Casa individuala premium de vanzare | Cluj-Napoca – cartier Someseni
17

Casa individuala premium de vanzare | Cluj-Napoca – cartier Someseni

475.000 €

Someșeni, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
165,34 mp
Sup. teren:
450 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Va prezentam spre vanzare o casa individuala cu 5 camere, situata in Cluj-Napoca, cartierul Someseni, zona strazii Ciocanului. Proprietatea este amplasata intr-o zona linistita, bine conectata, si se remarca prin compartimentarea practica, orientarea buna si solutiile tehnice moderne, fiind gandita pentru o familie care isi doreste confort, eficienta energetica si intimitate. In imediata apropriere regasim: - Sectia de politie nr.7, Cluj-Napoca - Gradinita Mamaruta Structura 1 - Scoala Gimnaziala Traian Darjan - Kaufland, Lidl, Leroy Merlin (5 minute cu masina) - Statia de autobuz "Camin Someseni" Casa are o suprafata utila de 165.34mp, este dispusa pe Parter + Etaj + Pod pentru depozitare, are teren de 450 mp, amprenta la sol de aproximativ 112 mp, front stradal de 12,5 m. Compartimentarea este urmatoarea: Parter: - living open-space cu bucataria, cu acces pe terasa; - camara; - camera ce poate fi amenajata ca birou sau dormitor; - baie; - camera tehnica; - spatiu dedicat pentru zona de spalare, amenajat sub scari; - livingul are si loc prevazut pentru semineu. Etaj: - dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing; - 2 dormitoare; - 1 baie; - hol. In spatele casei se afla o terasa pavata, ce poate fi acoperita, zona de barbecue si o magazie spatioasa de 12mp. Exteriorul nu este inca amenajat complet, ceea ce permite viitorului proprietar sa il personalizeze dupa propriul gust. In curtea interioara din fata casei sunt prevazute 2 locuri de parcare exterioare, cu posibilitatea amenajarii unui carport. Detalii tehnice: - constructie la standard NZEB; - zidarie exterioara din caramida de 30 cm; - zidarie interioara din caramida de 15 cm; - izolatie exterioara cu polistiren EPS 100 de 15 cm; - izolatie de 20 cm pe peretele la calcan; - polistiren extrudat de 10 cm sub placa; - izolatie cu vata de 30 cm in pod; - fatada ventilata din lemn de pin; - tamplarie PVC Rehau Synego, cu 3 foi de sticla; - rulouri electrice la toate ferestrele; - incalzire in pardoseala TECE; - obiecte sanitare Grohe; - statii de incarcare pentru masini electrice. Casa este receptionata si dispune de CF. Finalizarea instalatiilor electrice si a sistemului de incalzire in pardoseala este estimata pentru iulie 2026. Proprietatea se preda la stadiul de semifinisat, cu incalzire in pardoseala si centrala prin condensare. Optional, aceasta poate fi echipata cu panouri fotovoltaice, pompa de caldura si sistem de ventilatie cu recuperare de caldura, caz in care pretul proprietatii este de 499.000 euro. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. ID intern : CP3060467
Citește mai mult Citește mai puțin
Grădină Curte Curte comună Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XFOB1106M Copiat! 275520349 Copiat!
Actualizat în: 06 Mai 2026
Suprafață construită: 112 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. terase: 1
Front stradal: 12.5 m
An construcție: 2026
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Rulouri/Obloane
Aluminiu
Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Diverse
Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Baile Someseni
Stații autobuz aprox. 20 m
tram-station
Statia Branului, Linia 8
Stații tramvai aprox. 180 m
bus-station
Morii
Stații autobuz aprox. 281 m
train-station
Gara Cluj-Napoca Est/Cluj-Napoca East Train Station (en)
Stații tren aprox. 1803 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grădinita Așchiuță str. 4
Gradinițe aprox. 77 m
kindergarten
Grăd.Lizuca str. 2
Gradinițe aprox. 414 m
school
Scoala cu clasele I-VIII Traian Darjan
Școli aprox. 505 m
school
Scoala Generala nr.12 (en)
Școli aprox. 537 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc de joaca
Parcuri aprox. 494 m
supermarket
Selgros
Supermarket aprox. 745 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 839 m
public-square
Piata Ira
Piețe publice aprox. 849 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Casă individuală cu 5 camere în Someșeni

475.000 €
Cluj-Napoca, Someșeni
5 camere
260 mp
480 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Someșeni

449.000 €
Cluj-Napoca, Someșeni
4 camere
150 mp
300 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Someșeni

470.000 €
Cluj-Napoca, Someșeni
5 camere
194 mp
380 mp teren

Detalii de contact

INVESTA IMOBILIARE

Tavi Matasaru Consultant Imobiliar

INVESTA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Someșeni, Cluj-Napoca