca.
Proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta pentru cei care isi doresc o casa pe care sa o transforme complet dupa propriile preferinte, fiind ideala atat pentru locuinta permanenta, cat si pentru investitie. Amplasata intr-o zona aerisita, exclusiv de case, fara blocuri in imediata apropiere, aceasta ofera liniste, intimitate si un potential real de crestere a valorii.
Terenul are o suprafata totala de 220 mp, cu posibilitate de actualizare cadastrala pana la aproximativ 253 mp, iar frontul stradal este de 9.94 ml. Suprafata utila a casei este de 88 mp, iar suprafata construita este de 106 mp. Constructia este realizata din caramida, fiind edificata in anul 1961, cu structura solida si geamuri termopan deja montate.
Casa beneficiaza de centrala proprie, soba de teracota si sistem de climatizare, iar toate utilitatile sunt branșate: gaz, curent electric, apa si canalizare. Accesul se face pe drum asfaltat.
Compartimentarea este practica si functionala:
~ Hol;
~ Living;
~ 3 camere;
~ Baie;
~ Bucatarie;
~ Camara cu acces spre pod;
~ Terasa.
In exterior, proprietatea dispune de o curte libera de aproximativ 132 mp, cu loc pentru parcare, zona de relaxare, spatiu pentru joaca copiilor sau amenajare gradina. Terenul este plan si usor de utilizat.
Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietati este potentialul de dezvoltare. Exista posibilitatea de mansardare (autorizabila), ceea ce poate duce suprafata desfasurata estimata la aproximativ 150–200 mp, fiind perfecta pentru un proiect modern de renovare si extindere de tip „before & after”.
Casa se vinde nemobilata si semiutilata, oferind noului proprietar libertatea de a o amenaja complet dupa propriul gust.
Zona Someseni este foarte bine cotata pe piata imobiliara din Cluj-Napoca, avand acces facil catre scoli, facultati, institutii publice, banci, magazine si mijloace de transport in comun. Proprietatea este situata pe strada Ion Ionescu de la Brad nr. 26, intr-o zona linistita si bine conectata la oras.
Finisajele interioare sunt clasice:
~ Usa de intrare: metal;
~ Usi interioare: lemn;
~ Tamplarie ferestre: PVC cu geam termopan;
~ Podele: parchet si gresie;
~ Finisaje: bune;
~ Pereti: vopsea lavabila si var.
Pret: 250.000€
Cod ofertă / ID: P26884
Sună-ne acum la numarul din anunt și află detalii despre această proprietate de vanzare din Cluj-Napoca, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Curte
Centrală proprie
Sobă/teracotă
1 Parcare
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
X5EK112QM
Copiat!
275528360
Copiat!
Actualizat în: 08 Mai 2026
Suprafață construită:
106 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
An construcție:
1961 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Var
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
CATV
Telefon
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
2%
Puncte de interes
Mijloace transport
I. Ionescu
Stații autobuz
aprox.
129
m
Frumoasa
Stații autobuz
aprox.
237
m
Statia Scoala 1, Linia 8
Stații tramvai
aprox.
563
m
Gara Cluj-Napoca Est/Cluj-Napoca East Train Station (en)
Stații tren
aprox.
1641
m
Școală
Scoala cu clasele I-VIII Traian Darjan
Școli
aprox.
563
m
Scoala Generala nr.12 (en)
Școli
aprox.
596
m
Grădinita Așchiuță str. 4
Gradinițe
aprox.
809
m
Grăd.Lizuca str. 2
Gradinițe
aprox.
907
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
631
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
1091
m
Selgros
Supermarket
aprox.
1393
m
Piata Ira
Piețe publice
aprox.
1528
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Insight premium disponibil după login
Insight premium disponibil după login
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Someșeni
- Case individuale de vânzare în Cluj-Napoca
- Case individuale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Case individuale de vânzare în Grigorescu
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Andrei Mureșanu
- Case individuale de vânzare în Gruia
- Case individuale de vânzare în Mărăști
- Case individuale de vânzare în Iris
- Case individuale de vânzare în Gheorgheni
- Case individuale de vânzare în Zorilor
- Case individuale de vânzare în Între Lacuri
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
