Cladire reprezentativa de vanzare | S+P+3E - 2006 | Vad Stradal - Constanta
39

Cladire reprezentativa de vanzare | S+P+3E - 2006 | Vad Stradal - Constanta

4.200.000 €

Casa de Cultură, Constanța

Nr. cam.:
36
Sup. utilă:
2.560 mp
Sup. teren:
2.610 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Proprietate nelocuită
  • • Vizionare prin apel video

Descriere casă

SI Development Group prezinta o cladire multifunctionala de vanzare (S+P+3E), potrivita pentru functiuni medicale, educationale, birouri corporate sau institutionale. Localizare – Constanta, zona cu vizibilitate si vad comercial, acces facil din artere principale – 2 cai de acces auto in incinta; posibilitati de parcare in curte Date cheie proprietate – Teren: 2.610 mp – Suprafete utile pe nivel: Parter 734 mp; Etaj 1: 701 mp; Etaj 2: 687 mp; Etaj 3: 438 mp – Total util etaje: 2.560 mp – Spatii tehnice: Subsol 23 mp; Statie pompe 37 mp – Balcoane: 2 buc (total aprox. 8,5 mp) – Terase: 2 buc (total aprox. 47,9 mp) – Grupuri sanitare: 16, distribuite pe toate nivelurile – Put de lift existent (adaptabil pentru lift de targa, cote la faza de proiect) – An constructie: 2004 – Disponibilitate: imediata Compartimentare – sumar functional - Parter 734 mp: receptie ampla, zone curs/seminar, spatii tehnice (incalzire, electrice), grupuri sanitare, circulatii. - Etaj 1 – 701 mp: sali curs/cabinete, birouri, 2 balcoane, grupuri sanitare. - Etaj 2 – 687 mp: administratie, 2 amfiteatre, birouri/cabinete, sala servere, grupuri sanitare. - Etaj 3 – 438 mp (aprox. 485 mp cu terase): 2 amfiteatre, sala consiliu/profesoriala, bar/bufet, depozitare, 2 terase, grupuri sanitare. - Subsol 23 mp si statie pompe 37 mp: spatii tehnice. - Estimare incaperi functionale (fara holuri/scari/sas/GS): aprox. 41. Specificatii constructive si utilitati (sumar) – Structura cadre din beton armat; compartimentari mixte BCA/rigips – Inaltimi interioare aprox. 3,7 m – Tamplarie aluminiu cu geam termo; tavane casetate; pardoseli mixte – Spatii tehnice dedicate (camera tehnica, electrice, statie pompe) – Infrastructura potrivita pentru utilizare profesionala intensa; adaptarile specifice se pot realiza in functie de proiectul cumparatorului Parcari si acces – Acces auto pe 2 cai – Parcari in incinta (organizare flexibila in curte, conform proiectului viitorului proprietar) Destinatii recomandate – Spital privat sau de stat, clinica medicala, centru educational/formare, birouri corporate, centru cercetare, call center, institutii private/publice, hotel, etc. Conditii financiare : – Pret: 4.200.000 euro - proprietar persoana juridica. – Comision agentie: 3% din pretul de vanzare (achitat de cumparator) – Documentatie si vizionari: la cerere Nota – Informatiile privind suprafetele si compartimentarea sunt bazate pe planurile existente. Pentru detalii de executie (lift targa, HVAC, electrice), se recomanda verificari tehnice si proiect dedicat. Cuvinte-cheie: cladire vanzare Constanta, spatiu medical, clinica, centru educational, birouri, amfiteatru, put de lift, parcare in incinta, S+P+3E, Dezrobirii, spatiu institutii, call center, sediu firma. cladire multifunctionala de vanzare imobil S+P+3E Constanta universitate privata de vanzare investitie Constanta clinica medicala Constanta centru educational privat sediu birouri Constanta cladire cu vad stradal proprietate comerciala Constanta teren 2610 mp spatiu medical Constanta call center Constanta cladire birouri zona vest amfiteatru universitar imobil corporativ imobil institutii private constructie 2004 vanzare imobil cu TVA inclus investitie imobiliara Constanta cladire multifunctionala de vanzare imobil S+P+3E Constanta universitate privata de vanzare investitie Constanta clinica medicala Constanta centru educational privat sediu birouri Constanta cladire cu vad stradal proprietate comerciala Constanta teren 2625 mp spatiu medical Constanta call center Constanta cladire birouri zona vest amfiteatru universitar imobil corporativ imobil institutii private constructie 2006 vanzare imobil cu TVA inclus investitie imobiliara Constanta
Citește mai mult Citește mai puțin
Acceptă animale de companie Nemobilat Grădină Curte Aer condiționat Ventiloconvectoare Calorifere Centrală proprie 30 Parcări Zonă de litoral

