Oportunitate de investitie! Proprietate compusa din 2 imobile amenajate modern si 975 mp teren cu 18 m front, la 2 minute de centrul orasului.
Pozitionarea si dimensiunile proprietatii o recomanda pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar.
Primul imobil este la strada, a fost edificat in forma actuala in 2000, cu peretii din caramida termoizolanti in exterior, ferestrele si usile exterioare tip termopan si este structurat pe 2 niveluri astfel:
- la parter este 1 spatiu comercial, 1 garsoniera si 1 apartament cu o camera, fiecare cu intrare separata din curte;
- la etaj sunt 2 apartamente cu 2 camere si 1 garsoniera.
- Detine pivnita si pod.
Imobilul este amenajat, mobilat si utilat modern, iar incalzirea este asigurata de 3 centrale termice si calorifere.
Al doilea imobil a fost construit inainte de 1990, a fost renovat recent si este structurat pe un singur nivel, compartimentat in 5 camere, 1 bucatarie, 2 bai si o terasa inchisa.
Imobilul este finisat si amenajat la standarde moderne.
Pentru mai multe detalii si vizionari, contactati-ne cu incredere,
Echipa Napoca Imobiliare!
ID oferta: 107719
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Liceul de Coregrafie și Artă Dramatică Octavian St roia
aprox.
478 m
Liceul de Coregrafie si Arta Dramatica Octavian Stroia
aprox.
508 m
Centrul Școlar pentru Educație Incluzivă ( fosta Școala Specială nr. 1)
aprox.
532 m
Liceul de Informatică Tiberiu Popoviciu
aprox.
534 m
Colegiul National George Cosbuc
aprox.
540 m
Liceul Teoretic Gheorghe Sincai
aprox.
622 m
Liceul Teoretic "Gheorghe Sincai"
aprox.
632 m
Kolozsvari Reformatus Gimnazium (hu)
aprox.
707 m
Liceul Teologic Reformat
aprox.
723 m
Liceul Teoretic Apaczai Csere Janos
aprox.
736 m
Colegiul național "Emil Racoviță"
aprox.
770 m
Colegiul National Emil Racovita
aprox.
777 m
Scoala Generala nr. 22
aprox.
806 m
Liceul Teoretic Apaczai Csere Janos
aprox.
869 m
Sapientia
aprox.
487 m
Sapientia Erdelyi Magyar Tudomanyegyetem
aprox.
495 m
Centrul de Cooperare Internationala
aprox.
606 m
Institutul Culturii Clujene in Europa
aprox.
841 m
UBB Teatru si Televiziune
aprox.
855 m
Faculty of Theatre & Television, Babes-Bolyai University (en)
aprox.
862 m
Cladirea Observator a Universitatii Tehnice din Cluj-Napoca
aprox.
884 m
Academia de Muzică "Gheorghe Dima"
aprox.
902 m
Facultatea de Studii Europene
aprox.
904 m
Faculty of European Studies, Babes-Bolyai University (en)
aprox.
909 m
Academia de Muzica Gheorghe Dima
aprox.
914 m
facultatea de matematica si informatica si facultatea de fizica
aprox.
928 m
Facultatea de Stiinte Politice si Administrative (UBB)
aprox.
931 m
UBB Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
937 m
Universitatea Babes-Bolyai
aprox.
950 m
Carrefour Express
aprox.
437 m
Profi
aprox.
721 m
Complex Comercial Hermes
aprox.
890 m
Lidl
aprox.
997 m
Sigma Shopping Center
aprox.
1019 m
Carrefour
aprox.
1044 m
Minimarket
aprox.
1057 m
Magazin Mixt
aprox.
1178 m
Profi
aprox.
1179 m
Sora Shopping Center
aprox.
1228 m
Carrefour Market
aprox.
1280 m
Magazin Alimentar
aprox.
1325 m
Billa
aprox.
1387 m
Central
aprox.
1390 m
Carrefour
aprox.
1476 m
Parcare
aprox.
405 m
Parcare
aprox.
