Casa cu suprafata utila de 648 mp, in cartierul Zorilor!
Va oferim spre vanzare o casa individuala, cu regim de inaltime D+P+E+M, avand suprafata utila de 648 mp si teren de 400 mp. Dispune de un front de 12 m, 2 locuri de parcare si toate utilitatile.
Este compartimentata astfel:
- 15 camere;
- 8 bai;
- 1 bucatarie;
- 1 balcon;
- 1 terasa.
Finisajele sunt moderne, dupa cum urmeaza:
- parchet din lemn masiv reconditionat;
- gresie si faianta moderne in baie si cele 8 bai;
- pereti cu vopsea lavabila;
- ferestre termoizolante din profil PVC;
- usi interioare din lemn;
- usa de la intrare din profil PVC.
O parte din camere sunt la stadiul de semifinisat. Imobilul se vinde nemobilat cu disponibilitate imediata.
Zona de amplasare ofera acces facil la mijloacele de transport in comun, magazine si restaurante, imobilul pretandu-se pentru o familie sau pentru o investitie de lunga durata.
Pentru mai multe detalii, contactati-ne cu incredere!
Echipa Napoca Imobiliare
ID oferta: 100115
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
2 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
X57Q11340Copiat!275399120Copiat!
Actualizat în: 03 Aprilie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață desfășurată:
800 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
8
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
Nr. terase:
1
Front stradal:
12.0 m
Învelitoare acoperiș:
Țiglă
Regim înălțime:
D+P+1E+M
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Internet
Cablu
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Universități
Școli
Gradinițe
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Spital
Farmacie
Restaurant
Bar
Pub
Cafenea
Bancă
Statia Observatorului III, Linia 21, 40
aprox.
132 m
Calea Turzii
aprox.
145 m
Meteor
aprox.
197 m
Observatorului Sud
aprox.
337 m
Observatorului Nord
aprox.
345 m
Statia Observator, Linia 50
aprox.
389 m
W.A. Mozart
aprox.
435 m
Statia Auto Transilvania, Linia 21, 40
aprox.
445 m
Statia Calea Turzii, Linia 21, 40, 50
aprox.
456 m
Gheorghe Doja
aprox.
500 m
Constantin Noica
aprox.
575 m
Silviu Dragomir
aprox.
679 m
Statia Electrogroup, Linia 21, 40
aprox.
691 m
Statia Calea Turzii, Linia 40, 50
aprox.
691 m
Vitacom Nord
aprox.
767 m
Cladirea Observator a Universitatii Tehnice din Cluj-Napoca
aprox.
211 m
Facultatea Arte Plastice, Sectia Foto-Video
aprox.
268 m
Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
545 m
CFDP si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
808 m
UT Facultatea de Constructii si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
839 m
UBB Biologie si Geologie
aprox.
1015 m
Sapientia Erdelyi Magyar Tudomanyegyetem
aprox.
1257 m
UMF- Catedra de Informatica Medicala
aprox.
1270 m
Sapientia
aprox.
1278 m
UMF- Catedra de biochimie
aprox.
1284 m
Universitatea de Medicina si Farmacie
aprox.
1301 m
UMf- catedra de genetica
aprox.
1301 m
UMF- catedra de biologie celulara
aprox.
1303 m
Centrul de Cooperare Internationala
aprox.
1310 m
Universitatea Babeș-Bolyai -Facultatea de Psihologie și Șiințele Educației-, sediu: Republicii
aprox.
1318 m
Cladirea C.I.A
aprox.
340 m
Liceul de Informatica "Tiberiu Popoviciu"
aprox.
353 m
Liceul de Informatica Tiberiu Popoviciu
aprox.
359 m
Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
541 m
Liceul de Informatică Tiberiu Popoviciu
aprox.
581 m
Liceul de Coregrafie și Artă Dramatică Octavian St roia
aprox.
681 m
European College Foundation (en)
aprox.
813 m
Gradinița Bethania
aprox.
951 m
Centrul Școlar pentru Educație Incluzivă ( fosta Școala Specială nr. 1)
aprox.
1270 m
Colegiul National George Cosbuc
aprox.
1292 m
Liceul de Coregrafie si Arta Dramatica Octavian Stroia
aprox.
1301 m
Liceul Teoretic "Gheorghe Sincai"
aprox.
1334 m
Liceul Teoretic Gheorghe Sincai
aprox.
1353 m
Kolozsvari Reformatus Gimnazium (hu)
aprox.
1368 m
Liceul de Muzica Sigismund Toduta
aprox.
