🏡 Casă cu teren generos în centrul comunei Cogealac – la doar 20 km de plaja Vadu și 40 km de Constanța. Dacă îți dorești liniștea unei case la curte, o grădină plină de pomi fructiferi și toate facilitățile necesare în apropiere, această proprietate poate fi alegerea potrivită. 📍 Localizare: Cogealac, județul Constanța – zonă centrală, cu acces direct din asfalt. Proprietatea oferă: ✅ Casă de aproximativ 120 mp, compartimentată decomandat, în 3 camere plus baie, bucătărie si hol spațios. ✅ Teren generos de 1.400 mp, ideal pentru grădină, livadă sau relaxare. ✅ Se vinde mobilată, utilata parțial (frigider, masina de spalat, plita, cuptor etc) fiind pregătită pentru mutare. ✅ Încălzire cu centrală pe cox, lemne etc și calorifere, boiler electric pentru apă caldă. ✅ Racordată la curent, apă, canalizare, cu branșament la gaz și internet disponibil. 🌳 Curtea este un adevărat colț de natură, cu numeroși pomi fructiferi pe rod: meri, peri, cireși, vișini, pruni, caiși și piersici. 🏠 În plus, proprietatea dispune de: anexă de aproximativ 30 mp, ideală ca bucătărie de vară, atelier sau spațiu de depozitare; magazie; cameră dedicată centralei; beci spațios; gard din piatră. 📍 Poziționarea este unul dintre cele mai mari avantaje: în apropiere se află grădinița, școala, dispensarul, poliția, supermarketurile și celelalte puncte de interes din comună. 🌊 În doar aproximativ 20 de minute poți ajunge la plaja sălbatică Vadu, iar Constanța se află la aproximativ 40 km. 📄 Acte la zi. 💶 Preț: 46.000 € 📩 Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să îmi trimiteți mesaj privat sau să mă contactați telefonic la nr tel (Proprietar - pers fizică).