Vilă 5 camere | aproape de mare | alternativă reală la Constanța
34

Vilă 5 camere | aproape de mare | alternativă reală la Constanța

690.000 €

Faleza Nord, Constanța

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
282 mp
Sup. teren:
500 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Când o adresă nu mai este suficientă, începe valoarea reală La un buget de aproximativ 690.000 €, opțiunile reale pentru o casă de calitate, aproape de mare, devin surprinzător de limitate. În multe zone consacrate din Constanța, acest buget înseamnă, de cele mai multe ori, compromisuri: spații mici, construcții vechi sau lipsa intimității. Există însă situații rare în care, la câteva minute de mare, poți obține mult mai mult decât ceea ce oferă piața în mod obișnuit. Această proprietate este una dintre ele. O casă gândită pentru confort real, nu pentru aparențe Situată în Mamaia Sat, într-o zonă liniștită și bine dezvoltată, această casă oferă un stil de viață greu de egalat la acest nivel de preț. Vorbim despre o proprietate solid construită, cu spații generoase, lumină naturală și o compartimentare gândită pentru viața de zi cu zi, nu doar pentru fotografii. Suprafața generoasă permite o separare clară între zona de zi și zona de noapte, iar fiecare cameră are un rol bine definit. Este genul de casă în care te simți „acasă” de la prima vizionare, fără să fie nevoie de explicații exagerate. Aproape de mare, dar departe de compromisuri Unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei proprietăți este poziția. La doar câteva minute de plajă, la cca 150 m de mare, într-o zonă care a devenit o alternativă reală pentru cei care își doresc apropierea de mare, dar refuză aglomerația și limitările zonelor urbane dense. Mamaia Sat nu mai este demult o zonă de compromis. Pentru mulți cumpărători informați, este alegerea logică atunci când caută: – mai mult spațiu – mai multă intimitate – o construcție modernă – acces rapid la mare Spațiu exterior și intimitate – avantaje tot mai rare Casa beneficiază de teren generos de 500 mp pe colt, garaj pentru doua masini mari, curte bine proporționată și zone de relaxare care permit petrecerea timpului în aer liber, fără vecini intruzivi și fără zgomot urban constant. Aceste elemente sunt din ce în ce mai greu de găsit în zonele consacrate ale orașului, mai ales la acest nivel de preț. Cui i se adresează această proprietate Această casă nu este pentru cei care caută doar o adresă cunoscută. Este pentru cumpărătorul care: – își dorește o casă adevărată, nu un compromis – caută apropierea de mare, dar și liniște – apreciază spațiul, lumina și intimitatea – înțelege diferența dintre aparență și valoare reală Este o proprietate pentru cineva care știe să compare corect și să ia decizii informate. Concluzie Într-o piață în care multe proprietăți sunt promovate prin superlative, această casă se diferențiază prin echilibru, calitate și poziționare corectă. Dacă ești în căutarea unei case aproape de mare, care să ofere mai mult decât o simplă adresă, această proprietate merită analizată cu atenție. O discuție clară, înainte de orice vizionare, este primul pas firesc. Suna-ma pentru informatii suplimentare care sa te convinga ca aceasta esta casa de care ai nevoie!
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Mobilat Grădină Curte Aer condiționat Calorifere 2 Parcări 1 Garaj Zonă de litoral

Detalii casă

ID anunț: XC961105J Copiat! 275164434 Copiat!
Actualizat în: 02 Martie 2026
Suprafață construită: 212 mp
Suprafață desfășurată: 436 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 2
Suprafață terase: 53.62 mp
Front stradal: 14.91 m
An construcție: 2005 (Finalizată)
Structură rezistență: BCA
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat Mașină spălat vase TV
Diverse
Scară interioară Șemineu Sistem de alarmă Telecomandă poartă acces auto Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
Dressing WC Serviciu
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
3%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Centru [2-43
Stații autobuz aprox. 130 m
bus-station
Fantasio [2-43
Stații autobuz aprox. 143 m
train-station
Gara CFR Constanta(1960)
Stații tren aprox. 1737 m
train-station
Gara Constanța(1960)
Stații tren aprox. 1807 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea Populara (ru)
Universități aprox. 145 m
school
Gradinita O.P. nr. 56 "Vaporasul Magic" (en)
Școli aprox. 316 m
university
Facultatea de Medicina Dentara
Universități aprox. 428 m
kindergarten
Gradinita nr.16
Gradinițe aprox. 480 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parcul Arheologic
Parcuri aprox. 21 m
supermarket
Magazinul Grand
Supermarket aprox. 181 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 399 m
public-square
Piața Ovidiu
Piețe publice aprox. 682 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
132.107 RON
Credit ipotecar
136.149 RON
Noua casă
3.657 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 9 camere în Faleza Nord

669.900 €
Constanța, Faleza Nord
9 camere
375 mp
378 mp teren
Casă individuală cu 9 camere în Faleza Nord

635.000 €
Constanța, Faleza Nord
9 camere
250 mp
379 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Faleza Nord

700.000 €
Constanța, Faleza Nord
5 camere
260 mp
353 mp teren

Detalii de contact

SC ELITE EXCLUSIV SRL

Laurentiu Vinteanu Real Estate Agent

SC ELITE EXCLUSIV SRL
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Faleza Nord, Constanța