Casa individuală, spațioasă și versatilă, în Constanța – Zona Casa de Cultură
8

Casa individuală, spațioasă și versatilă, în Constanța – Zona Casa de Cultură

429.000 €

Casa de Cultură, Constanța

€ simulează credit

Nr. cam.:
10
Sup. utilă:
242 mp
Sup. teren:
406 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

O proprietate cu multiple oportunități – locuință, investiție sau ambele! Această proprietate deosebită, situată pe un teren de 406 mp cu front stradal 14m, este perfectă pentru cei care caută o locuință generoasă, un proiect investițional sau un spațiu comercial versatil. Fiecare colț al acestei case a fost gândit pentru a-ți oferi confort, funcționalitate și flexibilitate. Pentru cine este ideală această casă? Familii numeroase sau două generații care doresc să locuiască împreună, dar să aibă intimitate: Cele 3 niveluri (Demisol înalt, Parter și Mansardă) permit separarea funcțională a spațiului, oferind fiecărei generații propria zonă de locuit. Investitori care vor să transforme casa în 3 unități locative distincte: Compartimentarea practică și accesul separat la fiecare nivel fac posibilă conversia în apartamente individuale, ideale pentru închiriere. Familii care își doresc spații generoase: Locuința oferă 10 camere spațioase și o curte privată, unde copiii pot avea propriul loc de joacă, iar familia poate organiza activități de relaxare. Companii sau profesioniști care caută un sediu reprezentativ: Cu spații luminoase, compartimentare flexibilă și o locație centrală, casa este ideală pentru birouri, coworking sau alte activități administrative. Pentru cei care vor să exploateze comercial: Gradiniță, afterschool, consultatii medicale sau alte activități similare – proprietatea oferă spațiul și versatilitatea necesare pentru diverse tipuri de afaceri. Suprafață construită generoasă: 10 camere, 3 băi și o terasă acoperită către curte. Curte privată spațioasă: Perfectă pentru relaxare, locuri de joacă sau amenajări suplimentare. Compartimentare inteligentă: • Demisol înalt: Prevăzut cu ferestre, 3 camere, baie, hol și 2 debarale – ideal pentru spații administrative (spălătorie, depozitare, sală hobby) sau locuit. • Parter înalt: Structurat ca un apartament complet, cu 3 camere, bucătărie separată și acces către terasa acoperită. • Mansardă: 4 camere înalte, fără zone cu înălțime redusă, și o baie – perfecte pentru locuință sau birouri. Localizare de top: Zona Casa de Cultură oferă acces rapid la școli, parcuri, centre medicale, magazine, bănci și zona ultracentrală. Descoperă fiecare detaliu al acestei proprietăți consultand schițele cadastrale. Imobilul a fost renovat integral in 2013 pe baza de Proiect si Autorizație de construire. Programează o vizionare chiar astăzi!
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Aer condiționat Calorifere Necesită renovare Zonă de litoral

Detalii casă

ID anunț: X8SS11000 Copiat! 257046580 Copiat!
Actualizat în: 23 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 124 mp
Suprafață desfășurată: 345 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 25 mp
Front stradal: 14 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2013 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: D+P+1E+M

Utilități

Destinație
Birouri Rezidențial Comercial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Dușumea Gresie Parchet
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre
Bucătărie
Utilată
Utilități
Curent Apă Canalizare Curent trifazic Gaze
Amenajare străzi
Iluminat stradal Asfaltate
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: C

Vecinătăți:

Casa de cultura, Cofetaria Silvian, Cermed, Mega Image Casa de Cultura, Exim Bank, Raiffeisen Bank, Balada

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Scoala 13 [42]
Stații autobuz aprox. 71 m
bus-station
Scoala 13 [42
Stații autobuz aprox. 107 m
train-station
Gara CFR Constanta(1960)
Stații tren aprox. 1687 m
train-station
Gara Constanța(1960)
Stații tren aprox. 1730 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Perlutele marii
Gradinițe aprox. 59 m
kindergarten
Gradinita Casuta Magicienilor
Gradinițe aprox. 109 m
school
colegiul national pedagogic" ctin bratescu"
Școli aprox. 290 m
university
Facultatea de Medicina Dentara
Universități aprox. 478 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Tomis Mall
Supermarket aprox. 476 m
park
Parcul Teatrului
Parcuri aprox. 548 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 741 m
public-square
Piața Chiliei
Piețe publice aprox. 1397 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
17.629 RON
Credit ipotecar
20.563 RON
Noua casă
2.326 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

IMOBILIARIX.RO - Servicii imobiliare integrate

Nicola C consultant

IMOBILIARIX.RO - Servicii imobiliare integrate

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Casa de Cultură, Constanța