Vilă de vânzare in Constanta, zona Delfinariu cu finisaje premium
31

Vilă de vânzare in Constanta, zona Delfinariu cu finisaje premium

450.000 €

Delfinariu, Constanța

€ simulează credit

Nr. cam.:
9
Sup. utilă:
145,1 mp
Sup. teren:
139 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

VILA DE VANZARE IN ORASUL CONSTANTA, ZONA DELFINARIU CU REGIM DE INTALTIME DE P+1+2 RETRAS 𝐕𝐈𝐋𝐀̆ 𝐏+𝟏+𝟐 𝐑𝐄𝐓𝐑𝐀𝐒 – 𝐙𝐎𝐍𝐀 𝐃𝐄𝐋𝐅𝐈𝐍𝐀𝐑𝐈𝐔 - 𝟑 𝐃𝐎𝐑𝐌𝐈𝐓𝐎𝐀𝐑𝐄 | 𝟐 𝐋𝐎𝐂𝐔𝐑𝐈 𝐃𝐄 𝐏𝐀𝐑𝐂𝐀𝐑𝐄 | 𝐓𝐄𝐑𝐀𝐒𝐄 𝐂𝐈𝐑𝐂𝐔𝐋𝐀𝐁𝐈𝐋𝐄 | 𝐂𝐔𝐑𝐓𝐄 𝐏𝐑𝐎𝐏𝐑𝐈𝐄 Îți prezint spre vânzare o vilă modernă, solid construită, cu finisaje de calitate și atenție deosebită la detalii, situată în zona 𝐃𝐞𝐥𝐟𝐢𝐧𝐚𝐫𝐢𝐮, pentru oricine își dorește confort, funcționalitate și o locuință pe termen lung. Casa este realizată astfel: 𝐏+𝟏+𝟐 𝐑𝐄𝐓𝐑𝐀𝐒 cu 9 camere: 1 living, 1 bucătărie, 3 dormitoare, 4 bai, 3 terase, 3 locuri de parcare și este amplasată pe un teren de 139 mp, cu amprentă la sol de 61 mp, apoi ne rămân 78 mp curte liberă, distribuită aproximativ egal în fața și în spatele casei. Poziționare punct cardinal : SUD-EST PRET 450.000 EURO | COMISION 0% 𝟏) 𝐏𝐀𝐑𝐓𝐄𝐑 Living generos și luminos, amenajat cu spoturi de iluminat, bucătărie închisă și circulabilă cu plită pe inducție cu hotă incorporată, cuptor și expresor incorporat, dressing, hol, baie de serviciu, acces direct către curtea din spate. Locul de parcare propriu este situat în curte, accesul realizându-se prin poartă neautomatizată (cu posibilitate de automatizare). În plus, beneficiază de încă 2 locuri de parcare în fața casei, obținute de la SPIT. Curtea este iluminată ambiental, cu spoturi exterioare, completând armonios designul casei. 𝟐) 𝐄𝐓𝐀𝐉 𝟏 Este compus din 2 dormitoare, ambele cu băi proprii cu geam: - dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie - dormitor copil / oaspeți, cu baie proprie 𝟑) 𝐄𝐓𝐀𝐉 𝟐 ( 𝐑𝐄𝐓𝐑𝐀𝐒 ) Spațiu multifuncțional, ce poate fi amenajat ca dormitor suplimentar, birou sau zonă de relaxare. În prezent este configurat ca zonă de relaxare + mini sală de sport, cu dressing și baie proprie, având acces către două terase circulabile: - terasă față: 19,3 mp - terasă spate: 7,1 mp ⚠️ Terasele de la etajul retras necesită finisare suplimentară, respectiv montarea geamurilor și a mâinii curente. 𝟒) 𝐃𝐄𝐓𝐀𝐋𝐈𝐈 𝐓𝐄𝐇𝐍𝐈𝐂𝐄 𝐒𝐈 𝐃𝐎𝐓𝐀𝐑𝐈 - Construcție din BCA Ytong 25 cm, termoizolată cu polistiren de 10 cm și finisaj decorativ - Încălzire în pardoseală pe toate nivelurile, cu distribuitor separat pe fiecare etaj - Centrală termică Ariston 35 kW, schimbată acum 2 ani, cu stabilizator de tensiune - Termostate individuale în camerele principale - Aer condiționat – unități de 12.000 BTU fiecare - Tâmplărie Almaterm, geamuri antiefracție la parter (7 camere, 3 foi de sticlă) - Internet și TV prin fibră optică - Prize cu USB-A și USB-C în bucătărie și living - Posibilitate montare panouri solare - Șemineu electric - Mobilier Rovere 𝟓) 𝐈𝐒𝐓𝐎𝐑𝐈𝐂 𝐒𝐈 𝐀𝐂𝐓𝐄 - An construcție: 2015 - Supraetajare realizată ulterior, cu intrare în legalitate finalizată în 2024 - Renovare parter și etaj 1: martie 2024 - Etaj 2 : finisaje inițiale ( nu a fost renovat in martie 2024 ) 𝟔) 𝐅𝐀𝐂𝐈𝐋𝐈𝐓𝐀𝐓𝐈𝐋𝐄 𝐙𝐎𝐍𝐄𝐈 - Acces rapid către plajă, Faleză și stațiunea Mamaia - Delfinariu, Microrezervație și Parcul Tăbăcărie - Școli, grădinițe și licee în proximitate - Centre comerciale, supermarketuri și restaurante - Transport public facil - Zonă rezidențială liniștită - Conectare rapidă către centrul orașului
Citește mai mult Citește mai puțin
Acceptă animale de companie Mobilat Mobilat Curte Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări Bine întreținut (Bună) Zonă de litoral

Detalii casă

ID anunț: X4K0110DT Copiat! 274337577 Copiat!
Actualizat în: 09 Martie 2026
Suprafață construită: 207.02 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Nr. terase: 3
Suprafață terase: 32.6 mp
An construcție: 2015 (Finalizată)
Structură rezistență: data_properties.building_structure.BCA
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță Tapet
Podele
Parchet Gresie
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Mașină spălat vase TV Cuptor microunde Hotă
Diverse
Scară interioară Șemineu
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Dragoslavele, Linia 40, 40C
Stații autobuz aprox. 213 m
bus-station
Dragoslavele [5-40
Stații autobuz aprox. 213 m
bus-station
Delfinariu [102P
Stații autobuz aprox. 263 m
bus-station
Delfinariu 102N
Stații autobuz aprox. 343 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Sc.Gen Nr.1
Școli aprox. 387 m
kindergarten
Gradinita Greenland
Gradinițe aprox. 539 m
school
Școala cu Clasele I-VIII "Ciprian Porumbescu" Nr.3
Școli aprox. 585 m
university
Universitatea Spiru Haret
Universități aprox. 922 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
La Doi Pasi Market
Supermarket aprox. 138 m
park
The Natural Science Park (en)
Parcuri aprox. 390 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 423 m
public-square
Piața Chiliei
Piețe publice aprox. 921 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
18.356 RON
Credit ipotecar
21.380 RON
Noua casă
2.434 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Tomis Top Estate

Irina Verban Real Estate Agent

Tomis Top Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Delfinariu, Constanța