1387 m
Grăd. Poenița
aprox.
975 m
Grăd.Universul copiilor str.1
aprox.
1199 m
Gradinita Tanadarica
aprox.
1230 m
Kinderland
aprox.
1235 m
Grădinita "Poenita"
aprox.
1257 m
Helen
aprox.
1260 m
Gradinita Poenita
aprox.
1264 m
Grădinița Albă CA Zăpada NR. 9
aprox.
1265 m
Paradisul Prichindeilor
aprox.
1285 m
Grăd.Zâna Zorilor
aprox.
1362 m
Gradinita UBB
aprox.
1387 m
Grăd.Universității Babeș< Bolyai corp B
aprox.
1413 m
Grăd.Universității Babeș Bolyai
aprox.
1415 m
Grăd.Albă ca Zăpada str.1 corp C
aprox.
1429 m
Gradinita "Zana Zorilor" (nr. 58)
aprox.
1439 m
Lidl
aprox.
248 m
Sigma Shopping Center
aprox.
264 m
Lidl
aprox.
827 m
Carrefour Express
aprox.
1047 m
Profi
aprox.
1121 m
Baumax
aprox.
1179 m
Profi
aprox.
1283 m
Carrefour
aprox.
1304 m
Carrefour Express
aprox.
1424 m
Complex Comercial Hermes
aprox.
1463 m
Billa
aprox.
1526 m
Magazin Mixt
aprox.
1569 m
Oncos
aprox.
1616 m
Magazin Alimentar
aprox.
1630 m
Profi
aprox.
1690 m
Parcare
aprox.
233 m
parcare
aprox.
272 m
Parcare privata
aprox.
353 m
Parcare
aprox.
357 m
Parcare pentru clienti
aprox.
479 m
Parcare pentru clienti
aprox.
592 m
Parcare
aprox.
768 m
Parcare
aprox.
788 m
parcare
aprox.
794 m
Parcare privata
aprox.
809 m
Parcare privata
aprox.
820 m
Parcare
aprox.
830 m
Parcare LIDL
aprox.
834 m
Parcare
aprox.
839 m
Parcare
aprox.
913 m
Parc
aprox.
182 m
Cimitirul evreiesc
aprox.
270 m
Parc
aprox.
628 m
Parc
aprox.
635 m
Parc
aprox.
677 m
Parc
aprox.
713 m
Parc
aprox.
715 m
Iorga colt cu amos f. (en)
aprox.
716 m
Parcul Iorga
aprox.
718 m
Parcul Iorga
aprox.
718 m
Parc
aprox.
733 m
Serele
aprox.
868 m
Piata Ion Agarbiceanu
aprox.
921 m
p-ta Ion Agarbiceanu
aprox.
929 m
Parc
aprox.
949 m
Teren sportiv
aprox.
521 m
Teren sportiv
aprox.
717 m
Palatul Copiilor - Tennis court
aprox.
1262 m
Teren sportiv
aprox.
1345 m
Teren sportiv
aprox.
1350 m
Teren sportiv
aprox.
1388 m
Teren sportiv
aprox.
1430 m
Teren sportiv
aprox.
1464 m
Teren sportiv
aprox.
1480 m
Teren sportiv
aprox.
1485 m
Teren sportiv
aprox.
1768 m
Teren sportiv
aprox.
1880 m
Teren sportiv
aprox.
1952 m
Teren sportiv
aprox.
1963 m
Teren sportiv
aprox.
1982 m
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
aprox.
1585 m
Novogyn - Spital Privat de Obstetrica-Ginecologie
aprox.
288 m
Centrul Medical de Balneofizioterapie si Recuperare Edelweiss
aprox.
589 m
Medicover Cluj
aprox.
651 m
Centrul Medical Transilvania
aprox.
1111 m
Spitalul Clinic Județean de Urgență: Clinica de Endocrinologie, Clinica de Medicina Muncii
aprox.
1144 m
Institutul Oncologic "Prof. Dr. Ion Chiricuță"
aprox.
1196 m
Institutul Oncologic Prof. Dr. Ion Chiricuta
aprox.
1203 m
Spitalul de Recuperare
aprox.
1208 m
Clinica de Endocrinologie
aprox.
1220 m
Spitalul Clinic de Boli Infecțioase
aprox.
1235 m
Spitalul Clinic de Boli Infectioase
aprox.
1235 m
QClinic
aprox.
1238 m
Clinica de Neurologie
aprox.
1279 m
Policlinica pentru Sportivi
aprox.
1297 m
Clinica de Neurologie - Psihiatrie - Neurochirurgie
aprox.
