Vilă cu piscină privată în Paje, Zanzibar, Investiție premium
10

1

Vilă cu piscină privată în Paje, Zanzibar, Investiție premium

220.000 €

Ultracentral, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
107,5 mp
Sup. teren:
408 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Nu discutam despre o simpla casa de vacanta. Discutam despre o proprietate care produce deja venituri din inchiriere, amplasata in Paje, una dintre cele mai cautate si dezvoltate zone din Zanzibar. Vila face parte dintr-un complex exclusivist creat de un dezvoltator roman cu experienta locala si poate fi utilizata atat ca locuinta de vacanta, cat si ca investitie generatoare de venit, cele doua variante putand fi combinate. De ce aceasta proprietate? • Gradina exotica privata, amenajata si intretinuta permanent • Posibilitatea predarii complet mobilata si utilata • Plata esalonata direct la dezvoltator • Dezvoltator roman prezent permanent in Zanzibar • Posibilitatea organizarii unor apeluri video direct din locatie, pentru prezentarea proprietatii si a complexului. De ce Zanzibar? Zanzibar traverseaza una dintre cele mai accelerate perioade de dezvoltare din istoria sa recenta. Investitiile in extinderea aeroportului international, modernizarea portului, dezvoltarea infrastructurii rutiere si prezenta tot mai mare a lanturilor hoteliere internationale contribuie la cresterea continua a turismului si a interesului pentru investitiile imobiliare. O investitie sustinuta de rezultate Complexul este format din doar 15 vile, dintre care 5 sunt deja finalizate si vandute. Doua vile sunt inchiriate pe termen lung pentru aproximativ 1.800 EUR, respectiv 2.000 EUR/luna, iar in regim Airbnb se obtin tarife de pana la 245 EUR/noapte, in functie de sezon. Aceste rezultate provin din proprietati deja aflate in exploatare, nu din estimari. La achizitie se achita un Facilitation Fee de 5%, care include toate formalitatile necesare tranzactiei (ZIPA, Condominium Registration, Stamp Duty, notar si documentatia aferenta tranzactiei). Administrarea complexului (Facility Management) include securitate permanenta, receptie, intretinerea piscinelor si a gradinilor, mentenanta spatiilor comune si administrarea tehnica. Vilele sunt proiectate pentru climatul tropical, folosind ventilatie naturala, tavane inalte si ventilatoare, astfel incat utilizarea aerului conditionat este redusa. Complexul beneficiaza de generator si transformator propriu pentru functionare in conditii optime. O investitie imobiliara intr-o alta tara presupune mai mult decat poate cuprinde un anunt. Nu ne propunem doar sa prezentam avantajele unei investitii, ci si aspectele practice pe care orice cumparator ar trebui sa le cunoasca inainte de a lua o decizie. Consideram ca o investitie buna incepe cu o informare completa si transparenta. Pe langa intermedierea tranzactiei, oferim suport pe parcursul intregului proces de achizitie si ramanem alaturi de clienti inclusiv dupa cumparare, prin serviciile locale de administrare si inchiriere disponibile in Zanzibar, astfel incat investitia sa poata genera venituri fara prezenta proprietarului pe insula. Va stam la dispozitie pentru a va raspunde intrebarilor si pentru a va usura procesul complet de achizitie.
Citește mai mult Citește mai puțin
Parțial mobilat Piscină

Detalii casă

ID anunț: XA5G11069 Copiat! 275742491 Copiat!
Actualizat în: 12 Iulie 2026
Suprafață construită: 120 mp
Nr. băi: 1
An construcție: 2026
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Casă/Vilă
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Vinarom Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Bucătărie
Mobilată Parțial utilată
Facilități imobil
Piscină exterioară Spații agrement
Comision
standard

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Memorandumului
Stații autobuz aprox. 238 m
bus-station
Statia Memorandumului I -dus, Linia 1
Stații autobuz aprox. 244 m
tram-station
Statia G. Baritiu 1, Linia 102
Stații tramvai aprox. 489 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1706 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea de Arta si Design
Universități aprox. 71 m
university
Facultatea de Teologie Romano-Catolica
Universități aprox. 132 m
kindergarten
Grăd.Universității Babeș< Bolyai
Gradinițe aprox. 205 m
school
Academia de Muzica Gheorghe Dima
Școli aprox. 217 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Minimarket
Supermarket aprox. 171 m
public-square
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice aprox. 383 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 431 m
park
Parcul I. L. Caragiale
Parcuri aprox. 440 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 2 camere în Plopilor

238.990 €
Cluj-Napoca, Plopilor
2 camere
50 mp
130 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Someșeni

225.000 €
Cluj-Napoca, Someșeni
4 camere
93 mp
297 mp teren
Casă individuală cu 2 camere în Central

200.000 €
Cluj-Napoca, Central
2 camere
49 mp
57 mp teren

Detalii de contact

RE/MAX Infinity

Alin Lucaci Sales Associate

RE/MAX Infinity
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 2 camere de vânzare în zona Ultracentral, Cluj-Napoca