Vila Exclusiva - SU 286mp I ST 669mp I Piscina Interioara - Pod IRA

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă individuală deosebită, situată în cartierul Someșeni din Cluj-Napoca, într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Imobilul este construit pe un regim de înălțime P+1, a fost edificat în anul 1970 și renovat complet în anul 2017. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 289 mp, fiind compartimentată semidecomandat și oferind multiple posibilități de utilizare, atât pentru locuință, cât și pentru investiție. La parter se află un apartament separat, cu o suprafață de 42 mp, precum și zona principală a casei, compusă din patru încăperi, o baie și o piscină interioară, care oferă un plus de confort și exclusivitate. Etajul este compartimentat într-un hol generos, trei dormitoare, două balcoane și o terasă spațioasă de 55 mp, ideală pentru relaxare și petrecerea timpului liber. În completarea proprietății se află un spațiu comercial cu o suprafață de 39 mp, amplasat alături de casă. Împreună cu apartamentul separat, acesta poate genera un venit estimat de aproximativ 1.000 € lunar, reprezentând o oportunitate atractivă pentru investiție. Proprietatea beneficiază de un garaj cu capacitate pentru două autoturisme și este amplasată pe un teren generos de 669 mp, oferind suficient spațiu pentru amenajări exterioare și activități recreative. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ID EXTERN: P88078