1325 m
Farmacia Observator
aprox.
306 m
Farmacia Kamill
aprox.
987 m
Ortoprofil
aprox.
1189 m
Farmacia Infofarm
aprox.
1251 m
Donna
aprox.
1262 m
Farmacia Viva
aprox.
1293 m
Bendis Pharma
aprox.
1323 m
Eco Farmacia
aprox.
1324 m
Gedeon Richter
aprox.
1364 m
Elmafarm
aprox.
1373 m
Catena
aprox.
1390 m
Ducfarm
aprox.
1401 m
Catena
aprox.
1426 m
Dona
aprox.
1437 m
Asmedica
aprox.
1438 m
SEOUL - Korean Healty Food
aprox.
241 m
Subway
aprox.
250 m
Salad Box
aprox.
257 m
Marty Sports&Grill
aprox.
300 m
Athena
aprox.
325 m
Athena
aprox.
335 m
Good Food
aprox.
336 m
Cantina UTCN Observator
aprox.
355 m
Le Buffet
aprox.
375 m
Restaurant 86
aprox.
378 m
Cantina Observator
aprox.
380 m
Crama Haiducilor
aprox.
441 m
Restaurant Rod
aprox.
595 m
Grand Hotel Italia
aprox.
652 m
Greenbox Pizza
aprox.
795 m
Caminul Zero
aprox.
358 m
The Gentlemen's Club
aprox.
947 m
Toni's Pub
aprox.
985 m
G94
aprox.
1219 m
Joben Bistro
aprox.
1309 m
Ares
aprox.
1401 m
Griff Jazz & Blues
aprox.
1446 m
Ancuta Comimpex
aprox.
1448 m
Broadway
aprox.
1454 m
Ema
aprox.
1476 m
Bulgakov Cathouse
aprox.
1502 m
Tangaj
aprox.
1585 m
La Movida
aprox.
1635 m
Moonshine
aprox.
1647 m
Milenium Bar
aprox.
1680 m
Phi 18
aprox.
377 m
Hard Club
aprox.
387 m
Mates Pub
aprox.
1020 m
Ancuta
aprox.
1300 m
Gamerz.Pub
aprox.
1384 m
The Jack
aprox.
1440 m
Bistro
aprox.
1447 m
La Tevi
aprox.
1448 m
Makeba
aprox.
1516 m
Spatiu
aprox.
1563 m
Submarine
aprox.
1577 m
Che Guevara
aprox.
1623 m
Ring Club
aprox.
1723 m
Old Friends Pub
aprox.
1727 m
Buricu' Targului
aprox.
1734 m
Apartament 1
aprox.
814 m
Il Caffe dell' angolo
aprox.
1165 m
La Perne
aprox.
1167 m
Tango Cafe
aprox.
1197 m
Bistro 25
aprox.
1253 m
Lady Cat
aprox.
1259 m
Il caffe
aprox.
1287 m
Chelsea Cigar Lounge
aprox.
1341 m
Le Parisien
aprox.
1384 m
La Tina Bistro Hasdeu
aprox.
1394 m
N8 Coffee & Social Affairs
aprox.
1473 m
Invest Cafe
aprox.
1487 m
Casa TIFF
aprox.
1493 m
Irish Embassy
aprox.
1494 m
Bulgakov
aprox.
1510 m
OTP Bank
aprox.
268 m
Banca Transilvania
aprox.
295 m
BRD - Groupe Societe Generale
aprox.
303 m
BRD
aprox.
311 m
BRD
aprox.
835 m
BRD - Groupe Societe Generale
aprox.
936 m
BRD
aprox.
941 m
EximBank
aprox.
988 m
BRD
aprox.
1153 m
ING
aprox.
1159 m
Procredit Bank
aprox.
1265 m
BRD
aprox.
1266 m
Banca Italo Romena
aprox.
1278 m
Banca Comerciala Feroviara
aprox.
1288 m
UniCredit
aprox.
1290 m
Datorită apropierii sale de Centru, Zorilor nu duce lipsă de mijloace de transport în comun, acestea făcând legătura, desigur, și cu alte zone ale orașului. Deși pasionații de ciclism nu beneficiază de o rețea unitară de piste dedicate, pe Strada Observatorului poate fi găsită o pistă de mici dimensiuni (de 450 de metri), ce merge până în dreptul Spitalului Clinic de Recuperare. Cu un plus de atenție (mai ales în zonele aglomerate), și celelalte artere de circulație pot fi folosite pentru transportul cu bicicleta.
