Vila premium | D+P+2 | Zona Centru
20

2

Vila premium | D+P+2 | Zona Centru

1.190.000 €

Central, Constanța

€ simulează credit

Nr. cam.:
10
Sup. utilă:
252,48 mp
Sup. teren:
171 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

VG Real Estate va propune spre vânzare cu 0% comision pentru comparator, o vilă exclusivistă, situată în centrul Constanței, o proprietate care îmbină arhitectura modernă, finisajele premium, tehnologia de ultimă generație și un nivel ridicat de autonomie și confort. Proprietatea este dispusă pe Demisol + Parter + 2 Etaje, având o suprafață utilă totală de aproximativ 254,81 mp și o suprafață construită desfășurată de 427 mp, fiind ideală pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și dotări deosebite. Compartimentare: Demisol – 86 mp utili * Garaj – 25,18 mp * Magazie – 6 mp * Cameră – 17,53 mp * Spălătorie – 6,23 mp * Baie – 2,12 mp * Magazie – 2,11 mp * Hol – 11,91 mp * Centrală – 4,19 mp * Cameră tehnică piscină – 10,73 mp Parter – 70,17 mp utili * Cameră de zi generoasă – 39,71 mp * Bucătărie – 19,62 mp * Baie – 1,30 mp * Hol – 4,08 mp * Casa scării – 3,13 mp * Balcon – 2,33 mp Etaj 1 – 64,53 mp utili * Dormitor – 15,82 mp * Dressing – 6,57 mp * Dormitor – 17,94 mp * Baie – 6,49 mp * Cameră – 7,16 mp * Debara – 1,03 mp * Hol – 9,52 mp * Balcon – 3,85 mp * Balcon – 3,16 mp Etaj 2 – 34,11 mp utili * Dormitor – 13,27 mp * Dressing – 5,61 mp * Baie – 8,03 mp * Hol – 6,37 mp * Debara – 0,83 mp * Balcon – 3,71 mp * Terasă – 34,50 mp Unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății este independența energetică. Vila beneficiază de 60 kW de baterii instalate și de două stații de încărcare pentru autoturisme electrice. Astfel, confortul locuinței este menținut chiar și atunci când apar întreruperi de energie în cartier. Casa dispune, de asemenea, de un sistem inteligent prin care diverse funcții pot fi controlate direct de pe telefon, inclusiv filtrarea apei, climatizarea și încălzirea în pardoseală. Demisolul aduce un plus important de funcționalitate, oferind garaj, spații de depozitare, spălătorie, cameră tehnică și spații versatile. La ultimul nivel, proprietatea beneficiază de o terasă de 34,50 mp, perfectă pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Proprietatea se remarcă prin arhitectura modernă, suprafețele generoase, compartimentarea practică și dotările premium, fiind o alegere potrivită pentru cei care caută o locuință exclusivistă în centrul Constanței, cu un grad ridicat de confort și independență. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Piscină Curte Aer condiționat Încălzire prin pardoseală 1 Parcare 1 Garaj Bine întreținut (Bună) Zonă de litoral

Detalii casă

ID anunț: XDU5110DP Copiat! 275975702 Copiat!
Actualizat în: 17 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 427 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Nr. terase: 2
Suprafață terase: 47.55 mp
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+2E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Mașină spălat vase TV Cafetieră Cuptor microunde Hotă
Diverse
Scară interioară Senzor de fum Sistem de alarmă Telecomandă poartă garaj
Facilități imobil
Piscină exterioară
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Cap linie Poarta 2 [42
Stații autobuz aprox. 313 m
bus-station
Statia Poarta 2, Linia 5,42,48
Stații autobuz aprox. 338 m
train-station
Gara CFR Constanta(1960)
Stații tren aprox. 1741 m
train-station
Gara Constanța(1960)
Stații tren aprox. 1819 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Gradinita O.P. nr. 56 "Vaporasul Magic" (en)
Școli aprox. 215 m
school
Colegiul Național Mihail Eminescu
Școli aprox. 312 m
kindergarten
Gradinita nr.16
Gradinițe aprox. 340 m
university
Universitatea Populara (ru)
Universități aprox. 675 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 300 m
park
Parcul Regele Carol
Parcuri aprox. 327 m
public-square
Piața Ovidiu
Piețe publice aprox. 467 m
supermarket
Magazinul Grand
Supermarket aprox. 669 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 8 camere în Central

890.000 €
Constanța, Central
8 camere
326 mp
529 mp teren
Casă individuală cu 9 camere în Central

370.000 €
Constanța, Central
9 camere
240 mp
164 mp teren
Casă individuală cu 7 camere în Central

1.275.000 €
Constanța, Central
7 camere
353 mp
346 mp teren

Detalii de contact

Van Gulik Real Estate

Radu Van Gulik Broker Owner

Van Gulik Real Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Constanța