Cladire reprezentativa de vanzare | S+P+3E - 2006 | Vad Stradal - Constanta
4.200.000 €
Casa de Cultură, Constanța
Nr. cam.:
36
Sup. utilă:
2.560 mp
Sup. teren:
2.610 mp
Tip prop.:
Individuală
• Exclusivitate
• Locație exactă
• Proprietate nelocuită
• Vizionare prin apel video
Raportează anunț
Descriere casă
SI Development Group prezinta o cladire multifunctionala de vanzare (S+P+3E), potrivita pentru functiuni medicale, educationale, birouri corporate sau institutionale.
Localizare
– Constanta, zona cu vizibilitate si vad comercial, acces facil din artere principale
– 2 cai de acces auto in incinta; posibilitati de parcare in curte
Date cheie proprietate
– Teren: 2.610 mp
– Suprafete utile pe nivel: Parter 734 mp; Etaj 1: 701 mp; Etaj 2: 687 mp; Etaj 3: 438 mp
– Total util etaje: 2.560 mp
– Spatii tehnice: Subsol 23 mp; Statie pompe 37 mp
– Balcoane: 2 buc (total aprox. 8,5 mp)
– Terase: 2 buc (total aprox. 47,9 mp)
– Grupuri sanitare: 16, distribuite pe toate nivelurile
– Put de lift existent (adaptabil pentru lift de targa, cote la faza de proiect)
– An constructie: 2004
– Disponibilitate: imediata
Compartimentare – sumar functional
- Parter 734 mp: receptie ampla, zone curs/seminar, spatii tehnice (incalzire, electrice), grupuri sanitare, circulatii.
- Etaj 1 – 701 mp: sali curs/cabinete, birouri, 2 balcoane, grupuri sanitare.
- Etaj 2 – 687 mp: administratie, 2 amfiteatre, birouri/cabinete, sala servere, grupuri sanitare.
- Etaj 3 – 438 mp (aprox. 485 mp cu terase): 2 amfiteatre, sala consiliu/profesoriala, bar/bufet, depozitare, 2 terase, grupuri sanitare.
- Subsol 23 mp si statie pompe 37 mp: spatii tehnice.
- Estimare incaperi functionale (fara holuri/scari/sas/GS): aprox. 41.
Specificatii constructive si utilitati (sumar)
– Structura cadre din beton armat; compartimentari mixte BCA/rigips
– Inaltimi interioare aprox. 3,7 m
– Tamplarie aluminiu cu geam termo; tavane casetate; pardoseli mixte
– Spatii tehnice dedicate (camera tehnica, electrice, statie pompe)
– Infrastructura potrivita pentru utilizare profesionala intensa; adaptarile specifice se pot realiza in functie de proiectul cumparatorului
Parcari si acces
– Acces auto pe 2 cai
– Parcari in incinta (organizare flexibila in curte, conform proiectului viitorului proprietar)
Destinatii recomandate
– Spital privat sau de stat, clinica medicala, centru educational/formare, birouri corporate, centru cercetare, call center, institutii private/publice, hotel, etc.
Conditii financiare :
– Pret: 4.200.000 euro - proprietar persoana juridica.
– Comision agentie: 3% din pretul de vanzare (achitat de cumparator)
– Documentatie si vizionari: la cerere
Nota
– Informatiile privind suprafetele si compartimentarea sunt bazate pe planurile existente. Pentru detalii de executie (lift targa, HVAC, electrice), se recomanda verificari tehnice si proiect dedicat.
Cuvinte-cheie: cladire vanzare Constanta, spatiu medical, clinica, centru educational, birouri, amfiteatru, put de lift, parcare in incinta, S+P+3E, Dezrobirii, spatiu institutii, call center, sediu firma.
cladire multifunctionala de vanzare
imobil S+P+3E Constanta
universitate privata de vanzare
investitie Constanta
clinica medicala Constanta
centru educational privat
sediu birouri Constanta
cladire cu vad stradal
proprietate comerciala Constanta
teren 2610 mp
spatiu medical Constanta
call center Constanta
cladire birouri zona vest
amfiteatru universitar
imobil corporativ
imobil institutii private
constructie 2004
vanzare imobil cu TVA inclus
investitie imobiliara Constanta
cladire multifunctionala de vanzare
imobil S+P+3E Constanta
universitate privata de vanzare
investitie Constanta
clinica medicala Constanta
centru educational privat
sediu birouri Constanta
cladire cu vad stradal
proprietate comerciala Constanta
teren 2625 mp
spatiu medical Constanta
call center Constanta
cladire birouri zona vest
amfiteatru universitar
imobil corporativ
imobil institutii private
constructie 2006
vanzare imobil cu TVA inclus
investitie imobiliara Constanta
Citește mai mult
Citește mai puțin
Acceptă animale de companie
Nemobilat
Grădină
Curte
Aer condiționat
Ventiloconvectoare
Calorifere
Centrală proprie
30 Parcări
Zonă de litoral
Detalii casă
ID anunț:
XACM010AACopiat!268649154Copiat!
Actualizat în: 23 Februarie 2026
Nr. băi:
10
Nr. balcoane / Terase / Logii:
4
Nr. fronturi stradale:
1
An construcție:
2006
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
P+3E
Utilități
Destinație
Comercial
Rezidențial
De vacanță
Birouri
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Linoleum
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Diverse
Scară interioară
Sistem de alarmă
Senzor de fum
Alte spații utile
WC Serviciu
Spațiu depozitare
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Gaze
Curent
Canalizare
Apă
Internet
Cablu
Fibră optică
Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
Negociabil.
Vecinătăți:
Vecinatati si puncte de interes al imobilului
Institutii educationale si culturale
→ Universitatea Crestina „Dimitrie Cantemir”
→ Scoala Gimnaziala nr. 23 „Constantin Brancoveanu” la aproximativ 65 metri
→ Academia Navala „Mircea cel Batran” /
→ Institutul de Marina – direct in vecinatate, cu acces pietonal imediat
→ Alte unitati educationale si centre de formare la mai putin de 10 minute in zona centrala
Transport si accesibilitate
→ Strada Dezrobirii este o artera importanta, cu trafic auto si pietonal intens
→ Acces facil la multiple linii de autobuz (ex: 13, E2, 102, 14, 51, 51B), cu conexiuni directe spre centrul orasului, port, si zone comerciale
→ Gara CFR Constanta se afla la aproximativ 2 km (20–25 minute de mers pe jos)
Facilitati comerciale si utilitare
→ Synevo – punct de recoltare situat lipit de cladire, parte din Academia Navala Constanta,
→ In apropiere se gasesc supermarketuri, farmacii, statii de alimentare, banci si alte servicii esentiale
→ Zona este bine conectata cu cartiere rezidentiale, institutii publice si centre comerciale
Cultura si turism
→ La o distanta de 1–4 km se afla principalele obiective turistice din Constanta: Cazinoul din Constanta, Moscheea Carol I, Muzeul de Istorie si Arheologie, Farul Genovez si faleza
Alte detalii despre preț:
Proprietar persoana juridica, TVA inclus in pretul afisat.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