430 m
Parcare
aprox.
453 m
Parcare privata
aprox.
525 m
Parcare
aprox.
527 m
Parcare
aprox.
542 m
Parcare
aprox.
551 m
Parcare
aprox.
635 m
Parcare
aprox.
691 m
Parcare
aprox.
706 m
Parcare privata
aprox.
758 m
Parcare privata
aprox.
781 m
Parcare cu plata
aprox.
889 m
Parcare
aprox.
924 m
parcare
aprox.
934 m
Iorga colt cu amos f. (en)
aprox.
334 m
Parcul Iorga
aprox.
363 m
Parcul Iorga
aprox.
363 m
Parc
aprox.
387 m
p-ta Ion Agarbiceanu
aprox.
389 m
Parc
aprox.
395 m
Piata Ion Agarbiceanu
aprox.
396 m
Parc
aprox.
403 m
Parc
aprox.
412 m
Parc
aprox.
481 m
Parc
aprox.
526 m
Parc
aprox.
533 m
Parc
aprox.
555 m
Piata Stefan cel Mare
aprox.
685 m
Parc
aprox.
698 m
Teren sportiv
aprox.
543 m
Teren sportiv
aprox.
639 m
Teren sportiv
aprox.
663 m
Teren sportiv
aprox.
704 m
Teren sportiv
aprox.
739 m
Teren sportiv
aprox.
983 m
Teren sportiv
aprox.
1004 m
Palatul Copiilor - Tennis court
aprox.
1057 m
Teren sportiv
aprox.
1093 m
Teren sportiv
aprox.
1275 m
Teren sportiv
aprox.
1401 m
Teren sportiv
aprox.
1455 m
Teren sportiv
aprox.
1487 m
Teren sportiv
aprox.
1514 m
Teren sportiv
aprox.
1541 m
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
aprox.
1298 m
Piata Mihai Viteazul
aprox.
1512 m
Eco Farmacia
aprox.
397 m
Farmacia Kamill
aprox.
425 m
Dona
aprox.
543 m
Farmacia Richter
aprox.
637 m
Farmacia Remedium
aprox.
745 m
Coral
aprox.
800 m
Ducfarm
aprox.
862 m
Catena
aprox.
863 m
Farmacia
aprox.
865 m
Asmedica
aprox.
869 m
Farmacia Remedium
aprox.
958 m
Farmacia Viva
aprox.
961 m
Farmadex
aprox.
987 m
Sensi blu Pharmacy
aprox.
1048 m
Infofarm
aprox.
1087 m
Policlinica pentru Sportivi
aprox.
581 m
QClinic
aprox.
690 m
Centrul medical gastroenterologie si hepatologie
aprox.
692 m
Centrul Medical de Gastroenterologie, Hepatologie și Endoscopie Digestivă (en)
aprox.
706 m
STOMA HD - Cabinet Stomatologic - Dr. Doru Hadarean (en)
aprox.
713 m
Spitalul Clinic de Ortopedie
aprox.
805 m
Policlinica de Ginecologie Gynia
aprox.
811 m
Spitalul de Ortopedie
aprox.
814 m
Medicover Cluj
aprox.
901 m
Spitalul Ginecologic Stanca
aprox.
1177 m
Institutul Oncologic Prof. Dr. Ion Chiricuta
aprox.
1178 m
Institutul Oncologic "Prof. Dr. Ion Chiricuță"
aprox.
1179 m
Spitalul CFR
aprox.
1190 m
Spitalul Universitar C.F., Cluj
aprox.
1211 m
Institutul Regional de gastroenterologie si hepatologie
aprox.
1243 m
Lady Cat
aprox.
263 m
Il caffe
aprox.
302 m
La Perne
aprox.
374 m
Chelsea Cigar Lounge
aprox.
395 m
Il Caffe dell' angolo
aprox.
428 m
Crazy Cafe
aprox.
731 m
CHOCODOR
aprox.
762 m
Sanko Cafe
aprox.
