Casa tip Duplex, 4 camere, Someseni!!
7

Casa tip Duplex, 4 camere, Someseni!!

330.000 €

Someșeni, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
119 mp
Sup. teren:
222 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Va oferim spre vanzare un imobil tip duplex, situată în cartierul Someșeni intr-o zona de case ce se evidențiază printr-o serie de caracteristici moerne și avantajoase: Amplasament și Teren: Locuința se află pe un drum privat, asfaltat, la care viitorul proprietar va deține o cotă parte. Suprafața totală a terenului este de 444 mp, cu aproximativ 222 mp alocați pentru fiecare unitate din duplex. Suprafață și Compartimentare: Suprafața utilă a locuinței este de 118,mp, la care se adaugă o încăpere de 8 mp destinată podului și o terasă de 7 mp. Construcție și Materiale: Construcția este realizată din cărămidă Porotherm 25 Robust cu nut, asigurând o rezistență structurală bună. Termoizolația este realizată din polistiren Hirsch EPS 80, cu o grosime de 15 cm, ceea ce contribuie la eficiența energetică. Fațada este parțial placată cu cărămidă aparentă, adăugând un element estetic modern. Detalii Exterioare: Balcoanele sunt echipate cu parapete din sticlă, iar copertinele de sticlă sunt montate deasupra ușilor de intrare. Curtea este amenajată cu dale din beton, iar gardul frontal este vopsit electrostatic, oferind durabilitate și un aspect plăcut. Porțile auto sunt automatizate, iar porțile pietonale sunt dotate cu interfon pentru un plus de siguranță și confort. Sistem de Încălzire și Finisaje: Încălzirea se realizează prin pardoseală, cu o centrală termică Imergas de 24 kW, garantând confort termic ridicat. Pereții interiori sunt tencuiți cu tencuială pe bază de ciment, peste care s-a aplicat tencuială pe bază de ipsos cu plasă, pregătiți pentru finisaje ulterioare. Locuința este oferită în stadiul de semifinisat, iar prețul menționat nu se plateste TVA. Acest duplex reprezintă o opțiune atractivă pentru cei care doresc să locuiască într-o zonă liniștită și modernă a Clujului, cu acces la facilități de calitate și un design contemporan. Programați o vizionare și descoperiți cum această casă poate deveni noul dumneavoastră cămin.
Citește mai mult Citește mai puțin
Curte comună Calorifere Centrală proprie

Detalii casă

ID anunț: XCCU1101J Copiat! 237881367 Copiat!
Actualizat în: 18 Februarie 2026
Suprafață desfășurată: 134 mp
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 3
Nr. terase: 2
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2023 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Pintea Viteazul
Stații autobuz aprox. 190 m
bus-station
Pintea Viteazul Sud
Stații autobuz aprox. 216 m
tram-station
Statia Scoala 1, Linia 8
Stații tramvai aprox. 675 m
train-station
Gara Cluj-Napoca Est/Cluj-Napoca East Train Station (en)
Stații tren aprox. 1877 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala cu clasele I-VIII Traian Darjan
Școli aprox. 705 m
school
Scoala Generala nr.12 (en)
Școli aprox. 746 m
kindergarten
Grădinita Așchiuță str. 4
Gradinițe aprox. 763 m
kindergarten
Grăd.Lizuca str. 2
Gradinițe aprox. 767 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 655 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 878 m
public-square
Piata Ira
Piețe publice aprox. 1401 m
supermarket
Selgros
Supermarket aprox. 1449 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
14.226 RON
Credit ipotecar
16.739 RON
Noua casă
1.821 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

CasaCluj

Voica Pop Consilier Imobiliar

4.58(4 review-uri)

CasaCluj
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Someșeni, Cluj-Napoca