Vânzare vilă 5 camere direct dezvoltator P+2 + 3 terasă Tva inclus !!!
19

2

Vânzare vilă 5 camere direct dezvoltator P+2 + 3 terasă Tva inclus !!!

240.000 €

Kamsas, Constanța

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
147,6 mp
Sup. teren:
89 mp
Tip prop.:
Casă individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vânzare vilă Kamsas 5 camere direct dezvoltator P+2 + etaj 3 tip terasă panoramică loc de parcare proprietate privată inclus in pret. Tva inclus în preț !!! Vă propunem spre vânzare o vilă noua situată în cartierul Kamsas al Constanței o zonă rezidențială dedicata exclusiv caselor și cu o sistematizare completa. Zona este liniștită si aerisită fără blocuri construite în imediata vecinătate și ferita de trafic auto intens. Proprietatea supusă vânzării face parte dintr-un mic ansamblu rezidențial de vile unde infrastructura exterioară este finalizată iar utilitățile sunt noi. Accesul pietonal și auto se face ușor prin strada asfaltată de acces. Sistemele de infrastructură și utilități ale ansamblului gata si sunt executate pentru a funcționa în parametrii optimi. Poziția cartierului Kamsas in cadrul orașului permite conexiuni rapide catre principalele centre de interes social dorite de o familie oferind echilibrul ideal între liniștea unei zone de case și accesul rapid către oraș. Atuurile principale ale vilei sunt: ▪️ locație liniștită într-un cartier rezidențial de case cu pozitionare distantata de orice bloc sau clădire înalta. ▪️ poziționare într-un ansamblu rezidențial complet sistematizat cu infrastructură nouă și utilități realizate integral. ▪️ compartimentare inteligentă cu 5 camere dispuse pe Parter Etaj 1 Etaj 2 și Etaj 3 Terasă cu spații gândite pentru confortul locuirii și pentru utilizarea eficientă a fiecărui nivel. ▪️ luminozitate excelentă datorată ferestrelor mari amplasate atât pe fața cât și pe spatele casei prin care pătrunde lumină naturală pe toate nivelurile. ▪️ Terasă circulabilă generoasă în suprafață de 41 mp. la ultimul nivel cu vedere panoramică spațiu ideal pentru relaxare și socializare sau amenajarea unei zone outdoor. ▪️ curte proprie cu acces direct din living la nivelul parterului zonă potrivită pentru relaxare la nivelul 0 al clădirii. ▪️ încălzire în pardoseală realizată prin sistem modern instalat și pregătit pentru funcționare ce oferă confort termic ridicat și eficiență energetică. ▪️ spații de depozitare pe fiecare nivel asigurate prin zone dedicate organizării eficiente a locuinței. ▪️ predare la alb gata de personalizare interiorul fiind complet tencuit cu pereți și tavane pregătite pentru finisaje lavabil gresie faianță astfel încât noul proprietar să poată amenaja locuința exact după propriul stil. Compartimentare. Parter. 51 mp utili. • living generos. • hol. • grup sanitar. • spațiu depozitare. • acces către curtea din spate. Etaj 1. 50.6 mp utili. • dormitor mare. • bucătărie + loc de luat masa. • baie. • spațiu depozitare. • hol. Etaj 2. 50.1 mp utili. • 2 dormitoare. • baie. • dressing și depozitare. • hol. Terasă circulabilă. 41 mp suprafață utilă. Date tehnice. ▪️ 5 camere. ▪️ bucătărie. ▪️ living cu acces în grădină. ▪️ 4 dormitoare. ▪️ 3 băi. ▪️ suprafață utilă totală 147.6 mp. ▪️ suprafață construită 233 mp. ▪️ an construcție 2026. ▪️ structură beton. ▪️ orientare Est. ▪️ clasă energetică A. Aspect importante. Prețul proprietății este 240.000 € iar la acest preț NU se adaugă Tva vânzarea are loc direct de pe persoană fizică iar locul de parcare privat este în proprietate cu cadastru individual și este inclus în preț. Imaginile afișate ale terasei sunt imagini cu titlu de amenajare și prezentare pe geometria existenta iar Vila se vinde la alb. Se oferă posibilitatea amenajării cu echipa dedicata de design și execuție supravegheata și controlată prin dirigentie simplificată de șantier până la ultima fază de amenajare inclusiv mobilier. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări contactați dezvoltatorul prin Alin Ungureanu număr disponibil și pe WhatsApp.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare Bine întreținut (Bună) Zonă de litoral

Detalii casă

ID anunț: X7HL11029 Copiat! 275279974 Copiat!
Actualizat în: 14 Martie 2026
Suprafață construită: 233 mp
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 1 mp
An construcție: 2026 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+3E

Utilități

Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Energia; Linia 44
Stații autobuz aprox. 563 m
bus-station
Statia Facultativa; Linia 44
Stații autobuz aprox. 600 m
train-station
Stația CFR Constanța Mărfuri
Stații tren aprox. 1723 m
train-station
Halta Traian Mărfuri
Stații tren aprox. 1744 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita IQ
Gradinițe aprox. 787 m
school
School No. 36 (en)
Școli aprox. 847 m
kindergarten
Gradinita nr. 43 Constanta
Gradinițe aprox. 929 m
university
Scoala Maistri Militari
Universități aprox. 1249 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
VIVO!
Supermarket aprox. 541 m
sports-ground
Teren baschet Maritimo
Terenuri sport aprox. 745 m
cafe
Poly Caffe
Cafenea aprox. 1058 m
park
Dacia Fountain (en)
Parcuri aprox. 1570 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
11.140 RON
Credit ipotecar
13.271 RON
Noua casă
1.363 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Casă individuală cu 4 camere în Kamsas

230.000 €
Constanța, Kamsas
4 camere
104 mp
417 mp teren
Casă individuală cu 6 camere în Delfinariu

220.000 €
Constanța, Delfinariu
6 camere
200 mp
165 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Palas

245.000 €
Constanța, Palas
4 camere
120 mp
400 mp teren

Detalii de contact

MERIDIUS INTERMED

Alin Ungureanu Administrator

MERIDIUS INTERMED
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Kamsas, Constanța