762 m
Opera Food & Cafe
aprox.
812 m
Snack & Coffe
aprox.
863 m
Phil's
aprox.
875 m
Narcoffee
aprox.
897 m
La Colt
aprox.
978 m
Tucano Coffee
aprox.
980 m
Irish Embassy
aprox.
985 m
Restaurant Avocado
aprox.
292 m
Restaurant Shanghai
aprox.
333 m
Adi's Steakhouse
aprox.
333 m
Trattoria Pineta
aprox.
336 m
Restaurant Shanghai
aprox.
340 m
Gente
aprox.
347 m
Polo
aprox.
347 m
Engels Bistro
aprox.
350 m
Brancusi 85 Record Bistro
aprox.
372 m
Bolero
aprox.
391 m
Bolero
aprox.
392 m
Restaurant Hora
aprox.
431 m
Hora
aprox.
431 m
El Toro Steakhouse
aprox.
456 m
Hanul Dacilor
aprox.
463 m
Toni's Pub
aprox.
406 m
Ancuta Comimpex
aprox.
553 m
Milenium Bar
aprox.
688 m
Joben Bistro
aprox.
733 m
Ares
aprox.
746 m
La Movida
aprox.
1010 m
Caminul Zero
aprox.
1034 m
Bulgakov Cathouse
aprox.
1152 m
Ema
aprox.
1162 m
Club Litoral
aprox.
1186 m
Griff Jazz & Blues
aprox.
1191 m
Moonshine
aprox.
1213 m
Tangaj
aprox.
1235 m
Seasons City Cafe
aprox.
1275 m
Junkyard
aprox.
1302 m
Bistro
aprox.
559 m
O'Beer Irish Pub
aprox.
870 m
Ancuta
aprox.
968 m
Crama Borissza
aprox.
973 m
Hard Club
aprox.
1018 m
Submarine
aprox.
1029 m
Phi 18
aprox.
1035 m
The Jack
aprox.
1096 m
La Tevi
aprox.
1110 m
Che Guevara
aprox.
1134 m
Spatiu
aprox.
1137 m
Makeba
aprox.
1193 m
Bermuda's Pub
aprox.
1287 m
Old Schepherd
aprox.
1291 m
Gamerz.Pub
aprox.
1320 m
UniCredit
aprox.
315 m
Procredit Bank
aprox.
360 m
BRD
aprox.
391 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
406 m
Banca Transilvania
aprox.
410 m
ProCredit Bank
aprox.
436 m
BCR
aprox.
437 m
BRD
aprox.
440 m
ING
aprox.
440 m
Intesa Sanpaolo Bank
aprox.
456 m
OTP Bank
aprox.
480 m
Piraeus Bank
aprox.
540 m
Raiffeisen Bank
aprox.
619 m
Banca Italo Romena
aprox.
756 m
BRD
aprox.
827 m
Datorită apropierii sale de Centru, Zorilor nu duce lipsă de mijloace de transport în comun, acestea făcând legătura, desigur, și cu alte zone ale orașului. Deși pasionații de ciclism nu beneficiază de o rețea unitară de piste dedicate, pe Strada Observatorului poate fi găsită o pistă de mici dimensiuni (de 450 de metri), ce merge până în dreptul Spitalului Clinic de Recuperare. Cu un plus de atenție (mai ales în zonele aglomerate), și celelalte artere de circulație pot fi folosite pentru transportul cu bicicleta.
În cartier vei putea găsi o serie de unități de învățământ demne de luat în calcul, atât din ciclul preșcolar (cum ar fi Grădinița Panda), cât și din cel primar, gimnazial și liceal "“ de menționat, în cel din urmă caz, fiind Liceul de Informatică "Tiberiu Popoviciu". Un avantaj deosebit pentru cei care locuiesc aici constă în aceea că, spre deosebire de alte cartiere, în Zorilor se găsesc câteva dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior din oraș: Universitatea de Medicină și Farmacie "iuliu Hațieganu", Facultatea de Inginerie Civilă (din cadrul Universității Tehnice din Cluj-Napoca), dar și Facultatea de Arhitectură și Urbanism.