Detalii casă

ID anunț: XACM010AA Copiat! 268649154 Copiat!
Actualizat în: 23 Februarie 2026
Nr. băi: 10
Nr. balcoane / Terase / Logii: 4
Nr. fronturi stradale: 1
An construcție: 2006
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+3E

Utilități

Destinație
Comercial Rezidențial De vacanță Birouri
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet Linoleum
Contorizare
Contor gaz Apometre
Diverse
Scară interioară Sistem de alarmă Senzor de fum
Alte spații utile
WC Serviciu Spațiu depozitare
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Gaze Curent Canalizare Apă
Internet
Cablu Fibră optică Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
Negociabil.

Vecinătăți:

Vecinatati si puncte de interes al imobilului

Institutii educationale si culturale

→ Universitatea Crestina „Dimitrie Cantemir”
→ Scoala Gimnaziala nr. 23 „Constantin Brancoveanu” la aproximativ 65 metri
→ Academia Navala „Mircea cel Batran” /
→ Institutul de Marina – direct in vecinatate, cu acces pietonal imediat
→ Alte unitati educationale si centre de formare la mai putin de 10 minute in zona centrala

Transport si accesibilitate

→ Strada Dezrobirii este o artera importanta, cu trafic auto si pietonal intens
→ Acces facil la multiple linii de autobuz (ex: 13, E2, 102, 14, 51, 51B), cu conexiuni directe spre centrul orasului, port, si zone comerciale
→ Gara CFR Constanta se afla la aproximativ 2 km (20–25 minute de mers pe jos)

Facilitati comerciale si utilitare

→ Synevo – punct de recoltare situat lipit de cladire, parte din Academia Navala Constanta,
→ In apropiere se gasesc supermarketuri, farmacii, statii de alimentare, banci si alte servicii esentiale
→ Zona este bine conectata cu cartiere rezidentiale, institutii publice si centre comerciale

Cultura si turism

→ La o distanta de 1–4 km se afla principalele obiective turistice din Constanta: Cazinoul din Constanta, Moscheea Carol I, Muzeul de Istorie si Arheologie, Farul Genovez si faleza

Alte detalii despre preț:

Proprietar persoana juridica, TVA inclus in pretul afisat.

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Scoala 23 [102
Stații autobuz aprox. 8 m
bus-station
Statia Scoala 23; Linia 102
Stații autobuz aprox. 61 m
train-station
Halta Traian Mărfuri
Stații tren aprox. 783 m
train-station
Stația CFR Constanța Mărfuri
Stații tren aprox. 882 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Școala nr.23
Școli aprox. 86 m
school
Colegiul Nautic Roma
Școli aprox. 164 m
kindergarten
Gradinita nr. 47 Lumea Povestilor Constanta
Gradinițe aprox. 285 m
university
Academia Navală Mircea cel Bătrân
Universități aprox. 295 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 151 m
park
Parc
Parcuri aprox. 394 m
supermarket
Marvimex
Supermarket aprox. 478 m
public-square
Victory Square (en)
Piețe publice aprox. 1821 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

SI Development Group

Claudiu B Consilier Vanzari

4.67(7 review-uri)

SI Development Group
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Casa de Cultură, Constanța