Vă prezentăm o proprietate cu adevărat specială, situată într-una dintre cele mai exclusiviste și căutate zone ale Constanței – Faleză Nord. Această vilă individuală, dispusă pe S+P+1E+M, oferă aproximativ 440 mp utili și este amplasată pe un teren de 290 mp, beneficiind de două locuri de parcare în curte.
Proprietatea a trecut printr-un amplu proces de renovare și modernizare, finalizat în ianuarie 2024, fiind refăcută integral cu materiale și finisaje din gama premium, atent selecționate pentru a oferi un nivel superior de confort, eficiență și eleganță.
Compartimentare
Subsol: zonă hobby & entertainment, cameră tehnică și spații generoase de depozitare;
Parter: zone de zi ample și luminoase;
Etaj: dormitoare și spații dedicate confortului familiei;
Mansardă: spații multifuncționale ce pot fi utilizate ca birou, hobby room sau zone de relaxare.
În total, proprietatea dispune de 5 camere și multiple spații auxiliare care permit o organizare eficientă atât pentru locuire, cât și pentru activități profesionale desfășurate de acasă.
Finisaje și dotări premium
Travertin natural;
Mobilier realizat integral la comandă;
Uși interioare din lemn masiv;
Vopsea premium Benjamin Moore (interior și exterior);
Electrocasnice Bosch (cu excepția frigiderului LG);
Proprietatea se vinde parțial mobilată, exact conform prezentării din fotografii.
Eficiență energetică și tehnologie
Imobilul este dotat cu sistem fotovoltaic și are statut de prosumator, contribuind semnificativ la reducerea costurilor de exploatare.
Pompă de căldură aer-apă;
Încălzire prin pardoseală pe toate nivelurile;
Centrală termică pe gaz, utilizată ca sursă de rezervă.
Aceste soluții asigură costuri reduse de întreținere atât pe timpul iernii, cât și al verii.
În plus, proprietatea beneficiază de concept Smart Home, majoritatea funcțiilor putând fi controlate direct de pe telefonul mobil.
Siguranță
Pentru un nivel maxim de securitate, vila este echipată cu:
Sistem de alarmă conectat la dispecerat;
Camere de supraveghere;
Bariere de prezență;
Senzori antiefracție de ultimă generație.
Localizare
Amplasată în Faleză Nord, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Constanța, proprietatea oferă acces rapid către plajă, faleză, restaurante, școli, zone comerciale și principalele puncte de interes ale orașului.
O proprietate rară pe piață, ideală pentru cei care caută o locuință exclusivistă, eficientă energetic și pregătită pentru mutare imediată.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Aer condiționat
Pompă caldură
2 Parcări / Garaje / Parcări subterane
Renovat
Zonă de litoral
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