În cartier vei putea găsi o serie de unități de învățământ demne de luat în calcul, atât din ciclul preșcolar (cum ar fi Grădinița Panda), cât și din cel primar, gimnazial și liceal "“ de menționat, în cel din urmă caz, fiind Liceul de Informatică "Tiberiu Popoviciu". Un avantaj deosebit pentru cei care locuiesc aici constă în aceea că, spre deosebire de alte cartiere, în Zorilor se găsesc câteva dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior din oraș: Universitatea de Medicină și Farmacie "iuliu Hațieganu", Facultatea de Inginerie Civilă (din cadrul Universității Tehnice din Cluj-Napoca), dar și Facultatea de Arhitectură și Urbanism.
În ceea ce privește oportunitățile de shopping, este de precizat faptul că locuitorii din Zorilor nu au acces, strict între granițele cartierului, la niciun mall și la niciun hipermarket. Pentru cumpărăturile de zi cu zi, aceștia se pot orienta, însă, către multiplele supermarketuri din cartier. Cei care doresc, totuși, să beneficieze de o paletă mai largă de opțiuni se pot îndrepta către Kauflandul din Mănăștur. Pentru cumpărăturile de îmbrăcăminte, încălțăminte (și nu numai), clujenii din Zorilor pot ajunge cu ușurință în zona centrală, unde vor găsi atât magazine stradale, cât și centre comerciale moderne.
Dată fiind densitatea mai ridicată a populației din zonele de blocuri, găsirea unui loc permanent de parcare în Zorilor poate ridica, uneori, dificultăți. Pentru închirierea unui astfel de spațiu de la autoritățile locale, posesorii de autovehicule se pot adresa, însă, funcționarilor de la Primăria de cartier.
Deși părinții cu copii au la dispoziție în Zorilor câteva locuri de joacă amenajate de către Primărie, pentru cei mari nu există, practic, niciun parc de propriu-zis. Cu toate acestea, locuitorii cartierului beneficiază de un acces facil către zonele de vegetație din împrejurimi: astfel, dincolo de Strada Cireșilor se găsește chiar Grădina Botanică din Cluj-Napoca, mai în vest Grădina "Miko", iar aproape de granița cu Mănășturul se află Parcul "Iuliu Prodan". Cei care doresc să aibă acces la serviciile oferite de un complex sportiv pot ajunge cu ușurință în Mănăștur, unde se află cea mai mare bază sportivă din Cluj-Napoca, anume Baza Sportivă "Unirea".
În ciuda suprafeței sale relativ reduse, Zorilor este un cartier bine reprezentat la capitolul servicii medicale de stat. Astfel, în zona de nord a cartierului se găsesc Clinica de Pediatrie IV, Spitalul Clinic de Boli Infecțioase, Clinica de Neurochiriugie Cluj și Clinica de Endocrinologie, în vreme ce, mai în centru, aproape de Strada Observatorului, se află Spitalul Clinic de Recuperare. Paleta de servicii medicale din Zorilor este completată, desigur, de cabinete medicale particulare, dar și de centre medicale de mai mari dimensiuni, precum Hiperdia sau Blue Life Medical Center. De menționat este și Centrul de Cercetare și Diagnostic al Bolilor Neurologice "RoNeuro", amplasat în partea de sud a cartierului.
Dacă îți face plăcere să iei masa în oraș, te vei bucura să afli că zona Zorilor oferă câteva oportunități interesante locuitorilor săi. Astfel, de menționat ar fi restaurantul "Rod" (de pe Strada Calea Turzii, nr. 160), restaurantul "London Brothers" (de pe Strada Observatorului, nr. 82-86), "Bistro Napoca" (tot pe Strada Observatorului, nr. 82-86), dar și "Gentlemen"™s "“ Bistro & Sports Bar" (de pe Strada Observatorului, nr. 105) Alte opțiuni de luat în calcul pentru o ieșire cu prietenii sunt disponibile, desigur, în zona Centrală a orașului de pe Someș.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că zona Zorilor este foarte bine deservită la acest capitol. Astfel, aici pot fi găsite o sucursală ING Bank, una Exim Bank, una Alpha Bank, alături de câte un sediu CEC Bank, BCR și Banca Transilvania. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Zorilor:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.120.000 €
Cluj-Napoca, Borhanci
8 camere
320 mp
677 mp teren
1.170.000 €
Cluj-Napoca, Zorilor
14 camere
528 mp
530 mp teren
1.200.000 €
Cluj-Napoca, Central
4 camere
142 mp
490 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Zorilor, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Napoca Imobiliare
