Vânzare
Case individuale
Județul Constanța
Constanța
Faleza Nord
4+ cam
Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice

- 870.000 €

Faleza Nord, Constanța - Vezi Hartă

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice

Faleza Nord, Constanța - Vezi Hartă

870.000 €

€ simulează credit

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 1

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 2

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 3

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 4

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 5

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 6

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 7

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 8

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 9

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 10

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 11

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 12

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 13

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 14

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 15

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 16

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 17

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 18

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 19

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 20

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 21

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 22

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 23

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 24

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 25

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 26

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 27

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 28

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 29

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 30

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 31

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 32

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 33

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 34

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 35

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 36

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 37

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 38

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 39

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 40

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 41

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 42

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 43

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 44

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 45

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 46

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 47

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 48

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 49

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 50

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 51

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 52

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 53

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 54

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 55

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 56

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 57

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 58

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 59

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice - 60

Ascunde anunț

Nr. cam.:

Sup. utilă:

440 mp

Sup. teren:

290 mp

Tip prop.:

Casă individuală

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice

870.000 €

Faleza Nord, Constanța

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

440 mp

Sup. teren:

290 mp

Tip prop.:

Casă individuală

• Locație aproximativă

Descriere casă

P157945 GOFMAN ESTATE vă propune spre vânzare o vilă spectaculoasă situată în una dintre cele mai exclusiviste și apreciate zone rezidențiale din Constanța – Faleza Nord, poziționată excelent între Bulevardul Mamaia și strada Unirii, la doar câteva minute de plajă și principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea a fost renovată integral, proiectul fiind finalizat în ianuarie 2024, conceput inițial ca reședință personală pentru proprietar și familia sa. Acest aspect se reflectă în atenția deosebită acordată fiecărui detaliu și în calitatea premium a materialelor și finisajelor utilizate: travertin, mobilier realizat la comandă din lemn masiv, uși interioare din lemn masiv, vopsea premium Benjamin Moore pentru interior și exterior, precum și electrocasnice de top Bosch și LG. Vila beneficiază de tehnologii moderne și soluții eficiente energetic, fiind dotată cu panouri fotovoltaice și sistem prosumator. Încălzirea și răcirea imobilului sunt realizate prin pompă de căldură aer-apă și încălzire prin pardoseală pe toate nivelurile, ceea ce asigură un confort ridicat și costuri reduse de întreținere pe tot parcursul anului. În completare, proprietatea dispune și de centrală pe gaz, utilizată ca sistem de rezervă. Conceptul de Smart Home permite controlul complet al locuinței direct de pe telefonul mobil, de oriunde există conexiune la internet. De asemenea, vila este echipată cu sisteme de securitate de ultimă generație: bariere de prezență, senzori, camere video și alarmă conectată la dispecerat. Terenul are o suprafață de 290 mp, cu posibilitatea extinderii până la 410 mp prin achiziționarea proprietății învecinate. În curtea din față sunt amenajate două locuri de parcare, dintre care unul este prevăzut cu stație de încărcare pentru mașină electrică. Imobilul este dispus pe S+P+1+M și oferă o suprafață utilă de aproximativ 330 mp, la care se adaugă un subsol generos de 108 mp, compartimentat astfel: • Demisol – proiectat inițial ca parcare subterană, ulterior regândit ca zonă de hobby și entertainment, cameră tehnică și spații multiple de depozitare; • Parter – living generos cu zonă de dining, bucătărie, hol și grup sanitar; • Etaj 1 – două dormitoare matrimoniale de dimensiuni mari, fiecare cu baie proprie și dressing, unul dintre dormitoare având și balcon; la acest nivel regăsim și zona de spălătorie; • Mansardă – un dormitor, living, baie cu duș și acces către o terasă amplă, ideală pentru relaxare. Proprietatea se vinde semimobilată, aproximativ 70% din mobilier fiind deja existent, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a personaliza anumite zone după propriul gust și stil. Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință exclusivistă, eficientă energetic și complet adaptată standardelor moderne de confort și siguranță, într-una dintre cele mai valoroase zone ale Constanței.

Citește mai mult Citește mai puțin

Parțial mobilat Aer condiționat Alte metode electrice Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări Bine întreținut (Bună) Zonă de litoral

Detalii casă

ID anunț: XEFM1108N Copiat! 275644449 Copiat!

Actualizat în: 10 Iunie 2026

Tip tranzacție: De vânzare prin agent

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 4

Nr. balcoane / Terase / Logii: 1

Nr. terase: 1

Regim înălțime: P+2E

Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze CATV

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Ion Ratiu, Linia 40, 40C

Stații autobuz aprox. 89 m

Ion Ratiu [5-40

Stații autobuz aprox. 102 m

Ion Ratiu [5-40

Stații autobuz aprox. 120 m

Dorobanti [5-40

Stații autobuz aprox. 273 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita Greenland

Gradinițe aprox. 97 m

Sc.Gen Nr.1

Școli aprox. 244 m

Universitatea Spiru Haret

Universități aprox. 333 m

Gradinita Nr. 45

Gradinițe aprox. 473 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 458 m

Piața Chiliei

Piețe publice aprox. 477 m

Mega Image Shop&Go

Supermarket aprox. 603 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 623 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit

€

Credit ipotecar

€

Noua casă

€

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare

Proprietăți similare

885.000 €

Județul Constanța, Costinești

31 camere

1.105 mp

575 mp teren

897.000 €

Constanța, Central

8 camere

326 mp

529 mp teren

Casă individuală cu 11 camere în Capitol

895.000 €

Constanța, Capitol

11 camere

596 mp

470 mp teren

Detalii de contact

Alexandra Gofman Director Vanzari

4.80(15 review-uri)

Gofman Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Faleza Nord, Constanța

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice

Vila 5 camere Faleza Nord S+P+1E+M, 440mp utili 290mp teren panouri fotovoltaice

Descriere casă

Detalii casă

Utilități