În ceea ce privește oportunitățile de shopping, este de precizat faptul că locuitorii din Zorilor nu au acces, strict între granițele cartierului, la niciun mall și la niciun hipermarket. Pentru cumpărăturile de zi cu zi, aceștia se pot orienta, însă, către multiplele supermarketuri din cartier. Cei care doresc, totuși, să beneficieze de o paletă mai largă de opțiuni se pot îndrepta către Kauflandul din Mănăștur. Pentru cumpărăturile de îmbrăcăminte, încălțăminte (și nu numai), clujenii din Zorilor pot ajunge cu ușurință în zona centrală, unde vor găsi atât magazine stradale, cât și centre comerciale moderne.
Dată fiind densitatea mai ridicată a populației din zonele de blocuri, găsirea unui loc permanent de parcare în Zorilor poate ridica, uneori, dificultăți. Pentru închirierea unui astfel de spațiu de la autoritățile locale, posesorii de autovehicule se pot adresa, însă, funcționarilor de la Primăria de cartier.
Deși părinții cu copii au la dispoziție în Zorilor câteva locuri de joacă amenajate de către Primărie, pentru cei mari nu există, practic, niciun parc de propriu-zis. Cu toate acestea, locuitorii cartierului beneficiază de un acces facil către zonele de vegetație din împrejurimi: astfel, dincolo de Strada Cireșilor se găsește chiar Grădina Botanică din Cluj-Napoca, mai în vest Grădina "Miko", iar aproape de granița cu Mănășturul se află Parcul "Iuliu Prodan". Cei care doresc să aibă acces la serviciile oferite de un complex sportiv pot ajunge cu ușurință în Mănăștur, unde se află cea mai mare bază sportivă din Cluj-Napoca, anume Baza Sportivă "Unirea".
În ciuda suprafeței sale relativ reduse, Zorilor este un cartier bine reprezentat la capitolul servicii medicale de stat. Astfel, în zona de nord a cartierului se găsesc Clinica de Pediatrie IV, Spitalul Clinic de Boli Infecțioase, Clinica de Neurochiriugie Cluj și Clinica de Endocrinologie, în vreme ce, mai în centru, aproape de Strada Observatorului, se află Spitalul Clinic de Recuperare. Paleta de servicii medicale din Zorilor este completată, desigur, de cabinete medicale particulare, dar și de centre medicale de mai mari dimensiuni, precum Hiperdia sau Blue Life Medical Center. De menționat este și Centrul de Cercetare și Diagnostic al Bolilor Neurologice "RoNeuro", amplasat în partea de sud a cartierului.
Dacă îți face plăcere să iei masa în oraș, te vei bucura să afli că zona Zorilor oferă câteva oportunități interesante locuitorilor săi. Astfel, de menționat ar fi restaurantul "Rod" (de pe Strada Calea Turzii, nr. 160), restaurantul "London Brothers" (de pe Strada Observatorului, nr. 82-86), "Bistro Napoca" (tot pe Strada Observatorului, nr. 82-86), dar și "Gentlemen"™s "“ Bistro & Sports Bar" (de pe Strada Observatorului, nr. 105) Alte opțiuni de luat în calcul pentru o ieșire cu prietenii sunt disponibile, desigur, în zona Centrală a orașului de pe Someș.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că zona Zorilor este foarte bine deservită la acest capitol. Astfel, aici pot fi găsite o sucursală ING Bank, una Exim Bank, una Alpha Bank, alături de câte un sediu CEC Bank, BCR și Banca Transilvania. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Zorilor:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.600.000 €
Cluj-Napoca, Zorilor
10 camere
400 mp
505 mp teren
1.350.000 €
Cluj-Napoca, Zorilor
6 camere
370 mp
792 mp teren
1.380.000 €
Cluj-Napoca, Zorilor
6 camere
450 mp
1.000 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Zorilor, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Napoca Imobiliare