OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE / LOCUINȚĂ – Teren și Casă, Zona Centrală Constanța
4

2

OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE / LOCUINȚĂ – Teren și Casă, Zona Centrală Constanța

105.000 €

Coiciu, Constanța

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
60 mp
Sup. teren:
160 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere casă

De vânzare proprietate cu potențial excelent de investiție sau reconstrucție, situată în zonă centrală Constanța, pe Strada Crinului nr. 127. Proprietatea este ideală pentru cei care își doresc o casă pe sol într-o zonă consolidată de case sau pentru un dezvoltator mic care dorește să construiască o locuință modernă Suprafață totală teren: 160 mp (proprietate exclusivă, intabulată, cadastru curat). Deschidere / Acces: Acces direct din Str. Crinului, zonă curată și liniștită de case, deschidere la strada 10,18 mp. Construcții existente: Casă (60.3 mp) + 3 anexe intabulate (total construit la sol: 91.7 mp). Acestea oferă un avantaj uriaș: sunt deja intabulate, ceea ce simplifică enorm obținerea unei autorizații de demolare/reconstrucție sau extindere pe aceeași amprentă. Curte liberă: ~68 mp disponibili pentru amenajare (zonă de grătar, terasă sau parcare). Proporția ideală între amprenta casei și curtea liberă într-o zonă urbană consolidată a Constanței. Proprietatea dispune de toate actele la zi, fiind delimitată clar și împrejmuită parțial cu gard de beton: Toate utilitățile existente. Apă, canalizare, energie electrică și acces la rețeaua de gaz. Economisiți timp, bani și avize complicate! Persoane care își doresc o casă pe sol într-o zonă accesibilă a orașului, cu o curte intimă, ferită de agitația marilor bulevarde. Investitor / Dezvoltator mic: Ideal pentru demolarea anexelor, renovarea/extinderea corpului principal și transformarea într-o locuință modernă cu regim de înălțime (P+1E/M) sau spațiu de birouri/cabinete. Zonă sigură, exclusiv de case, ferită de zgomotul marilor bulevarde, dar cu acces rapid către punctele de interes ale orașului. Proprietate pregătită pentru vânzare imediată. Pentru detalii suplimentare vă rog să mă contactați, nu colaborez cu agentii imobiliare.
Citește mai mult Citește mai puțin
Zonă de litoral

Detalii casă

ID anunț: XV1001714 Copiat! 275643474 Copiat!
Actualizat în: 10 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare de către proprietar
Nr. băi: 1

Utilități

Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Institutul de Marina [102
Stații autobuz aprox. 281 m
bus-station
Statia Frunzelor; Linia 44
Stații autobuz aprox. 289 m
train-station
Halta Traian Mărfuri
Stații tren aprox. 1183 m
train-station
Stația CFR Constanța Mărfuri
Stații tren aprox. 1278 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Școala cu Clasele I-VIII "Constantin Brâncoveanu"
Școli aprox. 322 m
university
Scoala Maistri Militari
Universități aprox. 336 m
school
Școala nr.23
Școli aprox. 398 m
kindergarten
Gradinita Calutul de Mare
Gradinițe aprox. 443 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Marvimex
Supermarket aprox. 463 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 490 m
park
Parc
Parcuri aprox. 591 m
public-square
Victory Square (en)
Piețe publice aprox. 1736 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 2 camere în Tomis III

99.000 €
Constanța, Tomis III
2 camere
90 mp
115 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Brătianu

97.000 €
Constanța, Brătianu
4 camere
70 mp
202 mp teren
Casă individuală cu 9 camere în Gara

110.000 €
Constanța, Gara
9 camere
115 mp
115 mp teren

Detalii de contact

Burca Gabriela

Gabriela

Proprietar

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Coiciu, Constanța